自治區(qū)房屋租賃合同書通用
隨著法律知識的普及，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的自治區(qū)房屋租賃合同書通用，歡迎大家分享。
自治區(qū)房屋租賃合同書通用1
出租方（甲方）：________證件類型及編號：________
承租方（乙方）：________證件類型及編號：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就酒吧租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
一、酒吧基本情況
1、酒吧坐落：酒吧位于某市某區(qū)某路某號，建筑面積平方米，使用面積平方米。
2、酒吧房屋權屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。
3、酒吧裝修情況及權屬：
4、酒吧設施情況及權屬：
二、酒吧用途及租賃方式
1、租賃用途：基于房屋的現(xiàn)有裝修及設施情況，由乙方進行酒吧經(jīng)營，乙方僅限于經(jīng)營酒吧，不得改變酒吧用途。
2、酒吧租賃方式：乙方整體承租。
三、租期
1、租期：自某年月日至某年月日，租期共計45個月。
2、交付：甲方應予某年月日前將酒吧交付給乙方�！毒瓢山桓钋鍐巍罚ǜ郊┙�(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。
3、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回酒吧，乙方應按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設備設施及水電等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應當在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續(xù)租合同。
四、租金及保證金
1、租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金；第4至5個月，月租金按現(xiàn)金營業(yè)額的25%、辦卡營業(yè)額的20%提取，保底每月2萬元；第6至17個月，提成百分比不變，保底每月2、5萬；第18至29個月，提成百分比不變，保底每月3萬元；第30至45個月，提成百分比不變，保底每月3、5萬。
2、租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
3、保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退；租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數(shù)返還給乙方。
五、酒吧經(jīng)營方式及費用承擔
1、經(jīng)營方式：乙方是獨立的經(jīng)營主體。酒吧由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
2、甲方派人員進行財務監(jiān)管，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負責。
3、房屋租金承擔：酒吧使用房屋房租由甲方承擔，但本合同前3個月的房租每月8000元，共人民幣2、4萬由乙方承擔。
4、酒吧費用承擔：乙方接管后，酒吧經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費、車位費、室內(nèi)設施維修費、垃圾費等。
六、酒吧設施維護與維修
甲方應保證酒吧的設備設施符合消防、衛(wèi)生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態(tài)，乙方保證遵守相關法律法規(guī)規(guī)定及相關物業(yè)管理規(guī)定。因乙方保管不當或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
七、轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將酒吧部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
八、合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同
2、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
�、偌追竭t延交付酒吧達30日的；
②甲方交付的酒吧嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回酒吧：
�、僖曳讲话凑占s定支付租金達15日的；
②乙方欠繳各項費用達3000元的；
③乙方擅自改變酒吧用途的；
�、苌米圆鸶淖儎踊驌p壞酒吧結(jié)構的；⑤保管不當或不合理使用導致裝修、附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>
�、蘩梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
�、咂渌ǘǖ暮贤獬樾�。
九、違約責任
甲乙雙方違反本合同約定內(nèi)容的，由違約方按照最高保底月租金3、5萬元的三倍計算違約金。
十、爭議解決途徑
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由原告住所地人民法院管轄。
十一、其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
自治區(qū)房屋租賃合同書通用2
甲方：________________身份證：_____________________________
乙方：________________身份證：_____________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自__________年__________月______日起至__________年________月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_________元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于_____個月租金。
五、付款方式：1、乙方每____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_____天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構和設施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費________元）。
九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_______度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲（簽字）：________________________乙（簽字）：_________________________
______________年_________月______日______________年_________月______日
自治區(qū)房屋租賃合同書通用3
出租方（以下簡稱甲方）：______
法定代表人：________
身份證號碼：________________
聯(lián)系電話：_____
公司地址：________________
承租方（以下簡稱乙方）：______
法定代表人：________
身份證號碼：________________
聯(lián)系電話：_____
公司地址：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況及租賃范圍
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________
2、房屋分為：
一棟號（前樓），房屋結(jié)構為_________，建筑面積_______平方米；
二棟號（后樓），房屋結(jié)構為_________，建筑面積_______平方米；
三棟號（附樓），房屋結(jié)構為_________，建筑面積_______平方米；
房屋結(jié)構為_________，建筑面積_______平方米；
3、租賃范圍：
以上各棟號及附屬房屋、地下室、停車場等所有屬于甲方所屬和經(jīng)營的房
屋及附屬物。甲方交付的房屋，應滿足房屋安全使用和達到基礎設施設備完備、完好。
以上房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證、土地使用權證及相關使用權證等復印件見附件三；房屋移交清單見附件四。
第二條出租房屋的合法性
1、甲方應對本合同約定的出租房屋擁有合法的所有權或其他合法權屬，且擁有合法的處分權，并應向乙方提供房屋所有權證書或其他合法權屬證明作為本合同附件。
2、甲方應保證本合同約定的出租房屋可以進行商業(yè)經(jīng)營活動，并保證不會因出租房屋的適用范圍和房屋安全等受限而導致乙方租賃本房屋的目的無法實現(xiàn)或本合同的提前終止；
3、甲方應保證本合同約定的出租房屋的建筑屬性在本合同有效期內(nèi)的完整性及有效使用性，在租賃期內(nèi)不存在拆遷或拆除，以滿足乙方租賃本房屋目的`的必要性；
4、甲方出租房屋若設定了抵押，甲方應取得抵押權人同意出租，并應向乙方提供抵押權人書面同意出租的確認函件；
5、出租房屋若有共有人，甲方應提供全部共有人名單，且保證全體共有人同意出租，并應向乙方提供全體共有人書面同意出租的確認函件。
6、除以上情況外，甲方保證在出租該房屋時沒有隱性產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，影響乙方無法經(jīng)營或終止經(jīng)營，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第三條房屋用途
該房屋用途為_康復醫(yī)療_。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第四條租賃期限
租賃期限自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，計______年。
第五條租金、定金及支付方式
1、該房屋______年租金為（人民幣）________________元整（小寫）。每年調(diào)整一次，調(diào)整比例以上年租金為基數(shù)增加_______%—_______%。
附表一
房屋租金支付計劃表
年度時間金額調(diào)整比例平均每季度金額
第一年______年______月______日至______年______月______日
租賃期間，如遇到市場特殊變化或大增或大減，雙方可另行協(xié)商簽訂調(diào)整租金標準協(xié)議；除此之外，雙方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
1、本租賃合同約定之租金為含稅租金，其相應之稅款，由甲方自行承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之______日向甲方支付定金（人民幣）________________元整。合同正式生效后，可充抵租金。
3、租金支付日以裝修改造過渡期期滿之日的次______日起算。租金按季度結(jié)算，由乙方于每季度的次月10______日前交付給甲方。
4、甲方在本合同約定的每期租金支付期前______日內(nèi)，應向乙方提供合法之發(fā)票；乙方在收到甲方提供之發(fā)票后，應在______日內(nèi)向甲方支付租金，但不得晚于本合同約定的每期租金支付日之最后一_____日。
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6、除甲乙雙方有特別約定外，甲方不能在本合同約定的期限內(nèi)提供合法之租金發(fā)票，乙方有權拒絕支付甲方租金，直至甲方提供合法租賃發(fā)票之日起______日內(nèi)支付租金。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并承諾給予乙方不少于六個月的裝修改造過渡期。過渡期內(nèi)不收取房屋租金。
第七條關于裝修和改變房屋的約定
1、乙方根據(jù)康復醫(yī)院的功能定位及使用要求，以及政府相關職能部門的規(guī)范技術要求，可以在不影響房屋結(jié)構安全和不破壞房屋整體結(jié)構的情況下，有權進行符合康復醫(yī)院使用功能和行業(yè)技術要求的裝修改造、改建、擴建，以及有權對一些局部附屬構筑物和老化設備設施進行清理、拆除、更換。
2、對于確需需要拆除的構筑物和老舊設備設施，在拆除前乙方須告知甲方，并通報新設備設施的安裝方案和安全性保障措施。對于拆除的構筑物或老舊設施設備，若更新的設備租期屆滿不能拆除而抵償舊設備或折價轉(zhuǎn)移給甲方的，則乙方對拆除的舊設備有權自行處理或變買。
3、租期屆滿退租時，除另有約定外，乙方投入并附著于甲方房屋結(jié)構上和建筑體上的不可拆除的裝修材料、配件、管線等設施設備，以及對附著于土地上的建筑物或構筑物等，雙方可協(xié)商折價歸甲方所有�？梢圆鸪挥绊懛课萁Y(jié)構或使用功能的大型設備、各類配件（如各類醫(yī)療器械、制氧設備、醫(yī)梯、污水處理設備等）等，乙方有權拆除拉走或雙方另行協(xié)商折價由甲方所有。
第八條：關于拆遷、征用等的約定
1、協(xié)議租賃期滿前如發(fā)生政府拆遷或征用的，并因該情形發(fā)生導致獲得拆遷賠償或補償?shù)�，則乙方有權獲得總補償款乘以租賃合同未到期年限的補償和對該房屋屬于乙方的裝修、設備及停業(yè)損失的賠償金額，即：乙方獲得的補償=拆遷補償總款合同未到期年限+乙方投入的裝修、設備等補償+乙方停業(yè)損失。
2、若因甲方違約導致租賃房屋無法正常使用的，乙方因改造、裝修租賃物及新建地上建筑物或構筑物所支付的所有投資款由甲方全額賠償（不計算折舊），同時仍應按照本條“1”之約定獲得有關補償?shù)南鄳壤?/p>
第九條房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
第二單元物質(zhì)的變化
1、租用期內(nèi)的水、電費、排污費、通訊費；
2、物業(yè)管理費；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條依附租賃房屋產(chǎn)生的稅費
1、本合同履行過程中，甲乙雙方應按照國家及租賃房屋所在地的相關規(guī)定繳納各項稅費。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致合同不能繼續(xù)履行或造成另一方遭受行政處罰等損失時，其應向?qū)Ψ匠袚r償和違約責任。
2、本合同履行過程中，因政策原因依附于本租賃房屋產(chǎn)生的須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由甲方繳納。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。若不同意續(xù)租的，合同期滿后甲方應給予乙方三個月的搬遷期。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構危及房屋安全的或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達____個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。未經(jīng)對方同意擅自終止合同的，對守約一方承擔賠償和違約責任。
如因國家建設、不可抗力因素或因房屋過于老舊出現(xiàn)危險無法再繼續(xù)使用的，雙方必須終止合同，雙方的經(jīng)濟損失按雙方約定處理或依國家相關政策處理。
第十四條登記備案的約定
甲方應自本合同生效之日起________日內(nèi)，到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。若甲方未按本條之約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同之效力，但據(jù)此產(chǎn)生的行政處罰，甲方應承擔全部責任。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，除雙方約定的賠償外，還須向守約對方交納年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。甲方未按時交房的，乙方有權按月租金的_________%向甲方收取滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的（僅限于地震、自然災害、戰(zhàn)爭），雙方互不承擔責任。政策性人為不可抗力造成的損失按雙方約定或相應法律法規(guī)承擔責任。
第十七條合同效力
1、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
2、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
4、本合同的履行和效力不因甲乙雙方任何一方法人變更或主管領導變更而失效，也即雖有變更但必須繼續(xù)全面履行。
5、本合同經(jīng)雙方簽字后其生效日為房屋正式全部交付乙方之日起生效。
第十八條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交____市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十九條其它
1、鑒于出租房屋年代較久，陳舊，管網(wǎng)復雜，甲方須安排一至兩名水電工程師和管理人員，保安兩名全面配合乙方裝修改造工作，時間至少六個月。
2、甲方需提供現(xiàn)有房屋設計圖紙，以便乙方裝修改造設計。
3、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方經(jīng)營。
4、乙方在辦理相關經(jīng)營證照或設備設施安裝驗收時，相關政府職能部門需要房屋產(chǎn)權人出具證明或甲方親自辦理的，甲方應無條件配合辦理。
5、在同等條件下，乙方優(yōu)先聘請甲方物管公司擔任所租賃房屋的物業(yè)管理服務工作，并簽訂物業(yè)管理服務合同。
6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）___________
授權代表（簽字）：___授權代表（簽字）__________
經(jīng)辦人：________________經(jīng)辦人：________________
___________年___________月__________日
自治區(qū)房屋租賃合同書通用4
出租方：________
承租方：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結(jié)構、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。
第二條：租賃期限
租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金和租金的繳納期限
第四條：租賃期間房屋修繕。
修繕房屋時出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。
其他約定：
第五條：出租方與承租方的變更、解除。
1、在租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，租賃合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
3、承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，應事先征得出租方的同意。
4、承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
①承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的；
�、诔凶馊死贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的；
�、鄢凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_個月的。
第六條；違約責任
1、出租方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
2、出租方未按時（或未按要求）修繕房屋的，負責賠償違約金方人員人身受到傷害或財務受毀的，負責賠償損失。
3、承租方逾期交付租金的，除仍應即使如數(shù)補交外，應支付違約金
4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條；免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因（自然災害等）導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2、承租方在租賃期間因防范不善，造成財務丟失毀壞的，出租方不承擔責任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費用由承租方支付。
第八條；爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向（只能在向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴良好總解決方式中選擇約定其中的一種解決方式）
第九條；其他約定事項
第十條；本合同在規(guī)定的租賃期屆慢____日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同有同等效力。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本________份，送________單位備案。
出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________
單位地址：________單位地址：________
法定代表人（簽名）：________法定代表人（簽名）：________
委托代理人（簽名）：________委托代理人（簽名）：________
開戶銀行：________開戶銀行：________
賬號：________賬號：________
電話：________電話：________
郵政編碼：________郵政編碼：________
自治區(qū)房屋租賃合同書通用5
出租方：________
承租方：________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限______年____月____日至______年____月____日。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按________結(jié)算。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。
租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。
如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
自治區(qū)房屋租賃合同書通用6
甲方：___________身份證號：_______________________________
乙方：___________身份證號：_______________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
�。�1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
�。�3）無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
�。�1）交清租金和應交納的賠償費。
�。�2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
�。�3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________、
甲方（蓋章）______________乙方（蓋章）_______________
代表人（簽字）____________代表人（簽字）____________
__________年_____月____日_________年_____月____日
甲方：___________身份證號：_______________________________
乙方：___________身份證號：_______________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
�。�3）無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
（1）交清租金和應交納的賠償費。
（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
�。�3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________、
甲方（蓋章）______________乙方（蓋章）_______________
代表人（簽字）____________代表人（簽字）____________
__________年_____月____日_________年_____月____日
自治區(qū)房屋租賃合同書通用7
出租方：________
承租方：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結(jié)構、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。
第二條：租賃期限
租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金和租金的繳納期限
第四條：租賃期間房屋修繕。
修繕房屋時出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。
其他約定：
第五條：出租方與承租方的變更、解除。
1、在租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，租賃合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
3、承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，應事先征得出租方的同意。
4、承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
�、俪凶馊松米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的；
�、诔凶馊死贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的；
�、鄢凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_個月的。
第六條；違約責任
1、出租方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
2、出租方未按時修繕房屋的，負責賠償違約金方人員人身受到傷害或財務受毀的，負責賠償損失。
3、承租方逾期交付租金的，除仍應即使如數(shù)補交外，應支付違約金
4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條；免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2、承租方在租賃期間因防范不善，造成財務丟失毀壞的，出租方不承擔責任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費用由承租方支付。
第八條；爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向
第九條；其他約定事項
第十條；本合同在規(guī)定的租賃期屆慢____日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同有同等效力。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本份，送單位備案。
出租方：承租方：________
單位地址：單位地址：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
開戶銀行：________開戶銀行：________
賬號：________賬號：________
電話：________電話：________
郵政編碼：________郵政編碼：________
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