賣房委托中介協(xié)議書

時間：2022-08-08 18:43:48 賣房委托中介協(xié)議書我要投稿

賣房委托中介協(xié)議書

　　在現(xiàn)實生活中，很多人賣房會選擇委托中介，因為自己可能沒空與買房的人溝通，然后也不清楚哪些人想要買房。那么應該如何委托中介賣房？協(xié)議書擬起來是不是毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的賣房委托中介協(xié)議書（精選6篇），歡迎大家分享。

　　賣房委托中介協(xié)議書1

　　中介方：（甲方）

　　賣方：（乙方）

　　1、乙方委托中介方將位于私房一棟或公房一套層，有______，證件，產權證人姓名，結構，裝修，介紹給買方，土地面積_____㎡，建筑面積_____㎡，房屋預售價為___元（人民幣：__________）。

　　2、甲方負責該房屋廣告、咨詢、宣傳，介紹客戶，促成買賣雙方達成協(xié)議。

　　3、乙方委托出售的房、地信息，必須真實，無產權爭議。若故意隱瞞真實情況，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、凡是甲方介紹給乙方的買方客戶，不論時間長短，決不允許乙方與甲方的買方客戶私下達成買賣協(xié)議，買賣雙方談成，乙方收到購房定金后，乙方應向甲方支付中介費，中介費按房、地成交價的3%支付____元（人民幣：_____），中介費一次性付清。若遇違約私下達成買賣協(xié)議，由乙方向甲方雙倍地支付中介費。

　　5、如不屬中介介紹、聯(lián)系的買方與本中介無關。

　　6、本合同經雙方簽字后具有法律效應，必須依照《合同法》條款執(zhí)行，以上條款望甲乙雙方共同遵守，違約必究。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份做備查。

　　備注：

　　賣方：

　　電話：

　　中介方：

　　電話：

　　____年___月___日

　　賣房委托中介協(xié)議書2

　　甲方（委托方）：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方（代理方）：

　　身份證號：

　　電話：

　　根據國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

　　一、甲方自愿將自己位于______市_____區(qū)_____路（街）_________號_________單元_________室的房產委托乙方代為銷售。

　　1．該房產房屋所有權證號為____________；使用權證號為_________，建筑面積/使用面積為_________平方米。

　　2．上述所售房產的基本情況為：

　　房型_________，結構_________，樓層_________，附屬設施__________。

　　3．該房產擬售價格不得低于______（大寫）。

　　二、甲方負責向乙方提供該房屋的所有信息，并保證房屋信息的真實性。

　　三、在房屋的交易過程中，乙方代理甲方與買方談判、簽約，協(xié)助辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。

　　四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%（超過_______萬的部分以_______%累計，低于_________元的按_________元收取）作為代理傭金。

　　五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，并且乙方有權提出兩倍于代理傭金的賠償。

　　六、甲方保證該房產權屬清晰，無財務糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失，甲方應承擔責任并給予補償。

　　七、委托有效期為____________。

　　八、若在委托期內甲方已通過其它渠道售出該房產，則本委托合同自行終止。

　　九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可。

　　十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年___月___日

　　賣房委托中介協(xié)議書3

　　協(xié)議雙方：

　　甲方(受委托方)：

　　乙方(委托方)：

　　甲、乙方雙方本著“自愿，平等，信用”的原則，經協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下：

　　一、乙方應如實填寫《出售房屋登記表》，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。

　　二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有___人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

　　三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

　　四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。

　　五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產權轉移過戶手續(xù)；為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

　　七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權利義務關系以后簽協(xié)議為準。

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　委托日期：____年___月___日

　　賣房委托中介協(xié)議書4

　　委托人(以下簡稱甲方)：______

　　受托人(以下簡稱乙方)：______

　　就甲方委托乙方辦理坐落于商品房轉讓及抵押登記事宜，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項及權限：

　　1、乙方協(xié)助甲方準備辦理上述手續(xù)時涉及的文件、表格；

　　2、甲方委托乙方代為辦理其樓盤購房客戶的商品房轉讓(即售房人與購房人之間的房產轉移登記手續(xù))手續(xù)及貸款客戶的抵押登記(即貸款銀行與購房人之間的抵押登記手續(xù))手續(xù)。

　　二、委托辦理期限：

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽章后生效，到委托事項完成后終止。

　　三、甲方責任

　　甲方應在辦理過程中積極配合乙方工作，積極提交辦證所需的證件及資料，甲方并保證所提交的資料均為真實合法、有效。

　　四、乙方責任料有保密的義務，不得泄漏給第三方。

　　五、違約責任

　　1、如因乙方原因，甲方未能在委托期限內取得《房屋所有權證》，乙方應承擔相應責任；

　　2、如因甲方原因，致使乙方未能在規(guī)定時限內將《房屋所有權證》辦理完畢，甲方應承擔相應責任。

　　六、代理費支付

　　1、乙方按甲方實際申報的房產轉讓、抵押登記手續(xù)，收取(甲方或購房客戶)的代理費。房屋用途為住宅的，貸款客戶代理費按300元/件收取，一次性付款的客戶代理費200元/件收取，房屋用途為非住宅的貸款客戶代理費按400元/件收取，一次性付款代理費按300元/件收取。

　　七、其他約定

　　1、如在辦理過程中上述房產遭遇查封、凍結等甲乙雙方均不可預見的事由導致上述委托事項無法正常辦理，乙方以書面形式通知甲方之日起該房產涉及委托事項解除。

　　2、如一方要求變更協(xié)議條款，須經另一方同意，并簽署補充變更協(xié)議，方可生效。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，須向乙方所在地人民法院起訴。

　　4、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　賣房委托中介協(xié)議書5

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　就乙方接受甲方委托代為辦理事宜，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方委托事項

　　甲方委托乙方代為辦理的事務和相關法定手續(xù)：

　　第二條乙方代理服務事項

　　第三條雙方指定聯(lián)系人

　　甲方指定為代辦事務聯(lián)系人，乙方指定為代辦事務的聯(lián)系人。

　　第四條代辦費用及支付方法

　　1.本協(xié)議各項費用共計___人民幣：

　　2.代辦事務完成，并經甲方驗收后，甲方根據乙方所提供的賬戶信息，向乙方支付本協(xié)議項下代辦費用，乙方應按甲方要求開具合法有效的發(fā)票。

　　3.乙方指定賬戶的信息如下：

　　開戶名稱：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　第五條雙方權利及義務

　　1.乙方在代辦甲方委托事宜時，應及時向甲方匯報相關進展；

　　2.甲方有權隨時向乙方了解代辦事務的具體進展情況；

　　3.乙方應秉善良誠信之原則，及時辦理甲方委托事務，履行應盡的代理義務，維護甲方的最大合法權益。如因乙方的.工作過失損害了甲方的利益，乙方須及時采取相應措施彌補因此造成的直接損失；

　　第六條違約責任

　　1.因乙方工作延遲或未能如期履行本協(xié)議的代理事項，致使損害甲方合法權益的，甲方有權要求乙方退還全部代理費用并承擔由此造成的一切法律責任及經濟損失；

　　2.甲乙雙方不得無故延遲、中止履行或解除合同，因一方無故解除合同造成對方損失的，由過錯方承擔賠償責任；

　　第七條保密條款1.乙方應該將從甲方或其代表獲得的所有信息和資料，包括本協(xié)議的內容視同保密信息處理，未經甲方同意不得透露給任何第三方。

　　2.乙方只能在執(zhí)行與本協(xié)議有關代理事項的過程中，使用從甲方或其代表處獲得的信息和資料。

　　3.乙方違反此義務造成甲方損失的，應承擔相應法律責任，賠償甲方所有直接和間接經濟損失，賠償金最低為。

　　第八條糾紛解決

　　1.甲乙雙方涉及本合同履行而發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商未果，雙方同意提交裁委員會，適用中國法律進行仲裁。

　　2.在爭議解決期間，協(xié)議中未涉及爭議部分的條款仍須履行。

　　第九條其他

　　1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自代辦業(yè)務完成后自動終止；

　　2.本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方應認真自覺遵守，并不得擅自更改、終止本協(xié)議；

　　3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　4.未經甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的任何權利和義務轉讓給第三人。

　　5.乙方的法定代表人及在本協(xié)議上簽名的乙方授權代表對乙方在本協(xié)議所有應履行義務承擔連帶保證責任。(以下無正文)

　　甲方：

　　(蓋章)

　　授權代表(簽字)：

　　簽訂日期：

　　乙方：

　　(蓋章)

　　法定代表人(簽字手印)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)絡電話：

　　住址：

　　授權代表(簽字手印)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)絡電話：

　　住址：

　　簽訂日期：

　　賣房委托中介協(xié)議書6

　　甲方（委托人）：

　　乙方（受托人）：

　　依據有關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就乙方以本協(xié)議約定條件代甲方與該房產業(yè)主協(xié)商并購買該房產等事宜，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、該房產基本情況

　　1、房屋位置；房屋用途：

　　2、建筑面積（以實際產權面積為準）：__㎡；權屬：

　　□合同；

　　□產權；

　　合同備案號/產權證號：________；附屬配套設施：________；

　　二、甲方委托乙方購買該房產的條件

　　1、總房款：人民幣_______元（金額大寫元整）。此價款包含：

　　2、交易過戶：

　　□乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

　　□甲方委托（須公正）乙方辦理過戶手續(xù)。

　　3、付款方式：

　　4、交易費用承擔約定：

　　三、甲、乙雙方的權利義務

　　1、為保證乙方能及時依據甲方購買該房產條件與物業(yè)出售方達成一致，甲方應于本協(xié)議簽訂時向乙方支付購買該房產意向訂金人民幣____元（金額大寫____元整）。

　　2、乙方應在接受甲方意向訂金之日起個工作日內，按甲方的購買條件與物業(yè)出售方進行洽談并及時告知甲方洽談情況。

　　3、在本協(xié)議有效期內，甲方不得單方解除本協(xié)議并要求乙方退還相關意向訂金，否則甲方應按居間服務費的100%向乙方支付違約金，同時乙方有權直接以收取的意向訂金予以抵扣違約金，不足部分可繼續(xù)向甲方予以主張。

　　4、若因甲方所提出購買條件，該房產出售方不能全部接受，致使交易無法達成時，乙方將在叁個工作日內通知甲方領回意向訂金。本協(xié)議自動終止。

　　5、在本協(xié)議終止前，就該房產乙方不得再接受第三方的委托、收取第三方的意向訂金。

　　6、一旦物業(yè)出售方接受本協(xié)議甲方約定的物業(yè)購買條件并在本協(xié)議任意一份原件上簽署附件《確認函》的，則：

　　1）乙方應將意向訂金代甲方支付給物業(yè)出售方，該意向訂金自簽署附件《確認函》之日起自行轉為甲方購買本協(xié)議項下物業(yè)的定金，甲方承諾接受意向訂金轉為購買物業(yè)定金的相關罰則約束。

　　2）甲方應在乙方通知時間內與物業(yè)出售方（或其委托人）簽訂《房屋買賣合同》或相關轉讓協(xié)議，時間可由乙方安排。如因甲方原因逾期未能與出售方（或其委托人）簽訂《房屋買賣合同》或相關轉讓協(xié)議的，則視為甲方放棄購買。屆時，甲方已交付物業(yè)出售方的購房定金，物業(yè)出售方有權不予返還，且甲方應按居間服務費的100%向乙方支付違約金。

　　3）如果物業(yè)出售方在收取定金后未能依據甲方購買該物業(yè)條件與甲方簽訂《房屋買賣合同》或相關轉讓協(xié)議將該房產出售給甲方的，甲方有權依法向物業(yè)出售方追究其責任，乙方予以全力協(xié)助。

　　四、居間服務費

　　本協(xié)議的居間服務費￥元（金額大寫元整），于甲方與物業(yè)出售方（或其委托人）簽訂《房屋買賣合同》或相關轉讓協(xié)議當日由甲方一次性現(xiàn)金支付給乙方。

　　五、違約責任

　　本協(xié)議的甲、乙任何一方違反本協(xié)議的約定，均應向守約方支付本協(xié)議居間服務費的100%作為違約金。

　　六、補充約定：

　　七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議覆行過程中出現(xiàn)爭議雙方應友好協(xié)商。若協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

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