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房屋買賣未過戶協(xié)議書（通用30篇）
隨著社會一步步向前發(fā)展，需要使用協(xié)議書的場合越來越多，簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。我們該怎么擬定協(xié)議書呢？以下是小編為大家整理的房屋買賣未過戶協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
房屋買賣未過戶協(xié)議書 1
甲方（出賣方）：___________
身份證號碼：_____________________
乙方（購買方）：___________
身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方將自愿將坐________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn)。
第二條本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
第三條本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
第五條違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)當(dāng)于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的`房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
第六條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
第七條其他約定
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方（簽章）：____________
聯(lián)系電話：____________________
簽約日期：_____年___月___日
乙方（簽章）：______________
聯(lián)系電話：_______________
簽約日期：_____年___月___日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 2
甲方（出賣方）：_________
身份證號：___________________________
現(xiàn)住址：___________________________
乙方（購買方）：_________
身份證號：___________________________
現(xiàn)住址：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守：
一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米。
二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________），乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。
三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方。
四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據(jù)為證。
五、其他約定：
1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協(xié)議，購房及入網(wǎng)繳費(fèi)的所有原始票據(jù)，預(yù)繳費(fèi)卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費(fèi)截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時實(shí)際余額為準(zhǔn)。）
2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的'損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。
4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。
六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù)，簽訂購房合同，過戶手續(xù)過程中的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方隨時配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（夫妻雙方）：_________
電話號碼：__________________
乙方簽字（夫妻雙方）：_________
電話號碼：__________________
簽訂日期：_________年_________月_________日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 3
賣方：________________________
身份證號：________________________
聯(lián)系電話：________________________
通訊地址：________________________
買方：________________________
身份證號：________________________
聯(lián)系電話：________________________
通訊地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：_______________________________________________。
土地使用權(quán)證號：_______________，房產(chǎn)權(quán)證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米。套內(nèi)建筑面積為：________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：
該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀：
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項(xiàng)：
1、該房地產(chǎn)沒有租約；
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口：
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。
第五條轉(zhuǎn)讓價款：
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____________（小寫：______元）。
第六條稅費(fèi)承擔(dān)：
雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的`稅、費(fèi)。
買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。
第七條付款方式：
買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。
第八條買方逾期付款的違約責(zé)任：
買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之______支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條房地產(chǎn)交付：
賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
3、______________________________
第十條延遲交房的違約責(zé)任：
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十一條附隨債務(wù)的處理：
賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十二產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。
第十三條其他違約責(zé)任：
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。
第十五條不可抗力：
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。
第十六條本合同與其他文件的沖突解決：
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第十七條合同附件：
本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十八條法律適用與糾紛解決：
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：
1、向______仲裁委員會申請仲裁；
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十九條合同數(shù)量及持有：
本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。
第二十條合同生效：
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方（簽字）：___________
_______年______月______日
買方（簽字）：____________
______年______月______日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 4
賣方(甲方)：
身份證號：
電話：
買方(乙方)：
身份證號：
電話：
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的.原則，經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買房產(chǎn)事簽署本合同。
第一條、乙方購買甲方坐落在_________________，私有樓房住宅一處，建筑面積為_______(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。
第二條、此房屋實(shí)際售價為__________________此售價包括室內(nèi)所有主修，固定配套設(shè)備、及室內(nèi)家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機(jī)、油煙機(jī)(上網(wǎng)費(fèi)余元：如乙方需要留用付元整)。
第三條、甲方在簽署本合同時，向乙方提供以下證件：房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其它文件。
第四條、乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應(yīng)出具的其它文件。
第五條、上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之前所發(fā)生的費(fèi)用(水電費(fèi))由甲方負(fù)責(zé)，分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準(zhǔn)。
第六條、定金在_____年______月______日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣___________元，作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。
第七條、違約責(zé)任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣__________________元違約金。
第八條、交房日期：____________
第九條、過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，自愿購買該房。
第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
_____年______月______日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 5
甲方（賣方）：___________
乙方（受方）：___________
甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂買賣協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守。
一、產(chǎn)品名稱及數(shù)量：根雕藝術(shù)品共計(jì)_____件，詳見清單；
二、合同價款：合計(jì)價款為幣____________元（大寫：___________________元整）。
三、支付方式：______________________________________________________
四、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，則交由乙方所在地處理。
五、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠信的原則進(jìn)行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、本協(xié)議的簽訂系甲、乙雙方的共同真實(shí)意思表示，不存在期許、重大誤解、顯失公平、乘人之危等可撤銷情形。
七、甲、乙雙方不得單方變更或解除本協(xié)議。
八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章時生效。
九、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、貨物清單：_________________________________________________________
____________________________________________________________________
甲方：___________
乙方：___________
_____年______月______日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 6
甲方（賣方）：__________________
乙方（買方）：__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋給乙方，（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為幣大寫__________________元；即幣小寫_________。
三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款幣_________元。
四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額_________元。
七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束（產(chǎn)權(quán)過戶）期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的.交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的_______%即元作為違約金。
九、交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
十、本合同一期款幣元，已在合同簽訂時當(dāng)場支付給甲方，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并自愿遵守本合同。
十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
__________年_________月_______日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 7
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：________房地產(chǎn)服務(wù)有限公司
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價______萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的`租金（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬元。
九、稅費(fèi)
1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
2.交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證______個工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任：
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方______元，賠償代理方代理費(fèi)______元。乙方已交付的定金______元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
2.在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：__________________
聯(lián)系電話：______________
______年______月______日
丙方：__________________
聯(lián)系電話：______________
______年______月______日
乙方：__________________
聯(lián)系電話：______________
______年______月______日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 8
甲方：_______________________________ (房屋出賣方)
乙方：_______________________________ (房屋購買方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的房屋出賣給一方一事，協(xié)定如下：
一、房產(chǎn)基本情況：(寫明產(chǎn)權(quán)號、房屋坐落位置，具體按照《房屋所有權(quán)證》書寫)
二、房屋價格為人民幣________元，(大寫)_________________________
三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清 (具體方式可以自行約定)
四、房屋交付時間：甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內(nèi)同乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(也可以約定先辦理過戶手續(xù)再實(shí)際交付，具體方式可以自行約定)
五、房屋轉(zhuǎn)讓后，該房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)，具體稅費(fèi)有甲方承擔(dān)。(有哪一方承擔(dān)可以自行約定)
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門一份，房管部門一份。
八、協(xié)議生效后雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，各自的義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)按房屋價格的20%，向守約方支付違約金。
九、在協(xié)議履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好互讓的'態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。 (可以不約定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請，不約定則向法院訴訟)
十、補(bǔ)充事項(xiàng)：__________________________ (可以約定雙方人為應(yīng)該補(bǔ)充的事項(xiàng))
甲方(簽名或蓋章)：________________________
乙方(簽名或蓋章)：_______________
簽訂日期：___________年____月____日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 9
賣方：___________（以下簡稱甲方）
買方：___________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成本協(xié)議：
一、此房屋座落于____________________________________________，共計(jì)六層，磚混結(jié)構(gòu)，小瓦屋面，室內(nèi)陽臺。
二、乙方所購房屋為B棟___________樓，甲方只負(fù)責(zé)安裝入戶門、寬帶線、有線、電話線、水電安裝到戶，該房的'用途為住宅，建筑設(shè)計(jì)面積 平方米。
三、乙方交付甲方的款項(xiàng)：
房款：___________元/m2×m2=___________元
�。ù髮懀篲_____________________元整，所需稅款及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、面積確認(rèn)和差異處理：
房產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。最終計(jì)價以房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)面積乘以單價計(jì)價計(jì)算，多退少補(bǔ)，誤差應(yīng)控制在3%以內(nèi)。
五、付款方式及期限
一次性付款：簽約時付___________元，余額___________元在房產(chǎn)證、土地證交付時付清。甲方收到乙方款項(xiàng)時應(yīng)出具收款收據(jù)。
六、交房期限
此房為現(xiàn)房交付，乙方在付款之日起即有權(quán)使用。
七、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方應(yīng)當(dāng)在交房十八個月將房屋產(chǎn)權(quán)（土地證、房產(chǎn)證）交付給乙方，但乙方要配合甲方去有關(guān)部門簽字提供合法的證件，且支付約定款項(xiàng)。
九、保修責(zé)任
甲方自交房使用之日起3年內(nèi)負(fù)責(zé)保修責(zé)任和費(fèi)用，但由于乙方裝修和人為的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修。
十、本協(xié)議其它未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字產(chǎn)生同等法律效力，望雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方（簽字）：___________
乙方（簽字）：___________
20____年____月____日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 10
甲方(出賣方)：___________身份證號碼：_____________________
乙方(購買方)：___________身份證號碼：_____________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于________，建筑面積為________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;
(2)該房屋的所有權(quán)證證號為________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為：________元整(小寫：___元)。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣______萬元整，(小寫：______元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款_________萬元(小寫：______元)。
3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后____日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的`書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起訴訟。
4、本合同一式___份。其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)___份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
簽約日期：________年____月____日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 11
甲方（賣方）： 身份證號碼： 電話：
乙方（買方）： 身份證號碼： 電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房 給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣（大寫）_________________________________元整，即幣（小寫） ______________________元。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_________________________________元整，即幣（小寫） ______________________元。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）_________________________________元整，即幣（小寫） ______________________元。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項(xiàng)一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣（大寫）_________________________________元整，即幣（小寫） ______________________元。，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方）。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的'一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：________________________________________________________________________________
甲方（賣方）： 身份證號： 電話： 住址：
乙方（買方）： 身份證號： 電話： 住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點(diǎn)：_______________________
房屋買賣未過戶協(xié)議書 12
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法：
預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計(jì)人民幣________元，（其中10%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%、房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應(yīng)于一九____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房價的'萬分之一/日計(jì)取）。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。
七、違約責(zé)任：
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2、________渡假村別墅暫行管理方法（略）
甲方：__________________（蓋章）
乙方：__________________（蓋章）
______年____月____日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 13
售房方（甲方）：______________身份證號碼：_____________________
購房方（乙方）：______________身份證號碼：_____________________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況
1、位置：____________________________
2、房屋類型：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
二、相關(guān)房產(chǎn)編號
《房屋所有權(quán)證》書證號：____________________________
土地證編號：____________________________
三、房屋四界
東：_________西：_________
南：_________北：_________
四、付款方式
�。�1）該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。
�。�2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。
（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的.全部費(fèi)用。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。
十、附件
�。ㄒ唬斗课菟袡�(quán)證》
�。ǘ秶型恋厥褂米C》
�。ㄈ┰擁�(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估。
十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，
甲方：______________
乙方：______________
日期：______年____月____日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 14
出賣人：_____________（以下簡稱甲方）
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
買受人：____________
身份證號：__________________
家庭地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方開發(fā)位于__________________，現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的__棟單元號，建筑面積______平方米，單價為______元/平方米，總價為______元整。
3、分期付款方式。
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至______年____月____日前，帶齊相關(guān)資料到__物管處簽訂《商品房購房合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房購房合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的.時間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房購房合同》后本協(xié)議自動作廢。
甲方：___________
乙方（簽章）：___________
簽訂時間：______年____月____日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 15
第一條合同雙方當(dāng)事人
出賣人：_________________
注冊地址：_________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________
法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________________
郵政編碼：_________________
委托代理人：_________________
郵政編碼：_________________
注冊地址：__________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍____
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____
地址：_________
【委托代理人】姓名：_____國籍：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。
第二條商品房銷售依據(jù)
【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為________。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為______。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
第三條買受人所購商品房的基本情況
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價為（___________人民幣）每平方米______元，總金額（___________人民幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價為（___________人民幣）每平方米__________元。
總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第四條計(jì)價方式與價款
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
�。�1）_____________________
�。�2）_____________________
�。�3）_____________________
（4）_____________________
2、雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在_________%以內(nèi)（含___________%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款；
�。�2）面積誤差比絕對值超出___________%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補(bǔ)足；
超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積—合同約定面積
面積誤差比=_____________×100%
合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理
1、一次性付款_____________
2、分期付款______________
3、其他方式______________
3、其他方式______________
第六條付款方式及期限
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5、___________________但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的；
2、_______________________
3、_____________________
第八條交付期限
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_____種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）1）逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
2、____________________
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；
（2）____________________
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。______________。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。
所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________
第十一條交接
因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1、_____________________
2、_____________________
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
_____________________
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的`______%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。____________________
第十六條保修責(zé)任
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
___________________________________
第十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成按下述第______種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十一條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人__份，買受人__份，__份，__份。
第二十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十三條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人（簽章）：____________________
買受人（簽章）：____________________
______年______月______日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 16
甲方（賣方）：__________________
乙方（買方）：__________________
甲、乙雙方就房屋的買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成以下的合同條款：
一、甲方自愿的將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)______號樓______單元______室（建筑面積______平方米，儲藏室______平方米，產(chǎn)權(quán)證號______）的房地產(chǎn)出賣給乙方，并且將與所出賣的該房產(chǎn)的相關(guān)的'土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件以及這個房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬的建筑物的總價款為人民幣大寫______；即______人民幣小寫。
三、乙方在簽訂了本合同的時候，支付定金______，即______小寫 。
四、乙方在支付了定金之日起____個月內(nèi)，向甲方支付的首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)需要通過銀行住房按揭的方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由___方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期３０日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：____），空調(diào)兩臺（型號：____），熱水器（型號：____），浴霸（型號：____），飲水機(jī)（型號：____），音響兩臺（型號：____），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：________________________________________________
甲方（賣方）：__________________ （�。�
身份證號：__________________
住址：__________________
電話：__________________
______年______月______日
乙方（買方）：__________________（�。�
身份證號：__________________
住址：__________________
電話：__________________
______年______月______日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 17
出賣人（甲方）：__________________
買受人（乙方）：__________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方出賣房屋的具體狀況如下：
（一） 房屋坐落在 【區(qū)】 【路】 號 幢 室（車庫等部位： ），權(quán)屬證號為： ，類型： ，用途： ，結(jié)構(gòu)：
（二）建筑面積 平方米（含【 】【 】面積 平方米）。
�。ㄈ╇S存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非存量房附屬設(shè)備）及裝飾情況（詳見附件一）。
（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件四）。
甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計(jì) （大寫）： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元，￥ 元。
乙方的.付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起 日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值 元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)，由[甲方][乙方]交納國家稅、費(fèi) 元。
存量房轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)與合肥市“基準(zhǔn)房價”接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。
在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過 日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過 日后，乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之 的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。
第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過 日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過 日后，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之 的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起 日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
一、
二、
第十一條 甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心 分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實(shí)行托管。
本合同約定以外的，委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁]；
2、[依法向人民法院起訴]。
第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門一份。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
簽訂時間：______年______月______日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 18
賣方：_______________
身份證號碼：_____________________
地址：________________
聯(lián)系方式：________________
買方：_______________
身份證號碼：_____________________
地址：________________
聯(lián)系方式：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū) ________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。該房房齡________年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條付款時間與辦法： 乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計(jì)人民幣_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第五條交房時間和交房條件：交房時間。 在收房時，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任：本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條權(quán)利保證約定：甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條本合同一式兩份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的.解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字） ：________________
________年____月____日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 19
甲方：（賣方）_______________________________
住所：_______________________ 郵編：______________
法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________
委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________
住所：____________________ 郵編 ： ______________
法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________
乙方 （ 預(yù)購方 ）_________________________
住所 ：________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話 ：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室（以下簡稱該房屋）甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 （證書號：________________ ），并經(jīng)_____________ 測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 ______________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 _____________________ 與甲方簽訂《_______________________市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的.第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持份，__________ 、___________各執(zhí)一份。
甲方：_______________________（簽章）
乙方：_______________________（簽定）
______年______月______日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 20
出賣人（以下簡稱甲方）：_______________________
買受人（以下簡稱乙方）：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋�，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
（一） 座落于___ ，建筑面積___平方米；
�。ǘ� 房屋的所有權(quán)證號為___，國有土地使用權(quán)證號為___；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。
第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。
上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條 付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：
第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。
第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： __________________________________________
第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的'萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。
第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決
第十六條 本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方（簽章）：_______________________乙方（簽章）：_______________________
法定代表人：_______________________法定代表人：_______________________
簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________
房屋買賣未過戶協(xié)議書 21
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購房事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于___市__路__小區(qū)的__號樓__單元_____________室的面積為__㎡的.房屋出售給乙方。
二、甲方在該房屋___元平方米、總價款為：（大寫）：___元，（小寫）：___元出售價的基礎(chǔ)上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計(jì)（大寫）：___元，（小寫）：___元。
三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應(yīng)繳的首付款（大寫）：___元，（小寫）：___元________年內(nèi)付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。
四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補(bǔ)貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿________年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計(jì)收折舊費(fèi)，同時收回房屋產(chǎn)權(quán)。
五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補(bǔ)貼外，還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計(jì)算的違約金（大寫）：___，（小寫）：__元。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
九、協(xié)議一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。
甲方（蓋章）：________________
乙方（簽字）：________________
簽訂時間：________________
房屋買賣未過戶協(xié)議書 22
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市_______鎮(zhèn)____________擁有的.`房產(chǎn)，建筑面積為__143__平方米。自行車車庫13平方米。地下車位一只。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：__拾____萬__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付全部購房金額。
第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，由__甲__方承擔(dān)。過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，由
第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付金額的雙倍賠償給乙方。
第六條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第七條本合同一式二份。甲乙方產(chǎn)權(quán)人一份。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：_______________________________________
出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 23
出賣人（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
買受人（以下簡稱乙方）：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：___________市。
設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價格為___________元（幣種：___），價款為_______元，計(jì)_____（大寫）。
第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。 甲方于________年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期利率計(jì)算。 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 乙方逾期付款的`處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在____日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期利率計(jì)算。 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177；3%（包括177；3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。 面積差異超過177；3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見附件三），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定 下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供電___________________________ 。
4、燃?xì)猓庠捶N類）_____________________ 。
5、暖氣___________________________ 。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
____年____月____日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 24
買方：_________________________________
賣方：_________________________________
第一條為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有；房屋坐落于 ；買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售；
第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣（大寫：，該價格包括房屋的附屬設(shè)施；付款方式：合同簽訂后，當(dāng)事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：
1、甲方于簽訂本合同當(dāng)日，交付乙方履行合約保證金人民幣（大寫：________________元整）；
2、甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣（大寫：________________元整）交付于乙方；
第三條乙方在該房屋更名成功當(dāng)日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓；
第四條乙方于甲方交清全部房款當(dāng)日（工作日）到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù)；
第五條違約規(guī)定：買賣雙方規(guī)定，違約方應(yīng)按照房屋成交價（即總價）的10%，即人民幣（大寫：________________元整）作為違約金支付給守約方，若實(shí)際損失大于違約金時，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
第六條逾期付款違約責(zé)任：甲方如未按照本合同規(guī)定時間付款，按下列方式處理：按預(yù)期時間，分別處理（不作累加）
1、逾期在7日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣（大寫：________________元整），合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過7日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的'，甲方按房價總額的10%，即人民幣（大寫）向乙方支付違約金。
甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣（大寫：________________元整）；
第七條因合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條本合同經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
日期：_______年____月______日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 25
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于__的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款__萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資__元人民幣，占__%；
乙方出資__元人民幣，占__%。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè)__%__的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)__%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由__方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的'所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有__%、乙方享有__%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由__方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)__%，乙方承擔(dān)__%。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由__方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲__方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。
九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)__%，乙方承擔(dān)__%，并以現(xiàn)金支付；
十、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款__元（包括定金）人民幣（房款總價款的__%）由甲方付__%、乙方付__%，并以現(xiàn)金支付；
2、主貸人為乙方__先生；
3、按揭貸款的期限為__年；
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)__%、乙方承擔(dān)__%；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，__律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
日期：日期：
房屋買賣未過戶協(xié)議書 26
甲方：__________________________
乙方：__________________________
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，甲乙雙方共同出資購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、房屋狀況
甲乙雙方共同出資購買一套住房，位于___省___市___區(qū)___路___小區(qū)___棟___單元___室，共計(jì)___平方米，總費(fèi)用為___元（大寫___元）。
二、甲乙雙方約定如下：
1、雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方共有，所有權(quán)由雙方共同行使，采用按揭方式購買，房地產(chǎn)權(quán)證由___方辦理并妥善保管。房地產(chǎn)權(quán)證的署名不影響本協(xié)議的基礎(chǔ)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
2、按揭貸款的期限為___年，主貸人為___方；
3、房屋首付款共計(jì)___萬元（金額大寫），分別由甲方付___萬元（金額大寫）；乙方付____萬元（金額大寫），均為現(xiàn)金支付；
4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)___%；若房產(chǎn)出租，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付___%。
5、房屋裝飾裝修費(fèi)用由___方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___，乙方承擔(dān)___%。
6、房屋購買后的產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___，乙方承擔(dān)___%。
7、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的'占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
8、在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給予積極配合。
三、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
四、違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、購買本房屋及后續(xù)辦證等事務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用憑證的原件由___方妥善保管，另一方留存復(fù)印件一份。
六、本協(xié)議若產(chǎn)生爭議，由甲乙雙方另行協(xié)商，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面文件。
七、本協(xié)議正本一式四份，甲方兩份，乙方兩份，各份具有同等法律效力，所涉及的數(shù)字不得更改，更改無效。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
____年___月___日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 27
甲方：____________________
身份證號碼：______________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方：____________________
身份證號碼：______________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
鑒于甲、乙雙方有意共同購買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、購房概況
房屋地址：___________。
房屋面積：__________平方米。
房屋總價：人民幣__________元（大寫：____________________元整）。
二、出資方式
甲方出資人民幣__________元（大寫：__________________元整），占總房價的`%。
乙方出資人民幣__________元（大寫：__________________元整），占總房價的%。
三、產(chǎn)權(quán)歸屬
雙方共同購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有，雙方按出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。
房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書由___方負(fù)責(zé)保管，另一方有權(quán)查閱。
四、房屋管理
房屋的使用、出租、出售等重大事項(xiàng)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商決定。
房屋的日常維護(hù)、管理費(fèi)用由雙方按出資比例共同承擔(dān)。
五、收益分配
若房屋出租，租金收益按雙方出資比例進(jìn)行分配。
若房屋出售，出售所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，按雙方出資比例進(jìn)行分配。
六、違約責(zé)任
若一方未按本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整），并在__日內(nèi)補(bǔ)足出資。
若一方違反本協(xié)議約定擅自處理房產(chǎn)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整），并賠償另一方因此遭受的損失。
七、爭議解決
雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字）：______________
簽訂日期：____年__月__日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 28
甲方（合伙人1）：____________________
身份證號碼：____________________
聯(lián)系方式：____________________
乙方（合伙人2）：____________________
身份證號碼：____________________
聯(lián)系方式：____________________
鑒于甲乙雙方為共同購買房產(chǎn)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
房產(chǎn)位置：____________________
房產(chǎn)面積：____________________平方米
房產(chǎn)總價：____________________元人民幣
房產(chǎn)登記信息：以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有。
二、出資方式與比例
甲方出資：________________元人民幣，占房產(chǎn)總價的'%。
乙方出資：________________元人民幣，占房產(chǎn)總價的%。
雙方出資均以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，并應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。
三、房產(chǎn)管理與使用
房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，費(fèi)用按出資比例分擔(dān)。
未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出租、出售、抵押房產(chǎn)。
如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
四、收益與分配
房產(chǎn)出租、出售等產(chǎn)生的收益，按出資比例分配。
房產(chǎn)因拆遷、征收等獲得的補(bǔ)償款，按出資比例分配。
五、違約責(zé)任
如一方未按約定時間出資，視為違約，違約方應(yīng)按未出資額的____%向守約方支付違約金。
如一方擅自出租、出售、抵押房產(chǎn)，視為嚴(yán)重違約，違約方應(yīng)按房產(chǎn)總價的____%向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。
六、爭議解決
雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。
七、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至房產(chǎn)出售、贈與、繼承或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日止。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________________
乙方（簽字）：____________________
日期：____年____月____日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 29
甲方：____________________
身份證號碼：______________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方：____________________
身份證號碼：______________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
鑒于甲、乙雙方有意共同購買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、購房概況
房屋地址：___________。
房屋面積：__________平方米。
房屋總價：人民幣__________元（大寫：____________________元整）。
二、出資方式
甲方出資人民幣__________元（大寫：__________________元整），占總房價的%。
乙方出資人民幣__________元（大寫：__________________元整），占總房價的%。
三、產(chǎn)權(quán)份額
雙方按照出資比例享有房屋的.產(chǎn)權(quán)份額。
甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)的__% 份額，乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)的__% 份額。
四、房屋管理
雙方共同決定房屋的使用、出租、出售等事宜。
房屋的維護(hù)、修繕費(fèi)用由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)。
五、收益分配
房屋出租所得收益，按照雙方產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。
房屋出售所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照雙方產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。
六、違約責(zé)任
若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。
若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或損害另一方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭議解決
雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字）：______________
簽訂日期：____年__月__日
房屋買賣未過戶協(xié)議書 30
甲方（合伙人1）：_________________________
身份證號碼：_______________________________
乙方（合伙人2）：_________________________
身份證號碼：_______________________________
為明確雙方在合伙購房過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、購房基本信息
購房地點(diǎn)：_______________________________
房屋類型：_______________________________
房屋面積：_______________________________
房屋總價：_______________________________
二、出資方式
甲方出資比例：_____%，出資金額：___________________
乙方出資比例：_____%，出資金額：___________________
雙方應(yīng)在________年____月____日前將出資金額支付至指定賬戶。
三、房屋產(chǎn)權(quán)
購房后房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。
房屋在產(chǎn)權(quán)證上登記為：______________________(可填寫合伙人姓名或共同所有的方式)。
四、權(quán)利與義務(wù)
雙方共同承擔(dān)購房相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、房產(chǎn)中介費(fèi)、裝修費(fèi)等。
購房后，甲乙雙方應(yīng)共同管理房屋，對于房屋的'出租、出售、轉(zhuǎn)讓等事宜需雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。
任何一方不得未經(jīng)另一方同意私自處置房屋。
五、解散與撤資
若一方需退出合伙，應(yīng)提前____個月書面通知另一方。
退出時應(yīng)按市場價評估房屋價值，另行協(xié)商如何分配資產(chǎn)。
六、爭議解決
因本協(xié)議引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、其他約定
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。
八、協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（簽字）：____________________
日期：____年__月__日
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