購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間：2021-12-26 11:15:55 購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書我要投稿

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　協(xié)議書格式：

　　一，首部：有當事人用甲方和乙方表示寫明合同是日期簽定地點和編號。

　　二，正文：引言是寫明目的根據(jù)，的規(guī)定，經(jīng)雙方的充分協(xié)商，特訂立本合同。

　�。�1）合同的標的，指當事人的共同指向的對象，可以是貨物，勞物，工程項目，智力成果。

　�。�2）履行期限，地點和方式

　�。�3）雙方權利義務

　�。�4）合同的終止和解除

　�。�5）違約責任和爭議的解決方法

　　三，結(jié)尾：落款和日期

　　購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（精選6篇）

　　在日常生活和工作中，人們運用到協(xié)議書的場合不斷增多，協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議書很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（精選6篇），歡迎大家分享。

　　購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

　　甲方（賣方）：______________身份證號：______________

　　電話：_______________________住址：__________________

　　乙方（買方）：______________身份證號：______________

　　電話：_______________________住址：__________________

　　甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就的購房權轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、房屋性質(zhì)：

　　本房屋是由的名義興建的集資房，甲方是的工作人員，現(xiàn)有一個購買一套住房的購房指標。

　　二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：

　　因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施）購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方，購房指標轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：___元整（￥：___元），乙方在簽訂本協(xié)議后一個周（20xx年月日至20xx年月日止）內(nèi)須一次性向甲方付清該購房指標轉(zhuǎn)讓款。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1、在簽訂本協(xié)議后，應及時將有關購房信息及有關規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務協(xié)助乙方及時按學校的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù)，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權證前辦理房屋變更登記手續(xù)，但甲方不承擔相關手續(xù)費；

　　2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用；

　　3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動而使購房指標取消，則甲方應在一周內(nèi)退回乙方購房指標轉(zhuǎn)讓費、購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，甲方應在一周內(nèi)返還乙方；

　　4、甲方將購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人；

　　5、接到單位關于購房的各類通知后（如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知），二十四小時內(nèi)通知乙方；

　　6、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。

　　四、乙方的權利和義務：

　　1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉(zhuǎn)讓費，及時按學校的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續(xù)的所有相關費用，甲方應協(xié)助乙方房屋更名；

　　2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權相關的抵押貸款；

　　3、若三年內(nèi)學校由于各種原因沒有開工建設乙方有權要求甲方退還購房指標轉(zhuǎn)讓費；

　　4、乙方有權將房屋轉(zhuǎn)讓第三方，甲方不得干預及索取其他費用。

　　5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；

　　6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產(chǎn)權交割之前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

　　五、違約責任：

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉(zhuǎn)讓費。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉(zhuǎn)讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，但甲方應在一周內(nèi)返還乙方；

　　2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉(zhuǎn)讓費。

　　3、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

　　4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應退還給乙方已付全部款項（包括但不限于已付購房指標轉(zhuǎn)讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，甲方應在一周內(nèi)返還乙方）。

　　5、開發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

　　6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

　　7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉(zhuǎn)讓費價格。

　　8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。

　　9、本協(xié)議簽訂時，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。

　　六、其他

　　1、簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方向?qū)Ψ?spanstyle>提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。

　　2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的，甲方應提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關權益。

　　七、未盡事宜及爭議解決方式：

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　見證方簽字：________________

　　簽署日期：_____年___月___日

　　購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

　　甲方（賣方）：__________________身份證號：__________________

　　乙方（買方）：__________________身份證號：__________________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標的及金額：

　　1、雙方約定：甲方負責出具相關證明，在認購期限內(nèi)配合乙方訂立購房合同，乙方按要求支付購房款，乙方保管從房產(chǎn)公司取得的所有購房憑證及資料，并從本協(xié)議中確認享有此套住房的全部權益。乙方在年___月__日前支付甲方人民幣（元整）作為本次購房指標轉(zhuǎn)讓的金額。

　　2、甲方配合乙方取得該房屋的房地產(chǎn)權證。

　　二、雙方的權利和義務：

　　1、從本協(xié)議簽訂之日起，甲方對該房屋無任何權利限制，更不能對該房屋進行其他經(jīng)濟交易，否則甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任。

　　2、乙方在支付房款后，享有此套住房的所有權益。甲方應在購房期限之前辦好購房手續(xù)，協(xié)助乙方領取房地產(chǎn)權證。甲方配合乙方進行以后的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓（出具全權授權書及身份證復印件）。房屋相關轉(zhuǎn)讓費用由甲方負責承擔_______，乙方負責承擔_______。

　　3、甲方所持有的該房屋有關資料全部交付給乙方。

　　4、乙方負責支付該房屋的購房款、維修基金、稅金及水、電、煤氣、有線電視等相關進戶費用；

　　5、雙方對指標購房情況不能對開發(fā)商公開，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

　　三、若甲、乙雙方辦理該房屋的`指標權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，任何一方單方面終止本協(xié)議，屆時雙方應按照本協(xié)議指定房屋總房款的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方終止本協(xié)議，應返還乙方支付的所有房款、轉(zhuǎn)讓費及違約金；雙方可以憑此協(xié)議向法院起訴。

　　四、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的購房事宜，乙方無過失，則甲方退回乙方本協(xié)議金額元，乙方定金及其它已支付款項均歸乙方。如因乙方過失導致此后果，則甲方不退回乙方本協(xié)議金額元。

　　五、其它約定：____________。

　　六、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（簽字）：__________________

　　乙方（簽字）：__________________

　　簽署日期：_______年____月____日

　　購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

　　甲方（賣方）：__________________

　　乙方（買方）：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓購買住宅權利的相關事宜達成協(xié)議如下：

　　一、按照局政策規(guī)定，甲方擁有購買即將興建的局職工宿舍住宅房屋一套的權利。房屋價格暫定為每平方米3300元，房屋面積、住房位置等其他房屋具體情況依照官方公布確定。

　　二、甲方同意將該購房權利轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費用為人民幣________元整（￥：____元），乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方付清該購房指標轉(zhuǎn)讓款。

　　三、乙方支付購房費用和其他費用后，由購買該套房屋所產(chǎn)生的權利義務均由乙方享有和承擔，乙方享有該套房屋的使用權和所有權。建房及交款事宜，一切按照局合資建房方（即開發(fā)商）的進度執(zhí)行，甲方應及時將有關購房信息及有關規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握，甲方有義務協(xié)助乙方及時按環(huán)保局的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù)。

　　四、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協(xié)助乙方辦理

　　房屋登記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉(zhuǎn)讓費，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉(zhuǎn)讓費。

　　五、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動而使購房指標取消，則甲方應在一周內(nèi)退回乙方購房指標轉(zhuǎn)讓費。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽字）：________________

　　乙方（簽字）：________________

　　日期：________年_____月_____日

　　購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

　　甲方：________________________

　　身份證號碼：_________________

　　乙方：________________________

　　身份證號碼：_________________

　　經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，就xx 團購房的認購權轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將xxx系統(tǒng)團購房的認購權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已充分了該團購房的具體狀況，并自愿買受該房認購權。該團購房具體狀況如下：

　　1、轉(zhuǎn)讓的團購房認購權（含地下車位一個）座落于xxx路街道辦事處，名稱為“xxx”，建筑面積為至平方米（此面積不含地下車位面積），認購房屋必須同時認購車位一個。

　　2、該團購房均價為__元 / ㎡，建成后因樓層和__差異等因素，實際價格可能會高于和低于__元 / ㎡。

　　第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉(zhuǎn)讓費__元（大寫：__元），原認購協(xié)議交由乙方保管。

　　第三條：乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發(fā)商通知時間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務通知乙方相關事項并負責辦理更名手續(xù)。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經(jīng)濟、法律責任。

　　第四條：如果xxx地產(chǎn)開發(fā)有限公司于xxx簽訂的房屋認購協(xié)議失效，甲方退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費。

　　第五條：本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

　　第六條：本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　簽約日期： ______年____月____日

　　購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方自愿、平等協(xié)商，就香格里拉人民醫(yī)院團購房的認購權轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將香格里拉人民醫(yī)院團購房的認購權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已充分了解了該團購房的具體狀況，并自愿購買該房認購權。該團購房具體狀況如下：

　　1 、轉(zhuǎn)讓的團購房認購權座落于香格里拉縣新城區(qū)，具體房型、建筑面積尚在設計中。

　　2 、該團購房均價尚未確定，建成后因樓層及其他因素，實際價格可能會有一定波動，乙方對此可能發(fā)生的變化已明知并予以接受。

　　第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉(zhuǎn)讓費______元（大寫：____元）、甲方已交的預交款______元（大寫：______元）共計______元（大寫：________元）。

　　第三條：今后該房屋的所有費用由乙方承擔，乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發(fā)商通知時間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務通知乙方相關事項并負責辦理更名手續(xù)。屆時該套房房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工對本單位職工公布的價格為準。屆時若必須以甲方名義付款，則乙方出資甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，所產(chǎn)生的費用由乙方負責。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經(jīng)濟、法律責任。

　　第四條：甲方保證上述購房權屬本人真實、合法取得的權利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房的任何權益；屆時必須協(xié)助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過戶等必需的購房手續(xù)。

　　第五條：此合同所涉及合同標的僅是購房權利資格，如因開發(fā)商的原因造成本協(xié)議無法履行或延遲履行的，甲方不需退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費，由乙方自行向開發(fā)商追討。

　　第六條：雙方配偶對此合同已明知并全部同意合同內(nèi)容。協(xié)議簽訂后，甲乙雙方若不履行協(xié)議相關條款，視為違約。

　　第七條：本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

　　第八條：本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表人簽字之日起生效。

　　甲方 ( 簽章 ) ：________________

　　乙方 ( 簽章 ) ：________________

　　簽約日期：______年____月____日

　　購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6

　　甲方：________________身份證號碼：________________

　　乙方：________________身份證號碼：________________

　　乙方代理人：_________身份證號碼：________________

　　甲方在蘭州新區(qū)擁有團購房名額一個，自愿將該資格有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方的團購名額，參與團購該房屋，甲方與乙方代理人具體溝通協(xié)商團購房屋事宜，經(jīng)三方自愿、平等協(xié)商，現(xiàn)就團購房資格轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將位于蘭州新區(qū)瑞嶺雅苑（暫定名，具體名稱以開發(fā)商最終確定的名稱為準）的房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條：乙方一次性付給甲方團購房購房資格轉(zhuǎn)讓費__元(大寫：__元)，甲方收款付據(jù)。

　　第三條：本協(xié)議生效后，乙方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團購資格。

　　第四條：乙方今后交首付款以甲方通知為準，具體選房、抽房事宜由甲方負責，甲方有義務通知并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經(jīng)濟、法律責任。

　　第五條：甲方保證其具備出售該房屋團購資格的權利，并保證該協(xié)議簽訂后，不得再以任何方式和理由將該房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的團購資格。

　　第六條：因不可抗拒的原因，團購房不能建成使用，甲方應無償退還乙方所支出的各項費用，即所有與購房有關的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費。

　　第七條：乙方參與團購房屋事宜全權委托代理人，代理人與乙方意見表述具有同等效力，甲方與乙方代理人溝通視同為與乙方溝通。

　　第八條：違約責任：

　　一、因甲方轉(zhuǎn)讓團購房資格的權利存在瑕疵，造成乙方無法取得該房屋產(chǎn)權證的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方所有與購房有關的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費。

　　二、甲方違反約定將該房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方所有與購房有關的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費。

　　三、因乙方未及時足額向開發(fā)商繳納購房款，造成乙方無法取得團購房屋所有權，甲方不承擔任何責任，購房資格轉(zhuǎn)讓款、前期預付、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還。

　　四、因乙方取得房屋使用權后半年內(nèi)未裝修入住，造成蘭州新區(qū)管委會相關部門收回甲方所購房屋的，責任由乙方承擔，甲方不予退還購房資格轉(zhuǎn)讓款、視情退還相關前期預付、首付等發(fā)生的購房費用。

　　五、協(xié)議簽訂生效后，乙方若提出放棄該團購房屋的購房資格，乙方發(fā)生的購房資格轉(zhuǎn)讓款、前期預付、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還。

　　第九條：特別約定：

　　一、本協(xié)議生效后，乙方即取得該團購房屋的團購資格，該房屋上所有有關政府補貼及其他權利由乙方享有。

　　二、該房屋需要辦理產(chǎn)權過戶時，過戶手續(xù)費及所有稅費由乙方承擔，甲方應提供一切相關手續(xù)及資料協(xié)助乙方辦理，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方過失造成乙方不能取得姓名標注為乙方的房地產(chǎn)權證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起一月內(nèi)退還乙方所有與購房有關的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費，按銀行同期貸款利率四倍付給利息。

　　三、本合同簽訂后，乙方取得該房屋產(chǎn)權證之前的過渡期內(nèi)，甲方不得對該房屋主張任何權利，不得進行添附、毀損，也不得進行任何處分。

　　四、乙方在該團購房團購轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，無論辦理房地產(chǎn)權證書與否，有權將此房屋出租出售，除蘭州新區(qū)管委會有特別要求外，甲方不得以任何理由和方式阻撓。甲方應提供一切相關手續(xù)及資料協(xié)助乙方。

　　五、本協(xié)議生效后，若該房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　六、本協(xié)議生效后，任何一方不得以市價漲跌等理由拒絕履行該合同。

　　七、本協(xié)議生效后，乙方購買該房屋，必須以現(xiàn)金方式一次性付清，不得以按揭方式購買，否則，甲方有權解除本協(xié)議，并且不承擔任何責任，購房資格轉(zhuǎn)讓款及前期預付、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還。

　　第十條：本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議，三方簽字后生效，雙方不得違約。

　　第十一條：本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、乙方代理人三方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方 ( 簽章 ) ：_____________

　　乙方 ( 簽章 ) ：_____________

　　乙方代理人：_______________

　　_______年______月______日

【購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】相關文章：