有關(guān)房屋維修合同范文錦集六篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋維修合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋維修合同 篇1

　　發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點協(xié)議：

　　一、維修工程內(nèi)容及時間

　　1、維修房屋地址為：，維修內(nèi)容為：。

　　2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。

　　3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。

　　二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　乙方按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　2、裝修工程為2年;

　　3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

　　4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

　　5、其它項目保修期限約定如下：

　　質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

　　3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供相關(guān)的施工方案。

　　2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。

　　2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

　　3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

　　六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

　　發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：身份證號碼：

　　委托代理人(簽字)：

　　年月日年月日

房屋維修合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程

　　2、工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元

　　3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設(shè)外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程。

　　4、合同工期：自開工日起____日內(nèi)完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務(wù)形式

　　包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

　　三、結(jié)算方式

　　甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應(yīng)價格，確定工程總造價為____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。

　　四、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的`工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。

　　五、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊�。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

　　六、安全施工

　　乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　七、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　4、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌�人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

　　本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同 篇3

　　本合同雙方當事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條、就地維修標準及要求

　　1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。

　　2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施。

　　3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。

　　4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負責。

　　5、維修要求：

　　①乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作。

　�、谝曳揭�在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的淤泥雜物。

　　5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常，

　　6、甲方應(yīng)及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔相應(yīng)帶來的損失。

　　第二條、維修付款

　　甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用于勞務(wù)支出。

　　第三條、合同期限

　　合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，

　　甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同 篇4

　　甲方：沙市鎮(zhèn)機關(guān)（以下簡稱甲方）

　　乙方：劉作武，男，家住沙市鎮(zhèn)黃花村三角組村民，聯(lián)系電話15074954997。（以下簡稱乙方）

　　一、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機關(guān)院內(nèi)第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建筑面積117平方米房屋維修委托乙方。

　　二、維修時間20xx年10月國慶長假期間，（1日——7日）

　　三、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負責。

　　四、分三個階段質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費扣除相應(yīng)的費用。

　　五、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

　　六、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人王福生執(zhí)一份。

　　甲方簽名：

　　乙主簽名：

　　20xx年9月5日

　　關(guān)于解決政府辦公樓住宿樓維修經(jīng)費請示

　　鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)：

　　鎮(zhèn)機關(guān)辦公樓及干部住宿樓，由于長久未修造成屋面天溝大面積漏水，部分下水道破損滲水，辦公樓廁所漏水，對機關(guān)辦公和干部生活住宿造成一定影響。干部職工多次提出意見，要求全面撿蓋維修。經(jīng)專業(yè)人員初步預(yù)算，估計總投資叁萬元。為改善機關(guān)辦公條件和住宿樓漏水問題，建議近期進行維修，請領(lǐng)導(dǎo)批示。

　�。ňS修預(yù)算明細見附頁）

　　黨政綜合辦

　　20xx年9月15日

　　附表：

　　政府辦公樓、住宿樓維修經(jīng)費預(yù)算明細表

　　辦公樓：廁所下水道維修共計5000元

　　（更換六個大便器和開頭）材料及工資

　　第四棟：干部職工住宿樓維修（老住宿南邊）共計4200元

　　小維修：購買尺瓦做張瓦。

　　尺瓦、櫞皮、釘子3000元工資1200元

　　第五棟：干部職工住宿樓維修（老住宿北邊）共計4200元

　　第一棟干部職工福利宿舍樓（門衛(wèi)左邊）共計7600元

　　房屋維修共有七個重點地方。

　　1、瓦、櫞皮、釘子材料費3000元加1000元工資共計4000元。

　　2、天溝維修600元材料費加工資400元共計1000元。

　　第二棟干部職工福利宿舍樓（辦公樓右邊）共計1100元

　　1、瓦、櫞皮、釘子500元。

　　2、5個工日600元。

　　區(qū)公所宿舍撿蓋材料費有工資共計4000元

　　機關(guān)食堂共計20xx元

　　機關(guān)垃圾池共計900元

　　所有維修總計：29000元

房屋維修合同 篇5

　　委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進行 訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：;

　　二、工程項目：;

　　三、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知 甲方)，由乙方負責施工。

　　四、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝 修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問 題，乙方負責無償返工維修。

　　五、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費 元人民幣。

　　六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，五 天內(nèi)付清乙方人工費，

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日 起生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

房屋維修合同 篇6

　　發(fā)包方（甲方）：安岳縣人民銀行

　　承包方（乙方）：四川安岳縣宏達建筑工程公司

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱：維修自來水主管及各戶自來水管和屋面防水工程。

　　二、工程地點：安岳縣人民銀行

　　三、承包范圍：見預(yù)決算表

　　四、承包方式：包工、包料

　　1、本工程預(yù)算書單價及工程量甲、乙雙方收方量時行決算執(zhí)行；

　　2、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層；

　　3、工程造價：暫定為 萬元。最后以實際施工面積及工程量確定為結(jié)算面積乘以單價計入總金額付給乙方。

　　五、工期：本工程自20xx年6月30日開工，于20xx年8月30日竣工。

　　六、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家規(guī)范和施工操作規(guī)程施工，工程質(zhì)量達到合格。如驗收不合格，其返工費用由乙方負責。

　　七、付款方式：

　　1、工程開工十天后，預(yù)付乙方工程款

　　30%；

　　2、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗收合格，房管局房改房資金到

　　位一次性付給乙方。

　　八、其它事項：

　　1、乙方進場應(yīng)嚴格遵守甲方管理制度，嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，施工期內(nèi)若乙方發(fā)生不安全事故概由乙方自行負責。

　　2、甲方為乙方提供施工條件，解決好施工過程中的有關(guān)問題和民事糾紛。

　　九、未盡事宜雙方協(xié)商作以下補充條款：

　　十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，保修期為 年，保修期內(nèi)屬乙方材料質(zhì)量及施工質(zhì)量所發(fā)生的滲漏，由乙方免費維修。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　附：房屋維修工程量及工程預(yù)、決算價款表

　　甲方單位名稱：乙方單位名稱：

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　年 月 日年 月 日

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