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單位施工合同
隨著人們法律意識的加強，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的單位施工合同，歡迎閱讀與收藏。
單位施工合同1
需方：
供方：
甲、乙雙方依《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿和誠實信用的原則，就甲方向乙方購買鋼筋事宜，議定如下條款：
第一條：產(chǎn)品名稱、品種、等級、數(shù)量、金額
1.甲方擬向乙方購買的多規(guī)格ⅰ級、ⅱ級、ⅲ級鋼筋如下。注：
1.表中所列數(shù)量為暫定數(shù)量，實際乙數(shù)量以施工需求為準，當實際數(shù)量不足表中所列數(shù)量時，乙方不得以所需求不足向甲方索賠。
2.合同綜合單價為材料運于施工現(xiàn)場的交貨價格，包括出廠價、稅金、運雜費、擬獲得的利潤及各種風險。
3.綜合單價為單批價格，實際價格按雙方每月或每批確認價格進行結(jié)算。雙方確認價格后，乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。
4.綜合單價中出廠價為可變價格，其他價格為固定價格。
5.具體鋼筋數(shù)量以及進場時間以甲方書面通知為準。
第二條、鋼筋的質(zhì)量標準和技術(shù)要求：
1、乙方的鋼筋質(zhì)量包括現(xiàn)場取樣檢驗等均應符合現(xiàn)行國家標準要求，包括1499.1-20《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》、1499.1-20《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》等。
2、各種規(guī)格光圓盤條鋼筋符合14981-20標準要求，鋼筋直徑正公差總體數(shù)量比例不超過30%。
3、鋼筋標牌應完整，出廠檢驗報告應齊全。鋼筋表面不得有裂紋、折疊、結(jié)疤油污;鋼筋表面可有浮銹，但不得有嚴重銹蝕及銹皮;鋼筋表面凸塊和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。
第三條、交貨時間、地點、方式：
1、交貨時間：
甲方提前3天書面通知乙方進場計劃，乙方應按甲方書面通知進場計劃按時交貨。
乙方應在鋼筋進場前提前通知甲方，以便甲方做好收貨準備，提供卸貨場地。
項目施工期約為：12個月。鋼筋供貨期為________年____月____日至________年____月____日止。
2、交貨地點：交貨地點為的施工現(xiàn)場。
3、本合同聯(lián)系人：
4、本合同指定收貨人：
5、交貨方式：乙方負責送貨至甲方工地，卸至甲方指定的卸貨地點，并承擔裝、運、卸等費用。乙方在裝、運、卸過程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責任自行承擔，并承擔因此造成的全部損失。乙方交貨時應向甲方提供該批貨物的質(zhì)量證明書和準用證，冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質(zhì)量證明書。
4、包裝要求：鋼筋應捆扎;鋼筋每捆應掛有不少于二個標牌，注明生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、鋼筋牌號和規(guī)格。螺紋鋼應在鋼筋表面軋上牌號標志、廠名和直徑。
第四條、鋼筋檢測和驗收：
1、數(shù)量驗收：
計量方式：全部鋼筋過磅計量。甲方可采取點條法計算復核過磅重量，以現(xiàn)場過磅單數(shù)量為準，共同簽認數(shù)量計量結(jié)果。
數(shù)量計量由甲方與乙方共同完成。計量完成后，甲方與乙方應在入庫單及送貨單上簽字，入庫單及送貨單上應明確收貨日期、名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單位、收貨人姓名、單位等。甲方委托為指定收貨人員，無指定人員簽字的入庫單及送貨單無效。入庫單一式四聯(lián)，供貨方執(zhí)一聯(lián)、甲方執(zhí)三聯(lián);送貨單一式三份，甲方二聯(lián)、乙方一聯(lián)。
凡經(jīng)計量的鋼筋，乙方必須將其在交貨地點落地。凡進入項目施工現(xiàn)場的鋼筋，除非經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將其運出項目施工現(xiàn)場。
2、質(zhì)量驗收：
甲方按照約定的質(zhì)量標準對鋼筋進行初步驗收，包括生產(chǎn)廠家、外觀、檢驗報告與型號對照等。對驗收不合格的鋼筋，甲方有權(quán)拒收。鋼筋的現(xiàn)場驗收應由運輸車輛司機或乙方所派的指定人員、甲方的專職材料員、駐地監(jiān)理共同參與。驗收時，驗收人員應對每批鋼筋的質(zhì)量證明書上的內(nèi)容與實際貨物進行核對，核實到貨數(shù)量，并作相應記錄，如發(fā)現(xiàn)情況異常，驗收人員有權(quán)拒絕卸貨，因此造成的損失由乙方負責。材料驗收合格后由驗收人員在材料簽收單上簽名并蓋項目部材料專用印章確認。
甲方應按國家標準、行業(yè)要求及時對鋼筋進行取樣檢驗。當出現(xiàn)檢驗結(jié)果不合格等異常情況時，甲方應立即書面通知乙方。
乙方簽訂本合同前，必須向甲方提供所供應規(guī)格鋼筋的質(zhì)量檢測報告;
甲乙各自委派的`材料驗收人員不得隨意變更，如果一方驗收人員發(fā)生變更時，雙方應及時用公函形式通知對方作相應的更改。這部分往來所產(chǎn)生的公函，應作為本合同的組成部分;
材料進場后，甲方按有關(guān)規(guī)范抽檢，檢驗費用由甲方負責。若出現(xiàn)質(zhì)量爭議，以
第三方的檢測報告為最終結(jié)果。如果鑒定為不合格，質(zhì)檢費用由乙方負責。乙方負責將不合格材料運走。因材料質(zhì)量造成甲方返工的，乙方應承擔由此給甲方帶來的返工損失，甲方保留向乙方追索的權(quán)利;
第五條雙方責任與義務
甲方責任與義務
1、甲方委托分公司具體負責本合同的履行，代表甲方履行本合同中需求、簽收、結(jié)算、支付等合同約定甲方應承擔的權(quán)利與義務;
2、合同簽署后，甲方于
天內(nèi)向乙方提供本項目使用的鋼筋需求計劃，以便乙方組織貨源。實施供應前，甲方需在每月____日前正式向乙方提交書面的月度以及各批次鋼筋用量計劃和具體供貨需求時間，每批次計劃實施前____天，甲方傳真通知乙方;
3、實施供應時，若甲方因故對申報批次計劃有變動要求時，應在到貨前天傳真告知乙方，以便確認此批次計劃的調(diào)整。如該批次計劃的鋼筋已發(fā)貨，甲方應積極配合并予以簽收，而不應拒收，但甲方仍可就已簽收鋼筋與乙方協(xié)商調(diào)換事宜，涉及費用雙方協(xié)商;
4、原則上甲方需求的鋼筋乙方應在鋼筋需求期限內(nèi)供應完畢;若因甲方原需求超出該供應期，甲方必須提前
天以傳真方式通知乙方，以便乙方調(diào)整供應計劃;
5、當鋼筋的質(zhì)量不符合要求，或鋼筋的供應能力不能滿足甲方施工進度需求時，甲方將有權(quán)做出如下決定，乙方對此不得存在異議：⑴對已進甲方倉庫的不合格鋼筋清理出場，處理費用由乙方負責;⑵甲方重新外購鋼筋以保證施工進度的需要，外購部分的到場單價高出乙方供應綜合單價部分，從乙方鋼筋款中扣出以補償甲方;⑶若經(jīng)甲、乙雙方采取措施后，仍無法滿足合同要求時,則甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止部分或全部合同，乙方必須遵照執(zhí)行。對甲方造成的損失，甲方保留向乙方索賠的權(quán)利。合同違約終止所產(chǎn)生的未結(jié)算貨物，除不合格品由乙方負責清理出場外，合格材料的結(jié)算，由雙方另立補充協(xié)議予以完善。
6、按合同約定進行計量支付。
乙方責任與義務：
1、乙方根據(jù)甲方的需求，負責甲方指定的
項目鋼筋的運輸與供應，并負責運輸過程中的一切手續(xù)、費用;
2、乙方所提供的鋼筋的質(zhì)量必須符合本合同第2條的技術(shù)要求，必須滿足甲方現(xiàn)場施工的設(shè)計要求和施工要求。所供此批鋼筋的質(zhì)量證明書上的內(nèi)容必須與實際貨物相符，保證產(chǎn)品質(zhì)量達到質(zhì)檢部門檢驗標準，并合符國家環(huán)保要求;鋼筋捆扎整齊，鋼材質(zhì)量證明書和送貨單一并隨貨同行;不合格品不得用于甲方工程，不合格鋼筋的檢驗費由乙方承擔;
甲方：
乙方：
日期：
單位施工合同2
一、合同簽訂前應注意的事項
在合同簽訂前，應對業(yè)主(發(fā)包人)及工程本身情況要做詳盡的調(diào)查。比如工程的真實 性、可靠性以及業(yè)主的資信情況，工程審批手續(xù)是否完備等等。只有在工程業(yè)主資信可靠、 工程合法、手續(xù)完備的條件下，與之簽訂合同，施工方的合同權(quán)利才能得到充分的保障。
1.對發(fā)包商主要應了解兩個方面的內(nèi)容：一是主體資格，即建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)是否齊全 。例如，建設(shè)用地是否批準是否列入投資計劃規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準是否進行了招 標 等。二是履約能力，即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。在簽訂合同前 對發(fā) 包方主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，將不合格的主體排斥在合同的大門之外 ，為將來合同能夠及時、正確地實施奠定一個良好的基礎(chǔ)。
2.如果施工方施工的是分包工程，要嚴格審查發(fā)包人的項目是否是依法批準的合法項 目，發(fā)包人是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得了相應的經(jīng)營資格和等級證書，審查發(fā)包 人簽約代表人的資格，審查工程發(fā)包人的履約信用等。
3.對施工方的分包商主要了解的內(nèi)容有：資質(zhì)情況，施工能力，社會信譽，財務情況等 。
二、合同簽訂階段應注意的事項
1.合同價款約定清楚。
(1)《協(xié)議書》中“合同價款”的填寫，應根據(jù)合同工程是屬于招標工程還是議標工程，招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定，非招標工程合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預算在協(xié)議書內(nèi)約定。 (2)合同價格是雙方共同約定的條款，第一，要協(xié)議;第二，要確定。暫定價、暫估價、概算價都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。
(3)應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比系數(shù)，也可采用絕對值法。
(4)對于風險范圍內(nèi)以外的風險費用，應約定調(diào)整方法。
(5)在施工過程中，會出現(xiàn)設(shè)計變更等情況，合同雙方都會簽訂補充條款，重新約定 合同價款。所以補充條款中一定要約定一句話：“此補充合同與主合同具有同等效力。”
(6)甲方簽署的工程量確認單十分重要，在合同糾紛中，法院可依據(jù)甲、乙雙方簽署的工程量確認單來確定爭議的合同價款。
2.工期、質(zhì)量、造價的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容。
(1)實踐中關(guān)于工期的爭議多因開工、竣工日期沒有明確界定而產(chǎn)生。開工日期有“ 破土之日”、“驗線之日”以及“業(yè)主通知為主”之說，竣工日期有“驗收合格之日”、“ 交付使用之日”、“申請驗收之日”之說。無論采用哪種，均應在合同中予以明確約定，并約定開工、竣工應辦理哪些手續(xù)，簽署何種文件。對中間交工的工程也應按上述方法做出約定。
(2)目前在工程質(zhì)量驗收中，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程質(zhì)量評定的主體，竣工驗 收將由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進行。因此，合同中應明確約定參加驗收的單位、人員、采用的質(zhì)量標準、驗收程序、須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭議的處理辦法等。 (3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。由于任何工程在施工過程 中都不可避免有設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和材料差價的發(fā)生，所以均難 “一次性包死，不作調(diào)整”。合同中必須對價款調(diào)整的范圍、程序、計算依據(jù)和設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、材料價格的 簽發(fā)、確認做出明確規(guī)定。如果是單價合同，必須明確單價所包含的工程量內(nèi)容的清單。
3.對工程預付款、進度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細規(guī)定。
一般情況下，工程進度款按月付款或按工程進度撥付，但如何申請撥付，需報何種文件 ，如何審核確定撥款數(shù)額以及雙方對進度款認識不一致時如何處理，
往往缺少詳細的合同規(guī) 定，影響工程施工。一般合同中對竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應特別注重工程撥款和結(jié)算的程序約定。 (1)填寫約定工程預付款的額度，應結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來計算。
(2)應準確填寫發(fā)包人向承包人撥付款的具體時間或相對時間。 (3)應填寫約定扣回工程款時間和比例。 (4)工程進度款的支付時間與支付方式，以形象進度可選擇：按月計算、分段結(jié)算、 竣工后一次結(jié)算(小工程)及其他結(jié)算方式。 (5)工程進度款的撥付應以發(fā)包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關(guān)計價依 據(jù)計算。
合同中對工程預付款、進度款應明確約定，發(fā)包人向承包人預付工程款、進度款的時間和金額或合同價款總額的比例。若發(fā)包人不按約定的時間和比例執(zhí)行，引起的.工期順延可不 追究承包方的責任。承包方可以要求由于進度款或預付款付款不及時帶來的損失。
4.總包合同中應具體規(guī)定發(fā)包方、總包方、分包方各自的責任和相互關(guān)系。
盡管發(fā)包方與總包方、總包方與分包方之間訂立有總包合同和分包合同，法律對發(fā)包方、總包方及分包方各自責任和相互關(guān)系也有原則性的規(guī)定，但實踐中仍常常發(fā)生分包方不 接受總包方監(jiān)督，和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方對分包方難以管理的現(xiàn)象。因此，在總包合同中應當將各方責任和關(guān)系具體化，便于操作，避免糾紛。
以上的行為時有發(fā)生，會造成資金管理混亂，三者的資金往來出現(xiàn)交叉，在工程竣工結(jié) 算時出現(xiàn)糾紛。如果發(fā)包方將工程款直接撥入分包方賬號中，總包方可以追認此款項，發(fā)包方必須將工程款撥入總包方賬號。如發(fā)包方不執(zhí)行，總包方可起訴法院，請求法院強制執(zhí)行 ，將工程款追回。
但是一般情況下，以上情況很少出現(xiàn)，因為在合同履行過程中，都是合同雙方之間有資 金往來和工作關(guān)系，只要在合同中與對方約定好雙方的權(quán)利和義務即可。
5.明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責和權(quán)限。
建設(shè)工程在工程施工過程中，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員 和管理人員較多，但往往職責和權(quán)限不明確或不為對方所知，由此造成雙方不必要的糾紛和 損失。合同中應明確列出對方派出的管理人員名單，明確其各自職責和權(quán)限，特別應將具有 變更、簽證、價格確定等簽認權(quán)的人員的簽認范圍、程序、生效條件等規(guī)定清楚，防止其他 人員隨意簽字，在最終結(jié)算時，雙方不認可，引起糾紛，給施工方造成損失。
6.材料設(shè)備供應應約定清楚。
(1)應詳細填寫材料設(shè)備供應的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級提供 的時間和地點。
(2)應約定供應方承擔的具體責任。
(3)雙方應約定供應材料和設(shè)備的結(jié)算方法(可以選擇預結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其 他方法)。
施工合同規(guī)定是甲方供料，合同條款中必須約定材料的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、 單價、質(zhì)量等級提供的時間和地點以及驗貨方式。如果沒有約定，工程質(zhì)量由于甲方的供料 出現(xiàn)問題，會導致法律糾紛。雖然在法院審理中，法院會依據(jù)事實判定甲方的原因影響工程 質(zhì)量，但是也讓施工方消耗時間，影響企業(yè)的效益。
7.不可抗力要量化。
施工合同《通用條款》對不可抗力發(fā)生后當事人責任、義務、費用等如何劃分均作了詳 細規(guī)定，施工方在簽訂合同時都認為不可抗力的內(nèi)容就是這些了。于是，在《專用條款》上 用“√”或填上“無約定”比比皆是。
國內(nèi)工程在施工周期中發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落等現(xiàn)象的可能性很少，較常 見的是風、雨、雷、震等自然災害，達到什么程度的自然災害才能被認定為不可抗力，《通 用條款》未明確，實踐中雙方難以達到共識，雙方當事人在合同中對可能發(fā)生的風、雨、雷 、震等自然災害程度應予以量化。
8.運用擔保條件、降低風險系數(shù)。
在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時，可以運用法律資源中的擔保制度來防范或減少合同條 款所帶來的風險。如施工方在向業(yè)主提供履約擔保的同時，業(yè)主也應該向施工方提供工程款 支付擔保。
業(yè)主工程款支付擔保，是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務，由擔保人 為業(yè)主向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的擔保。業(yè)主支付擔保的擔保金額應與承包商 履約擔保的擔保金額相等，且不得低于合同總價與合同約定的進度款的差額，最低擔保金 額不得低于合同金額的10%。如果沒有約定擔保條款，一旦工程款不能及時撥付，會給承包 方帶來損失。
9.違約條款就應注意：
(1)在合同中首先應約定發(fā)包人預付款、工程進度款、竣工結(jié)算的違約應承擔的具體違約責任。
(2)違約金與賠償應約定具體數(shù)額和具體計算方式，要越具體越好，具有可操作行、 以防止事后爭議。
約定違約金是防止違約條款發(fā)生時，雙方發(fā)生糾紛。但是，雙方簽訂中約定了違約金條 款，但根據(jù)我國《合同法》第114條第2款：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以 請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金高于造成的損失的，當事人可以請求人 民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少”之規(guī)定，雙方合同約定違約金數(shù)額為合同價款的2倍 ，明顯高于實際損失，應當根據(jù)本案情況適當減少。
10.爭議應注意事項。
填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意 見。有的工程選擇上級仲裁方式，有的工程選擇訴訟的方式，但盡可能選擇對施工方有利的 法院(有管轄的法院)。
單位施工合同3
發(fā)包人__________________(以下簡稱甲方)
承包人__________________(以下簡稱乙方)，
經(jīng)雙方協(xié)商一致制定本條款，雙方務必遵照執(zhí)行。
1、承包項目
本工程地塊土方的開挖、運棄、平整。
2、承包方式
包挖、包運、平整，不得轉(zhuǎn)包。
3、承包價格
開挖、運輸土方__________________元/m3(石砂)。
4、工期要求
按圖紙要求尺寸進行開挖，自_______________月_______________日開始施工，在_______________天內(nèi)完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。
5、質(zhì)量與施工要求
(1)基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設(shè)計圖紙的要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。
(2)做好水溝和排水設(shè)施。達到位置、尺寸和標高符合設(shè)計要求。
(3)回填土時，應清除草皮、雜物和排除積水，并應分層夯實，夯實后的密實度應達到設(shè)計要求。
(4)土方挖完后須經(jīng)設(shè)計、建設(shè)(監(jiān)理)、公司、質(zhì)監(jiān)站檢查符合要求后，方為合格;否則承擔整修、返工費用。
6、安全要求
(1)開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。
(2)嚴格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項進行施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙負責。
(3)遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
(4)開挖的.土方應按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。
(5)雨季施工應注意邊坡穩(wěn)定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。
(6)發(fā)現(xiàn)地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人并做好排水防水和其他措施。
7、結(jié)算方式
采用現(xiàn)金支付形式，開挖完成經(jīng)驗收合格后的第_____________天支付清工程款。
8、仲裁與調(diào)解
如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調(diào)解。
單位工程負責人：__________________
(甲方)：__________________
承包班組長(乙方)：__________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系電話：__________________
_____________年____________月____________日____________年_____________月_____________日
單位施工合同4
甲方(需方)：____________
乙方(供方)：_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利原則，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》簽訂本合同。
一、設(shè)備安裝總額度為_________元(元)，采購物品名稱、數(shù)量、金額附明細。
二、設(shè)備安裝期限為____年___月___日至 ____年___月___日完工，在履約過程中遇到問題雙方協(xié)商解決，工期相應順延。
三、合同簽訂后兩日內(nèi)甲方支付預付款 ______元(全款額的60%)，乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成監(jiān)控設(shè)備的安裝與調(diào)試，完結(jié)后交付甲方使用，甲方確認設(shè)備正常使用后3日內(nèi)將監(jiān)控設(shè)備安裝款余款 _____元結(jié)清，乙方開具正規(guī)稅務發(fā)票。
四、乙方確保安裝設(shè)備與合同內(nèi)設(shè)備型號一致，在乙方施工期間，甲方配合協(xié)調(diào)施工環(huán)境，設(shè)備安裝完畢后，乙方對甲方相關(guān)人員進行講解、交接，以便日后甲方對設(shè)備管理使用。
五、設(shè)備安裝完畢從驗收之日起一年內(nèi)免費保修(線材除外)，并提供后續(xù)技術(shù)服務，人為損壞或雷擊等不可抗拒因素除外，正常使用過程中設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方需在與甲方約定時間內(nèi)前往維修。
本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲 方：__________
經(jīng)辦人：___________
電 話：______________
地 址：_____________
日 期：______________
乙方：______________
經(jīng)辦人：________________
電 話：_________________
地 址：________________
日 期：____________________
單位施工合同5
1、簽訂雙方：
建設(shè)單位：
施工單位：
工程名稱：
工程地址：
2、為確保乙方在施工過程中的安全及明確有關(guān)責任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。
一、甲方有權(quán)對乙方的安全工作進行監(jiān)督，并為其工作的開展提供方便。
二、甲方有權(quán)對乙方的違章違規(guī)進行處罰，根據(jù)情節(jié)后果可以處以50-500元的`罰款。
三、乙方在施工期間對施工人員負有安全教育和法紀教育的完全責任。并采取有效措施確保安全施工、防火防盜、治安保衛(wèi)等工作。
四、乙方施工隊伍要嚴格遵守甲方的安全、防火、治安保衛(wèi)等有關(guān)制度和規(guī)定。
五、乙方要架設(shè)臨時電線路和動火作業(yè)，應到甲方安全部門辦理手續(xù)，辦妥后方能施工。
六、乙方在施工過程中發(fā)生的傷亡事故、火災事故、刑事案件以及因乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。
七、乙方在簽訂本協(xié)議時，應出具乙方的營業(yè)執(zhí)照（副本）。簽約公章和法人代表要與營業(yè)執(zhí)照登記相符。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章之日起生效。有效期截止在該工程竣工驗收之后第二天。
甲方單位（蓋章）
乙方單位（蓋章）
甲方法人代表：
乙方法人代表：
簽訂日期：20xx年12月xx日
單位施工合同6
（以下簡稱甲方）發(fā)包方：
�。ㄒ韵潞喎Q乙方）承包方：
一、甲方責任
1、負責三通一平，場地須保證樁機作業(yè)的條件及順利進出場。
2、乙周邊關(guān)系的處理及因樁機施工造成的`周邊居民的損壞由甲方處理，乙方概不負責.
3、派施工員一名參與現(xiàn)場質(zhì)量管理及數(shù)量簽證，并負責放樣及抽鑒工作。
4、施壓由甲方負責，協(xié)調(diào)各相關(guān)單位之間和周邊的關(guān)系
二、乙方責任
1、乙方根據(jù)地質(zhì)資料及現(xiàn)場出現(xiàn)異常，應及時通知監(jiān)理及甲方等待處理。
2、施工作業(yè)時聽從甲方指揮，按時填寫記錄，并保證施工安全。
3、乙方工程完工后，負責向申方提供現(xiàn)場打樁記錄。
三、工程款的支付
1、此工程為包工包料，打樁單價C-300215;75A樁，單價為 元米，如需配送8米以下（含8米）短樁，按實際配置的短樁工程量加10%的短樁費，此單價不含樁尖，不含稅，不開發(fā)票。
2、如需送樁，只計取送樁費30元米計算。
3、冒樁計算：如超過1米，歸乙方負責。如未超過，則由甲方負責。
4、進場付10萬元，打完20米付清80%，樁打完全部付清。
5、樁基驗收的檢測費由甲方負擔，乙方協(xié)助施壓、測壓。
6、如因甲方原因造成工地停工，超過三天，則由甲方負責工人的生活費和工資500元天。
四、解決合同糾紛的方式甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生的糾紛，雙方可通過協(xié)商或協(xié)調(diào)解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，向仲裁部門申請仲裁或向人民法院起訴。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、本合同甲、乙雙方簽字生效。
甲方：電話：
乙方：電話：________年____月____日
單位施工合同7
建設(shè)單位： (以下稱甲方)、
施工單位： (以下稱乙方)
工程名稱：
工程地址：
工期：
組織部門：
為確保乙方在施工過程中的安全及明確有關(guān)責任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。
一、甲方有權(quán)對乙方的安全工作進行監(jiān)督，并為其工作的開展提供方便。
二、甲方有權(quán)對乙方的安全違章違規(guī)進行處罰，根據(jù)情節(jié)后果處以50—500元的.罰款，扣款金額從工程款中扣除。
三、乙方施工期間對施工人員負有安全教育和法紀教育的完全責任，并采取有效措施，確保安全施工，防火、防盜、治安保衛(wèi)等工作。
四、乙方施工隊伍要嚴格遵守甲方的安全，防火、治安保衛(wèi)等有關(guān)制度和規(guī)定，并落實防范措施。
五、乙方要架設(shè)臨時用電線路和動火作業(yè)證，應到甲方相關(guān)職能部門辦理手續(xù)，辦妥后方可施工。
六、乙方在施工過程中發(fā)生的傷亡事故、火災事故、刑事案件以及因乙方管理不善造成其它損失，均由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任。
七、乙方在簽訂本協(xié)議時，應出具乙方營業(yè)執(zhí)照(副本)。簽約公章和法人代表要與營業(yè)執(zhí)照登記相符。
八、在危險區(qū)域施工作業(yè)，監(jiān)護人未到場或未經(jīng)安全確認，一律不準施工。在施工中存在不安全因素，甲方有權(quán)令其停工。
九、施工過程中，被施工單位，組織單位，保衛(wèi)處必須安排專人監(jiān)護，安全辦負責檢查監(jiān)督。
十、本協(xié)議須經(jīng)主管領(lǐng)導審批后生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、監(jiān)護人、監(jiān)督人各執(zhí)一份。協(xié)議自蓋章之日起生效，有效期截止該工程竣工驗收之后第二天。
乙方代表：(簽字) 蓋章
甲方代表：(簽字) 蓋章
簽訂日期： 年 月 日
單位施工合同8
甲方：___________________________
乙方：___________________________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行校園綠化的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：_________學校綠化工程
2、工程范圍：宿舍樓前護坡植草皮、教學樓前綠化區(qū)松土、營養(yǎng)土回填、植草皮等(具體見附件《_________學校綠化工程實施方案》)。
3、工程地點：甲方校園東頭綠化區(qū)、宿舍樓前護坡，由甲方指定具體綠化區(qū)域。乙方作為專業(yè)人員應該首先以專業(yè)眼光對綠化區(qū)進行規(guī)劃，以最有利于校園美觀為原則，在甲方指定區(qū)域?qū)Σ萜�、苗木及配套設(shè)施的具體位置進行科學規(guī)劃，并在本合同簽訂后十日內(nèi)向甲方提供施工方案并取得甲方的確認。
4、工程質(zhì)量標準：乙方提供的草皮為單價8.5元的馬尼拉草皮;苗木為紅豆杉2株、羅漢松2株、枸骨樹2株、紅葉石蘭2株;石桌、凳為大理石工藝制品;綠化區(qū)道路為水泥路面嵌小卵石。
第二條：工程工期
1、本工程總工期為_________個日歷日，乙方應當保證按照甲方通知的時間進行工程實施。
2、乙方保證于_________年_________月_________日之前(雨天順延)將本合同約定的苗木按照本合同約定的位置全部種植、栽培完畢并經(jīng)甲方驗收合格。
第三條：工程價款
工程總價款(含稅金)暫定為：_________萬元整(大寫為：_________元整，詳細見《_________學校綠化工程實施方案》)，最終根據(jù)實際用工、用料情況據(jù)實決算。
第四條：付款時間
綠化工程完工后，甲方會同乙方組織進行工程驗收，并根據(jù)雙方認可的工程量確定實際工程價款，乙方根據(jù)確定的實際工程價款出具合法有效的發(fā)票給甲方，甲方在收到乙方發(fā)票后一月內(nèi)一次性付清本工程款項。
第五條：甲方的權(quán)利義務
1、甲方僅負責乙方綠化工程實施期間水源、電源，其他發(fā)生的`一切費用由乙方自行承擔;
2、甲方有權(quán)對乙方工程實施期間一切工作進行監(jiān)督和指導，如甲方有異議的，乙方應當按照甲方的要求進行整改。
3、甲方應按合同約定向乙方及時支付工程款。
第六條：乙方的權(quán)利義務
1、乙方必須按本合同約定及《_________學校綠化工程實施方案》組織工程實施;
2、乙方認真考察了綠化區(qū)域并確認了綠化實施方案，保證工程實施標準。
3、乙方應嚴格執(zhí)行甲方安全衛(wèi)生管理規(guī)定，保證施工現(xiàn)場的環(huán)境整潔，不得打擾學校師生生活及污染環(huán)境，每次施工完畢要負責施工現(xiàn)場清掃干凈。
第七條：工程驗收
綠化工程實施完畢后，甲方按照本合同約定的標準組織驗收，該驗收以甲方的確認為準。如因乙方工程達不到合同約定的標準，甲方有權(quán)拒絕驗收，因此造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。
第八條：違約責任
1、如乙方不履行合同約定的養(yǎng)護義務或履行該義務不符合約定的，乙方應當按照甲方的要求進行整改并同時向甲方支付合同總價款5%的違約金，同時，甲方有權(quán)另行聘請他人養(yǎng)護苗木，所產(chǎn)生的費用甲方有權(quán)自應支付給乙方的費用中直接扣除。
2、乙方違反本合同其他任何一項義務的，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方承擔本合同總價款20%的違約賠償金。
第九條：爭議解決方式
合同履行過程中產(chǎn)生爭議或未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議;協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十條：其他
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日生效。
甲 方：___________________________乙 方：___________________________
法定代表人：___________________________法定代表人：___________________________
日 期：___________________________
單位施工合同9
施工總承包：_________________有限公司（以下簡稱甲方）
項目承包方：_________________(以下簡稱乙方)
為進一步強化工程項目施工承包管理，認真履行與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》(以下簡稱總包合同)，依據(jù)甲方《項目施工經(jīng)濟承包管理暫行辦法》，明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特簽訂本工程項目施工經(jīng)濟承包協(xié)議書。
第一條、工程概況
1、工程名稱：_________________
2、工程地點：_________________
3、合同承包范圍：_________________含圖紙全部內(nèi)容
4、合同價款：________________元。
5、合同工期：_______________天
6、合同質(zhì)量：_________________合格
第二條、承包工程范圍及責任目標、指標
1、承包工程范圍：_________________
2、應繳承包費：_________________以工程總造價(包括建設(shè)單位供料，直接或指定分包項目且由甲方承擔質(zhì)量安全責任部分的造價）為計算基數(shù)，甲方按此基數(shù)的2%（百分之二）向乙方收取承包費。承包費的收取按施工進度款同比例交納，工程竣工結(jié)算完成后60日內(nèi)全部結(jié)清。
3、施工工期：_________________270歷天。
4、工程質(zhì)量：_________________合格工程。
6、安全生產(chǎn)：_________________杜絕重傷以上事故及重大交通事故、械設(shè)備和火災事故，避免一般事故，無違章指揮、違章作業(yè)行為，安全管理達標。
6、文明施工：_________________爭創(chuàng)省級文明工地、創(chuàng)建市級文明工地
7、工程保修：_________________執(zhí)行總包合同相關(guān)規(guī)定及甲方《工程質(zhì)量同訪保修暫行規(guī)定》。
8、民工工資：_________________確保不拖欠。
9、其它：_________________
第三條、甲方的權(quán)利義務
1、依據(jù)本工程招、投標文件在乙方的協(xié)助下與建設(shè)單位簽訂總包合同。
2、協(xié)助乙方按照所承包項目的規(guī)模及甲方《項目管理機構(gòu)設(shè)置及管理人員配置暫行規(guī)定》組建項目管理班子，并派2名項目管理人員，負責質(zhì)量和安全管理方面工作，其中李明玉為該項目工程部經(jīng)理，負責協(xié)助乙方進行項目外圍關(guān)系協(xié)調(diào)等方面工作。
3、按照甲方《項目工程款收支管理暫行規(guī)定》及其它相關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理本工程各項財務手續(xù)及，工程款收支業(yè)務，但對發(fā)生經(jīng)濟糾紛的工程項目款項的支付應由財務部門進行控制支付。
4、依據(jù)甲方有關(guān)管理辦法，組織對該工程合同履行過程中乙方的工程質(zhì)量、施工進度、安全生產(chǎn)、文明施工、施工采購、合同管理、工程價款的結(jié)算、稅款的繳納、工程交竣工、工程保修等方面進行服務指導和監(jiān)督管理。
5、按照甲方有關(guān)規(guī)定對乙方在本工程施工質(zhì)量、文明施工等方面獲得榮譽的給予獎勵，具體標準見甲方有關(guān)規(guī)定。
6、按照甲方的有關(guān)融資管理制度，在符合條件時，提供有償融資，具體執(zhí)行甲方《內(nèi)部融資暫行規(guī)定》。
第四條、乙方的權(quán)利和義務
1、認真履行總包合同的全部條款、投標承諾、本協(xié)議書及附屬條款，嚴格執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)，自覺接受甲方的各項監(jiān)督管理。承擔因不履行總包合同、投標承諾、本協(xié)議書及附屬條款，或因違反甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位的規(guī)章制度及國家的相關(guān)法律、法規(guī)而造成的后果和法律責任。
2、乙方作為本工程項目施工的經(jīng)濟承包人，實行獨立經(jīng)營核算，自負盈虧。自行承擔總包合同及本協(xié)議履行過程中形成的各種債務，包拈承接本工程向建設(shè)單位所繳的各類擔保金、經(jīng)營費用及施工中發(fā)生的各項費用等，并承擔風險責任。
3、執(zhí)行甲方質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)健康安全管理體系和甲方在工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工、工程保修等方面的規(guī)章制度，建立完善的項目施工管理體系。接受甲方職能管理部門的檢查指導，承擔施工作中發(fā)生的一切質(zhì)量、安全事故及有關(guān)違法、違規(guī)行為的全部責任，
4、按照甲方《項目機構(gòu)設(shè)置及管理人員配置暫行規(guī)定》組建項目管理班子，配齊具備相應資格和能力的施工管理人員。由甲方指定的責任管理單位對項目班子構(gòu)成和人員改為資格進行審核，如認為項目管理班子構(gòu)成不合理或人員不具備本崗位工作能力及資格，乙方必須對人員組成進行調(diào)整更換。承擔甲方委派的管理人員以及乙方自行聘用甲方的管理人員和甲方以外的其他人員的所有費用。
5、選用具備相應資質(zhì)和安全成產(chǎn)許可證的勞務分包企業(yè)承擔項目的勞務，不得使用不具備相應資格的勞務隊伍。在工程施工前，必須與勞務分包企業(yè)簽訂《勞務分包合同》和《勞務分包安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》。明確各自的安全生產(chǎn)責任，并收集有效的分包企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全許可證、負責人和專職安全員的安全考核合格證、特種作業(yè)人員的資格證復印件。
6、嚴格按照甲方有關(guān)規(guī)定做好施工升降機、物料提升機等特種設(shè)備的使用管理工作，必須與具有行業(yè)確認書的租賃企業(yè)開展租賃工作，與其簽訂《設(shè)備租賃合同》和《特種設(shè)備租賃安全管理協(xié)議書》，明確各自的安全責任，并收集有效的出租企業(yè)、人員和設(shè)備相關(guān)資料。
7、保證所有項目的工程款收入必須轉(zhuǎn)入總包合同約定的銀行賬號或者甲方指定的開戶銀行賬號，未經(jīng)甲方批準嚴禁在外設(shè)立賬號，以現(xiàn)金形式收取的工程價款應及時上交甲方內(nèi)部銀行，不得坐支。未經(jīng)審批乙方不得通過業(yè)主代付任何費用。接受甲方對本工程建設(shè)單位支付的工程預付款及大額超進度付款的監(jiān)督，提出資金使用計劃，保證將工程資金個在本工程施工建設(shè)上。
8、不得在甲方未授權(quán)時以甲方或者項目的名義對外簽訂合同。不得以項目部名義簽訂與本工程無關(guān)的合同。除特殊情況外，書面合同必須采用甲方指定的合同示范文本，無合同示范文本的，應提請甲方法律事務部等有關(guān)部門指定相應的合同示范文本。發(fā)生合同爭議時，積極協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應及時上報甲方法律事務部，與甲方?jīng)Q定訴訟或仲裁。
9、按國家稅法及相關(guān)規(guī)定，按時交納稅金，及時向甲方提供完稅證明原件；若建設(shè)單位要求代購代繳稅金，則必須向甲方出具當?shù)囟悇諜C關(guān)出具的允許代扣代繳的證明。
10、不得以項目部及甲方的名義進行資金拆借及各種賒欠、貸款等業(yè)務；不得把個人及本工程以外的經(jīng)濟、債務等糾紛帶本工程。
11、乙方在施工采購中對外的一切債權(quán)債務均必須以乙方承包人自身的名義產(chǎn)生，對因經(jīng)濟承包工程引發(fā)的債權(quán)債務一斤其他訴訟仲裁及投訴等，乙方均要無條件主動應訴、起訴、處理，承擔由此引起的全部費用和經(jīng)濟責任。如因此給甲方造成損失，乙方須雙倍賠償甲方的損失。
12、保證本項目安全生產(chǎn)所需資金的投入，確保安全生產(chǎn)費用的有效使用。
13、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位和個人。14，與建設(shè)單位的工程決算書報甲方審核、備案，并加蓋甲方法人印章后方可報送建設(shè)單位。
15，工程項目交竣工應及時將竣工資料報送甲方審核、簽章，并歸檔，工程項目交竣工后的保修責任及費用由乙方實施并承擔。
第五條、違約責任
1、乙方違反國家法律、法規(guī)、不履行總包合同和本協(xié)議，未實現(xiàn)本協(xié)議書中相應目標責任，或違反甲方各種管理制度，不服從甲方的管理，視為違約，除承擔由此引起的一切責任和損失外，甲方還將給予處罰，具體標準見甲方相關(guān)規(guī)定。
2、乙方對建設(shè)主管部門、建設(shè)單位、甲方提出的'問題不認真及時整改或拖延整改的，甲方有權(quán)視其情況予以處理，采取措施對施工隊伍進行整改直至解除與乙方的本經(jīng)濟承包協(xié)議書或者終止與建設(shè)單位的總包合同，其責任及由此造成所發(fā)生的一切費用（或損失）均由乙方承擔。因此給甲方信譽造成惡劣影響的，罰該工程承包費的50%。
3、乙方惡意串通第三方損害甲方利益，引起法律糾紛的，應承擔對甲方造成的所有損失，并處以所有損失的50%~100%罰款或追究法律責任。
4、乙方暗中抽逃或逃去資金挪作他用，影響工程進度、質(zhì)量無法按合同要求完成的，乙方雙倍承擔由此給甲方造成的所有損失。
5、因乙方拖欠民工工資導致民工投訴的，乙方應立即按規(guī)定支付應付工資，并承擔其責任，同時避免事態(tài)擴大。若乙方處理不當，只是甲方受到損失，乙方須雙倍賠償。
6、若乙方施工能力或技術(shù)素質(zhì)不能保證工程質(zhì)量、施工進度要求，又無力調(diào)整的情況下，甲方有權(quán)采取措施，費用由乙方負擔。
7、項目施工承包人應配合當?shù)卣龊脛?chuàng)衛(wèi)、創(chuàng)文明城市、之力環(huán)境等工作，如未達標，按以下情形處罰：_________________
（1）被建設(shè)單位通報，罰人民幣______________元；
�。�2）被建設(shè)行政部門通報，罰款。除承擔行政部門罰款外，甲方處罰人民幣______________元；
（3）被建設(shè)行政部門通報、罰款、媒體曝光，影響甲方聲譽。除承擔所有經(jīng)濟責任，甲方處罰人民幣______________元。
8、認證執(zhí)行甲方《項目合同管理暫行規(guī)定》，違反規(guī)定給甲方造成損
失的，甲方有權(quán)向乙方追償損失，并處損失額30%的處罰；
9、未經(jīng)甲方審批私自刻制印章，由乙方賠償全部經(jīng)濟損失，觸犯法律的，依法追究相應的法律責任。同時，處三萬元到五萬元罰款。
10、對用戶投訴，乙方若不能及時維修，甚至置之不理或故意拖延由甲方委派的本工程責任管理單位處理，所發(fā)生費用全部由乙方承擔，處乙方維修費用2倍的罰款。若給用戶造成經(jīng)濟損失的，除所發(fā)生費用全部由乙方承擔外，處乙方以全部損失費用3~5倍的罰款。
第六條、附則
1、雙方應簽訂《項目施工安全管理協(xié)議書》明確雙方的權(quán)利和義務。
2、未盡事宜執(zhí)行甲方《項目施工經(jīng)濟城堡管理暫行辦法》有關(guān)對頂，在履行過程匯中發(fā)生爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方作為獨立的民事主體，通過甲方住所地人民法院訴訟解決。
3、此協(xié)議書不能作為融資、借款、擔保等的一句，若因用此協(xié)議進行融資、借款借擔保而發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，由提供融資、借款及擔保方自行承擔。
4、本協(xié)議正本二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本私奔，甲方全執(zhí)。
甲方：_________________有限公司（蓋章）
地址：_________________電話：_________________
乙方：_________________（簽字）
簽訂時間：_______________
單位施工合同10
甲方：_________
乙方：_________
為保證本工程施工安全，保障施工人員在從事本工程勞動過程中的安全和健康，明確安全責任，遇止各類事故發(fā)生，根據(jù)上級對分包單位安全管理要求及甲方安全施工生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，甲方和乙方就共同做好本工程安全管理工作，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同條款：
一、共同職責
1、安全施工，人人有責。甲、乙雙方應不斷強化以各級安全施工第一責任人為核心的安全施工責任制。努力改善施工人員勞動條件，消除施工安全隱患，關(guān)心職工生活，保證施工人員安全和健康。
2、甲、乙雙方必須貫徹"管生產(chǎn)必須管安全"的原則，做到在計劃、布置、檢查、考核、總結(jié)施工工作的同時，計劃、布置、檢查、考核、總結(jié)安全工作。
二、甲方職責
1、應對工程施工過程中的安全施工和文明施工負全面的監(jiān)督，管理責任。
2、建設(shè)單位、監(jiān)理單位有關(guān)規(guī)定，組織乙方參加定期或不定期的安全檢查活動和安全工作例會，并及時向乙方傳達上級有關(guān)安全工作的文件及通報等。
3、提供或租賃給乙方的施工機械、設(shè)備、大型工器具、周轉(zhuǎn)性材料等必須完好，并做好交接、檢查、驗收記錄。
4、指導乙方按審定的安全施工技術(shù)措施施工，加強監(jiān)督、檢查工作。當發(fā)現(xiàn)違章指揮、違章作業(yè)時，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進行處罰;當安全施工、文明施工存在重大隱患時，有權(quán)責令其停工、整頓;如乙方仍達不到安全生產(chǎn)要求時，有權(quán)解除施工合同。
5、根據(jù)乙方發(fā)生事故的性質(zhì)，有權(quán)監(jiān)督或參與事故的調(diào)查、處理。
三、乙方職責
1、認真貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)、遵守安全生產(chǎn)、文明施工管理的有關(guān)規(guī)定，服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方的監(jiān)督、檢查和指導;建立內(nèi)部安全管理制度并嚴格貫徹執(zhí)行，對承接的施工項目禁止轉(zhuǎn)包。
2、開工前，組織全體施工人員進行安全教育、考試和身體檢查，合格后方準上崗作業(yè)，并向甲方提供進入施工現(xiàn)場人員的身份證號碼、安全考試成績和身體檢查情況的匯總名單，辦理帶有本人照片的"胸卡證"，并在上崗時佩帶("胸卡證"嚴禁轉(zhuǎn)借他人)。特殊工種人員必須持有效證件上崗，特殊工種人員的有效證件的復印件及名冊報送甲方備案。
3、對所承擔的`施工項目必須編制施工安全技術(shù)措施并送甲方審核，開工前必須自上而下進行安全技術(shù)交底，使全體施工人員均掌握工程特點、工程主要危險點和相應施工安全措施，交底應有完整的記錄或資料，無措施、措施未經(jīng)審查合格、未向全體施工人員交底的項目嚴禁開工。
4、在工程施工期間，必須嚴格按照甲方要求認真填寫安全內(nèi)業(yè)資料，如未按要求執(zhí)行，甲方有權(quán)對其進行罰款或限期整改。
5、在工程施工期間，已送報甲方進入施工現(xiàn)場的人員不得隨意更換，不得冒名頂替。凡乙方增補或調(diào)換人員、更換工種，在上崗前必須進行安全培訓和考試，合格后方可上崗并報甲方備案。
6、使用的起重施工機械，起重工器具及安全防護措施、安全防護用具必須按規(guī)定進行檢查、檢驗，確保符合國家安全規(guī)定并在檢定周期內(nèi)使用，必須按規(guī)定為施工人員配備勞動保護用品、用具。
7、凡是向甲方租賃或借用的施工機械、工器具、材料等應逐個進行安全檢查驗收，并做好驗收記錄，由于施工機械、工器具、材料等引起的事故由乙方負責。
8、乙方現(xiàn)場必須設(shè)專(兼)職安全員，并持證上崗：從事危險性作業(yè)時，必須由專(兼)職安全員自始至終進行監(jiān)護，專(兼)職安全員應通報甲方并佩帶明顯標志，按要求參加甲方組織的安全活動。
9、乙方應與現(xiàn)場施工人員(含臨時雇傭人員)簽定個人安全施工協(xié)議。
10、施工如發(fā)生隱患或事故必須按規(guī)定及時報告甲方和乙方主管部門，嚴格按"三不放過"的原則調(diào)查處理，不得隱瞞不報或延誤報告。
11、乙方不服從甲方管理或嚴重違章作業(yè)、野蠻施工、管理混亂、造成重大人身傷亡等事故，甲方將終止合同。
12、出于乙方違反國家、行業(yè)、企業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī);不按安全施工方案施工或不執(zhí)行安全技術(shù)措施;違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律;使用有隱患的施工機械、工器具或不合格的勞動保護用品;擅自損壞或拆除安全保護防護措施;在生活區(qū)因自身原因及業(yè)主、監(jiān)理和甲方的有關(guān)規(guī)定多發(fā)生的人身傷亡、設(shè)備、火災、爆炸、等事故，有乙方負全部責任。
四、其他：
1、安全職工實行與經(jīng)濟利益掛鉤的管理辦法，由甲方根據(jù)工程量的情況預留承包合同價款的￥40000.00元作為安全施工保證金。(保證金按合同價款3-5%預留，但最低不少于3萬元)當發(fā)生重傷事故、一般火災和設(shè)備事故扣除保證金50%，當發(fā)生人身死亡，重大火災、爆炸等事故和重大設(shè)備事故扣除保證金的100%。工程結(jié)束后，未發(fā)生任何事故，返回全部保證金。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各持兩份，自簽字蓋章后生效，工程竣工保證金結(jié)清后失效。(此合同一經(jīng)簽字，既具有于工程項目承包合同書同等法律效力，雙方必須遵守)
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
單位施工合同11
合同編號：
簽訂合同地點：
簽訂合同時間： 年 月 日
協(xié)議書
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：詳見圖紙及工程量清單
建筑規(guī)模：
工程立項批準文號：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：詳見圖紙及工程量清單
三、合同工期
開工日期： 年 月 日(以實際開工為準)
竣工日期： 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準： 合格
五、合同價款
按政府采購中標優(yōu)惠率折算后金額(大寫)： (人民幣)，￥ 元。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、 年度自治區(qū)本級預算單位限額內(nèi)工程施工單位定點采購項目 年 月采購計劃表編號 ： 。
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款(采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》(GF-1999-0201)的通用條款)
4、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
5、圖紙
6、工程量清單
7、工程報價單或預算書
8、其他相關(guān)資料
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的`組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與《建設(shè)工程施工合同》(GF-1999-0201)第四章(通用條款)賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同雙方約定雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章后生效。
發(fā) 包 人： (公章) 承 包 人： (公章)
住 所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
單位施工合同12
發(fā)包方：
(以下簡稱甲方)
承包方：
(以下簡稱乙方)
甲方將架設(shè)10電力線路工程承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守：
一、工程地點
__場隊。
二、工程性質(zhì)
包工包料。
三、工程造價
四、施工期限
自本合同簽訂之日起，至________年____月____日前全部完工。
五、付款方式
工程開工前甲方向乙方支付現(xiàn)金___元整，工程完工經(jīng)驗收合格后，于________年____月____日一次性付清余款(___由乙方
六、工程內(nèi)容：
架設(shè)10線路700米，導線采用G-50型。
七、雙方的權(quán)利和義務
1.甲方有權(quán)派監(jiān)理人員對工程質(zhì)量進行監(jiān)理，乙方必須接受甲方監(jiān)理人員的現(xiàn)場技術(shù)監(jiān)理，對不符合質(zhì)量的.施工路段及時進行返工。
2.甲方做好各項協(xié)調(diào)工作，保證乙方能順利的施工。
3.乙方施工所用的材料廠必須符合電力規(guī)范要求。
4.乙方要牢固樹立安全意識，切實加強安全生產(chǎn)管理，凡施工中出現(xiàn)的安全責任事故均由乙方承擔。
八.違約責任
1.乙方到期不能完工(除人力不可抗拒的自然災害外)，每延長一天罰款元。
2.工程完工后，經(jīng)驗收不合格的路段及保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的路段，由乙方無條件修復或返工。
3.工程經(jīng)驗收合格后，按甲乙雙方約定時間，甲方必須按時向乙方支付工程余款，否則乙方將終止向甲方該工程供電，所造成的一切后果由甲方自行承擔。
九.其它
1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方蓋章，簽字之日起生效，具有法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
________年____月____日________年____月____日
單位施工合同13
甲方負責人：
乙方負責人:
安全負責人：
說明：
1.凡是參與公司新建、改建、擴建、承包、拆除項目及大修、日常維修或其它任務的施工作業(yè)，必須簽定本合同。
2.施工作業(yè)前準備工作：
2.1甲方向乙方進行安全交底：
2.1.1將要施工作業(yè)項目的具體內(nèi)容、施工作業(yè)現(xiàn)場存在的危險因素、需采取的安全技術(shù)措施等向乙方主要負責人進行交底。
2.1.2施工作業(yè)過程中主要傷害事故的防范措施(見合同內(nèi)容)。
2.2乙方根據(jù)施工特點，制定施工作業(yè)安全管理方案。該方案包括：安全管理網(wǎng)絡(luò)圖、安全管理負責人、聯(lián)系電話、安全管理制度、安全教育制度、安全檢查制度、隱患整改制度、施工作業(yè)安全技術(shù)措施等。
3.乙方于施工作業(yè)前一周將施工安全管理方案報發(fā)包方負責人審查簽字后，報安全科審批備案。
4.乙方向安全科交納安全保證金__________元，并簽定安全管理合同(竣工驗收后，如無違章行為全額返還，否則視違章情況酌情扣除)。
5.乙方要嚴格遵守甲方對施工作業(yè)安全管理的規(guī)定(見合同內(nèi)容)。
6.本合同自簽定之日起生效，有效期為一年。
7.本合同一式兩份。
合同內(nèi)容
一、乙方的安全管理
1. 成立安全管理小組，主要負責人任組長，專業(yè)負責人為成員，名單于開工前報安全科。
2. 指定專職或兼職安全管理人員，或安全管理聯(lián)系人，并與安全科保持聯(lián)系，按要求參加安全科召開的各種安全會議，業(yè)務上接受安全科的領(lǐng)導。
3. 建立健全安全例會、安全檢查、隱患整改和安全考核制度，并要有記錄。
4. 開工前對施工人員進行安全教育和安全交底，平時經(jīng)常對作業(yè)人員進行安全宣傳教育，使每個作業(yè)人員都了解和執(zhí)行甲方的施工作業(yè)安全管理規(guī)定。
5. 特種作業(yè)人員要持證上崗，無證人員不得從事特種作業(yè)。
6. 配合甲方搞好施工安全管理，確保安全文明施工。
7. 服從甲方的安全管理，執(zhí)行甲方的安全管理規(guī)定。
8. 對甲方檢查中提出的安全隱患要按規(guī)定時間整改完畢。
9. 施工作業(yè)安全措施要切實可行，各類安全設(shè)施和裝置齊全、可靠、有效。
10. 施工使用的各種工器具、設(shè)備及車輛等符合有關(guān)安全規(guī)定。
11. 保持施工作業(yè)現(xiàn)場清潔、衛(wèi)生，各種建筑垃圾、廢料等要及時清運;原、材 、物、料存放整齊有序、牢固;施工作業(yè)完畢，要把現(xiàn)場的建筑垃圾、廢料等全部清理完畢。
12. 不得亂接電源線，需接臨時電源線要經(jīng)甲方責任單位同意并指定專人負責。
13. 在生產(chǎn)場所施工作業(yè)時，必須與責任單位主管領(lǐng)導或安全員溝通好;在交叉作業(yè)前，必須得到責任單位主管領(lǐng)導或安全員的同意，并與責任單位一道采取可行的安全措施后才可施工作業(yè)。
14. 施工作業(yè)單位車輛必須按指定地點停放，嚴禁亂放。
15. 施工現(xiàn)場交叉施工作業(yè)時，雙方現(xiàn)場要有專人監(jiān)護，并要有可行的安全防護措施。
16. 在公司生產(chǎn)區(qū)進行明火施工作業(yè)時必須按規(guī)定辦理動火手續(xù)。
17. 施工作業(yè)過程中需進行爆破手續(xù)，嚴禁無證人員進行爆破作業(yè)。
二、甲方對施工安全管理的基本要求
對乙方安全管理與公司安全管理一同對待，按公司安全管理制度進行統(tǒng)一管理。
1. 基礎(chǔ)安全管理內(nèi)容見《乙方的安全管理》。
2. 嚴格遵守《化工四十一條禁令》。
3. 現(xiàn)場安全管理：
(1)進入施工作業(yè)現(xiàn)場的人員個人防護用品必須穿戴齊全(安全帽、工作服、勞保鞋等)，否則，不準進入施工現(xiàn)場，要自覺注意來自車輛、起重機械、落物等方面的危險。
(2)各類人員要嚴格按安全規(guī)程、標準化施工作業(yè)，杜絕“三違”現(xiàn)象。
(3) 施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)的備品、備件、材料、工器具等要實行定位、定值管理，杜絕現(xiàn)場臟、亂、差。
(4)工程廢料、廢物、建筑垃圾等要及時清運出施工現(xiàn)場，作到安全文明施工。
(5)危險區(qū)域、處所等，要設(shè)置明顯的安全標志(標志牌、標語、警戒繩、圍欄等)，必要時，要設(shè)專人監(jiān)護。
(6) 按規(guī)定設(shè)置或恢復安全防護設(shè)施，保證齊全有效。
4. 主要傷害事故的防范
4.1 防物體打擊
(1)上層施工作業(yè)必須采取措施保護下層施工作業(yè)，下層作業(yè)人員受到上層施工作業(yè)落物的傷害，要追究上層作業(yè)單位和人員的責任。
(2)施工作業(yè)組織設(shè)計中，要盡量避免多層立體交叉作業(yè)，對不可避免的，要作好可靠的保護措施，必要時要設(shè)專人監(jiān)護。
(3)嚴格落實防落物的安全防范措施，梯子牢固，欄桿下部必須設(shè)踢腳板(按國標)。
(4)高處各層平臺設(shè)物件箱，不準隨意放置滾動的物品，較大的滾動物品要設(shè)法進行固定。
(5)高處作業(yè)使用的工具、切割下來的碎塊等應有防墜落的措施，做到人走場地清，以防落物傷人。
(6)吊運設(shè)備或物件必須捆扎牢固，所用吊具符合標準并經(jīng)檢查確認，棱角處必須加墊。
4.2 防高空墜落
(1)凡高空作業(yè)必須佩帶合格的安全帶。
(2)爬高或在高處水平梁作業(yè)，必須設(shè)垂直或水平安全繩。
(3)高處作業(yè)使用的踏板，必須綁扎牢固，不準設(shè)探頭板，平臺邊及孔洞要設(shè)圍欄和明顯標志。
(4)施工作業(yè)現(xiàn)場如有2米以上作業(yè)的，必須設(shè)置牢固的防護網(wǎng)或防護罩。
4.3 防觸電
(1) 施工臨時用電設(shè)備和線路必須按規(guī)定設(shè)置。
(2)臨時用電設(shè)備和線路要完好，帶電部分不準裸露，電焊機二次線接頭按標準絞接并包扎，電焊機一次接線不得超過3米。
(3)露天設(shè)置的臨時用電設(shè)備，要有防雨設(shè)施，要有有效的漏電保護裝置。
(4)手持行燈在金屬窗口、容器內(nèi)部(壓力容器、常壓容器及合成、精餾、水洗塔等)地下室及潮濕區(qū)域的臨時照明采用安全電壓。
(5)在生產(chǎn)現(xiàn)場施工作業(yè)需接電源時(用電設(shè)備符合規(guī)范的'情況下)，必須經(jīng)甲方責任單位領(lǐng)導或技術(shù)員同意，且要有具體的安全措施。
(6)汽車起重機與架空電線應保持的安全距離是：1kv以下為1.5米;1—20kv為2.0米;35—110kv為4.0米;150kv 為5米;220 kv 為6米.
4.4 防氣體傷害
(1)施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)易燃易爆、有毒、有害氣體的管線、漿池、閥門等，必須設(shè)明顯標志，嚴禁隨意拆除、關(guān)停。
(2)在施工區(qū)域內(nèi)禁火區(qū)進行明火作業(yè)，必須先辦理動火審批手續(xù)，并且要有有效的防護措施。
(3)進入受限空間進行施工作業(yè)前，施工單位負責人必須事先與安全科、受限空間所在單位負責人取得聯(lián)系，由受限空間所在單位對受限空間的安全情況進行確認并采取相應的安全措施，由單位負責人開具《進入受限空間作業(yè)許可證》，受限空間所在單位和施工單位落實好監(jiān)護人后方可進行施工。
(4)施工作業(yè)必須有可行的安全方案。
4.5 防起重傷害
(1)起重設(shè)備不能帶隱患作業(yè)，作業(yè)人員必須持證上崗。
(2)起重作業(yè)必須由專人指揮，信號要明顯、準確、標準。
(3)起重作業(yè)要嚴格執(zhí)行“十不吊”，特殊情況要采取可靠措施并經(jīng)工程負責人或安全科批準。
(4)起重作業(yè)過程中要設(shè)專人監(jiān)護。
(5)做好起重作業(yè)過程的安全確認。
三、事故處理
在施工作業(yè)過程中，一旦發(fā)生傷亡事故，執(zhí)行以下協(xié)議：
1.傷亡人員為乙方人員，由乙方負責事故當事人賠償?shù)挠嘘P(guān)事宜及其家屬的安撫，不得影響甲方的生產(chǎn)秩序。
2.傷亡人員為乙方人員，且事故的發(fā)生與甲方有牽連，事故調(diào)查處理以乙方為主，甲方相關(guān)部門配合乙方對事故進行調(diào)查和處理。
3.傷亡人員為甲方人員，且事故的發(fā)生與乙方有牽連，事故調(diào)查處理以甲方為主，乙方配合甲方對事故進行調(diào)查和處理。
4.傷殘事故處理依據(jù)國家工傷事故處理的相關(guān)規(guī)定，雙方按事故所負責任大小以協(xié)商處理為主;若在處理過程中分歧較大，則按法律程序進行。
5.死亡事故處理按照國家相關(guān)規(guī)定，由死者所在方報請政府職能部門處理，雙方按事故調(diào)查處理結(jié)論承擔相應責任。
四、考核
乙方在施工作業(yè)過程中違反甲方的安全管理規(guī)定，由安全科視情況罰款__________元。
五、未盡事項，或根據(jù)不同施工階段的特點，甲方或安全科有權(quán)根據(jù)實際情況增加相應的安全管理規(guī)定，并書面通知乙方。
六、其它規(guī)定：施工人員嚴禁偷盜甲方物資，一旦發(fā)現(xiàn)由甲方處理，嚴重者移交司法機關(guān)。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
單位施工合同14
甲方：xx
乙方：xx
甲乙雙方就 施工的安全問題達成協(xié)議：
．乙方在入園施工前，必須到安全部門填寫《外來施工申請表》，進園施工人員需持有"三證",并將身份證復印件及人員名單交到安全秩序部。需用明火時，申領(lǐng)使用明火許可證。甲方負責對現(xiàn)場安全檢查，核發(fā)動火證。
2．乙方施工人員在辦理入園施工申請時，必須持有效證件原本，并交兩張一寸免冠近期照片。電工等特殊工種人員必須持有經(jīng)國家專業(yè)單位頒發(fā)的操作證書方可入園施工。
3．乙方要在施工現(xiàn)場設(shè)安全管理人員，并接受甲方工程部門及專職消防管理人員的`監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題應立即解決。施工人員應遵守甲方各項安全操作規(guī)程，確保安全施工。
4．乙方施工人員在入店期間必須佩戴安全秩序部頒發(fā)的施工人員出入證，嚴格按照指定的路線進入施工現(xiàn)場，不得在小區(qū)內(nèi)閑逛、喧嘩。
5．乙方在施工期間如出現(xiàn)打架、斗毆及各種違法亂紀行為產(chǎn)生一切后果由乙方負責，因此給甲方造成的不良影響由乙方作出解釋并予以消除。
6．乙方施工過程造成的事故及損失，由乙方自負。給甲方造成的損失，由乙方照價賠償。
以上條款應嚴格遵守，如有違反，甲方有權(quán)停止其施工，并做相應處理。
本協(xié)議雙方簽字后生效。
甲方：xx： 安全秩序部簽字：xx 施工(單位)負責人簽字：xx
�。ㄉw 章） （蓋 章） （蓋 章）
20xx年xx月xx日
單位施工合同15
在市場經(jīng)濟下建設(shè)單位要實現(xiàn)對整個建設(shè)工程的有效掌握就應當能夠?qū)γ恳徊糠趾贤?guī)定的內(nèi)容進行有效的落實，這就要求對合同全過程進行管理。
1 建設(shè)工程施工合同和合同管理的概念
1. 1 建設(shè)工程施工合同的概念
建設(shè)工程合同是在整個工程的施工過程中約定施工方與工程項目方雙方的責任與義務，并且在雙方出現(xiàn)違反約定的行為或決定時利用施工合同維護另一方合理權(quán)益。建設(shè)工程合同約定的時間范圍是從雙方?jīng)Q定簽定施工合同、確定雙方地位與關(guān)系起開始，直至工程最終完工、并驗收完工交付為止，在這個過程中無論雙方任何一方出現(xiàn)了與合同中約定的不符合的行為，都應當承擔相應的義務與責任。此外工程施工合同還包含著合同責任雙方的承諾，而且這種承諾關(guān)系是要建立在有償責任基礎(chǔ)之上的，如果出現(xiàn)了問題需要雙方根據(jù)合同的約定承擔自身需要擔負的有償責任。
1. 2 建設(shè)工程施工合同的管理概述
對建設(shè)工程的施工合同進行管理需要對合同內(nèi)容進行完全的掌握，國家的建設(shè)主管部門、監(jiān)理單位、工商部門等與建設(shè)工程管理相關(guān)的機構(gòu)都會對工程施工合同持一定的管理權(quán)力。對施工合同實施的管理工作是通過法律、行政手段來實現(xiàn)的，因此具有一定的強制性特點，其實施的管理對象包括合同履行雙方的行為監(jiān)督、合同履行行為的指導、糾紛發(fā)生時的維權(quán)、出現(xiàn)違法行為時對行為發(fā)出者實施強制制裁等。通過行政、法律手段對施工合同進行監(jiān)督管理的最終目的是保持建設(shè)工程按照合同約定的流程有效實施，并且保持雙方的利益與合法權(quán)益不被損害。對于建設(shè)項目來說施工合同不僅僅是針對施工行為和施工過程實施行為管理和制約的，更對合同的簽定、雙方職責、義務的履行、施工流程、施工規(guī)劃、項目驗收、工程交工、糾紛和爭議處理等等內(nèi)容相關(guān)，只有將這些管理內(nèi)容全面的涉及才能稱之為比較完善的施工合同全過程管理。
2 建設(shè)單位對施工合同全過程管理的內(nèi)容
2. 1 策劃實施階段的合同管理
項目策劃實施階段合同管理的內(nèi)容主要包括合同管理體系建立的策劃和對合同內(nèi)容的策劃等。每一個環(huán)節(jié)都是有機結(jié)合的，任何一個細節(jié)出現(xiàn)問題都會對整個施工合同管理工作造成不良的影響。
在合同管理體系策劃方面。建設(shè)單位一個項目的順利實施，需要一個有力的管理機構(gòu)和專業(yè)人員，這就需要建立負責合同管理的部門、機構(gòu)或?qū)９苋藛T，并且進行組織劃分與責任明確，通過分析合同關(guān)系里規(guī)定的雙方利害關(guān)系，對合同監(jiān)管的任務進行合理劃分。在一個建設(shè)工程項目中，需要簽定的合同很多，如設(shè)計合同、施工合同、勘察合同、監(jiān)理合同、供應合同、等等，這些合同之間存在復雜的關(guān)系，這就需要這個機構(gòu)或人員進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查，必要時還需要根據(jù)合同和有關(guān)規(guī)定進行索賠。
在施工合同內(nèi)容的策劃方面。在合同的管理組織結(jié)構(gòu)明確劃分之后，需要對每一條合同內(nèi)容進行詳細的分析和策劃，無論從具體的條款文字、措詞上，還是從合同所約定的責任、義務、賠償規(guī)定上，都應當保持在合理的區(qū)間范圍內(nèi)。
2. 2 簽訂階段的合同管理
合同的簽定對管理工作的要求是保證合同中不出現(xiàn)任何有悖公平、有違法制的條款和內(nèi)容，對其中存在的不足進行全面的分析指正，最終確定合同的準確性、公平性。在合同簽訂的過程中管理內(nèi)容主要包括四個方面： 第一，要掌握合同條款與約定中對風險因素的涉及情況，是否對可能發(fā)生的風險做出了全面的預測，需要針對可能發(fā)生的風險因素以及后果分擔的比例等進行詳細、明確的條款規(guī)定； 第二，主合同內(nèi)容包括與建設(shè)項目施工相關(guān)的各個環(huán)節(jié)規(guī)定，比如項目建設(shè)內(nèi)容的承包形式、具體的承包責任、項目施工標準、項目進度控制、價款控制等等，這些內(nèi)容都決定著項目是否能夠有效的落實和實施，需要在合同條款中進行特別明確的說明； 第三，管理合同評審，合同評審的工作內(nèi)容主要針對其中的條款是否符合合同管理制度的相關(guān)標準，例如其中的有關(guān)爭議處理內(nèi)容和條款是否符合有關(guān)規(guī)定、施工進度條款的制定是否符合施工要求等； 第四，合同正式簽訂，這個過程需要在合同責任雙方工作人員均在場的條件下完成，如果項目通過招標方式實現(xiàn)，還需要公開公布中標結(jié)果，投標結(jié)果的公示需要完全按照規(guī)定來進行，經(jīng)過一定期間的公示期之后，由雙方簽訂施工合同并履行其它相關(guān)責任。
2. 3 施工階段的合同管理
施工階段合同管理內(nèi)容是針對施工過程的日常行為開展的，主要包括四個方面的內(nèi)容。第一，對合同條款履行情況的跟進和管理，要求施工過程中工程承包方根據(jù)施工的不同階段進行相應的職責履行，對沒有與合同約定同步進行的行為進行監(jiān)督、干預，并引導至正常的施工進度與合同要求上來，對于在施工過程中出現(xiàn)的違背施工合同條款規(guī)定，而做出的不合理行為，或者提出的不合理要求，協(xié)商解決不成可通過法律手段尋求自身權(quán)益的維護，這一個監(jiān)督與管理的過程是深入到施工過程的每一個時期內(nèi)的，是一個長期的跟進管理過程； 第二，隨著項目施工行為的推進會出現(xiàn)一些風險和變化因素，對項目造成一定的影響，在這種狀況下應當對合同內(nèi)容進行及時的補充以完善施工合同，以恰當?shù)姆鲜┕ぞ唧w情況； 第三，在由于人為原因造成工程項目正常施工進度或效果受到影響時，需要根據(jù)合同要求責任方承擔索賠責任；第四，由于合同中未詳細說明的細節(jié)引起的'雙方爭議應當根據(jù)合同對平等、協(xié)商解決問題的原則，由合同管理者出面解決爭議。
2. 4 竣工階段的合同管理
當工程完工后所涉及到的與合同管理的工作就是按照合同約定正常的履行、驗收、交工等工作，而后對項目相關(guān)的合同資料進行整理與保存，保證在項目后期出現(xiàn)售后維修需求時能夠有解決問題的合同資料依據(jù)。當工程合同關(guān)系的雙方完成項目交接后，施工合同和檔案需要移交至建設(shè)工程的管理部門妥善保存。
至此整個施工合同的完整管理過程就基本上完成了，不過在項目后期雙方的合同關(guān)系仍然是存在的，因為施工方還有一個保證施工項目質(zhì)量的責任，這項責任要在后期持續(xù)一段時間內(nèi)的建筑投入使用后才能夠分辨出來，所以合同檔案的管理一定要完善、到位。
3 建設(shè)單位對施工合同全過程管理的優(yōu)化和保障策略
目前我國的建設(shè)單位在施工合同全過程管理上基本已經(jīng)做到比較完善了，但也存在一些問題，這就要加強合同全過程管理的水平、實現(xiàn)管理的不斷優(yōu)化，利用一些特定的改革策略才能實現(xiàn)。首先，需要加強對整個合同管理體系的管理力度，運用科學的管理方法來落實每一項合同管理工作，將具體的合同管理工作與實際項目結(jié)合起來，加強合同的執(zhí)行力，全面的發(fā)揮建設(shè)單位對施工合同全過程管理的有效職能。
其次人，對合同管理的工作人員進行業(yè)務能力的培養(yǎng)，針對我國的建設(shè)單位的實際情況，有的建設(shè)單位的管理人員不是專業(yè)人員，這就需要以專業(yè)案例的形式進行培訓全面提升合同管理工作的專業(yè)水平，同時通過正面與反面案例學習的方式，對合同管理工作人員進行有效的實踐性培訓，有效提高其工作水平。最后，加強合同管理工作的合法性，實施嚴密的審核制度，避免因條款漏洞造成合同雙方之間的利益糾紛或者沖突。
4 結(jié)束語
建設(shè)單位的全過程合同管理對于項目本身來說意義重大，由于全過程的合同管理內(nèi)容非常復雜，因此需要由擁有綜合性專業(yè)素質(zhì)較高的管理人員才能擔當，面對目前施工合同管理中存在的少量問題，只有以嚴謹?shù)�、科學的工作態(tài)度、嚴格的管理制度來對待每一環(huán)節(jié)，才能使建設(shè)單位的全過程合同管理得到不斷的優(yōu)化和綜合水平的有效提高。
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