施工包工合同-施工合同

時間：2022-07-26 12:20:38 施工合同我要投稿

施工包工合同-施工合同

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施工包工合同-施工合同

施工包工合同-施工合同1

　　總包方(甲方)：____________________________

　　地址：____________

　　電話____________

　　代表人：____________

　　分包方(乙方)：____________________________

　　地址：____________

　　電話____________

　　代表人：____________

　　依照《中華人民共和國法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　1、工程名稱：________________

　　2、工程地點：________________

　　3、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

　　4、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

　　第二條工程結(jié)算

　　第三條工程質(zhì)量

　　甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失。

　　第四條安全生產(chǎn)

　　1、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責(zé)。

　　2、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。

　　3、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責(zé)。

　　第五條生活管理

　　1、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理。

　　第六條分包工程人工費單價

　　第七條材料管理：活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

　　第八條施工機具

　　1、大型工具由乙方負責(zé)。

　　2、手工操作工具，由乙方負責(zé)。

　　第九條現(xiàn)場管理

　　1、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，保證施工順利進行。

　　2、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

　　3、分包人員要保持相對穩(wěn)定。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

　　2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

　　3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

　　4、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條附則

　　1、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

　　2、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。

　　3、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

　　4、雙方商定的其他條款：

　　第十二條合同附件及有效期

　　1、合同附件：工程預(yù)算書;

　　2、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。總包單位：__________

　　代表人：________

　　____年____月____日

　　分包單位：______________

　　代表人：________

　　____年____月____日

施工包工合同-施工合同2

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容：住宅樓土建及施工

　　二、工程承包方式、范圍：

　　1、承包方式：按合同包人工、包機械、包工程、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包驗收。

　　2、承包范圍：是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項目到房子可以竣工驗收為止;主體從基礎(chǔ)放線，基礎(chǔ)開挖回填，墊層為開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗，內(nèi)外墻腳手架搭設(shè)、澆水養(yǎng)護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻抹灰、南北外墻貼面、地面散水臺階等圖紙要求。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工：扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝。架子工：外墻腳手架搭拆、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，室內(nèi)外垃圾清理。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設(shè)備、安裝、修理與安全帽等等。

　　三、工程包價：

　　按實際面積結(jié)算，每平方米單價為元，屋面工程不計算面積。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。

　　四、付款方式：

　　基礎(chǔ)完工付款萬元，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款萬元，每內(nèi)粉刷一層付款

　　五、工程工期：

　　從簽定合同之日起個工作日竣工，每層砌體現(xiàn)澆封頂9天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的70%。

　　六、質(zhì)量要求：

　　乙方必須按照現(xiàn)行施工規(guī)范操作，墻體平整、灰縫飽滿、砼澆搗密實、無蜂窩，內(nèi)外粉刷不能有裂縫，空鼓、外墻磚平整、勘條一條線。每個部位工程必須達到專項施工驗收規(guī)范標準。在施工中，乙方不按施工規(guī)定和圖紙尺寸施工，所造成質(zhì)量返工和損失，由乙方賠償雙倍的材料款。出現(xiàn)一次罰款貳佰元。

　　七、施工安全責(zé)任：

　　乙方必須按照現(xiàn)行勞動安全操作規(guī)程施工，教育職工安全生產(chǎn)，并實行“三級”安全教育遵守工程的規(guī)章制度，對腳手架、機具經(jīng)常進行檢查、維修，方可施工。如施工中，乙方不按國家勞動安全規(guī)程操作，所引起的人體傷亡，與甲方無關(guān)，均由乙方自行承擔(dān)全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。

　　八、其它：

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負責(zé)。如有未盡事宜，甲方雙方協(xié)商解決，雙方簽字生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

施工包工合同-施工合同3

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內(nèi)容：

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

　　工程立項批準文號：

　　資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：元(人民幣)

　�。ぃ� 元

　　六、組成合同的`文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定后生效。

　　發(fā) 包人：(公章)

　　承包人：(公章)

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

施工包工合同-施工合同4

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)xx移民安置小區(qū)—16#樓工程需要，甲方將xx移民安置小區(qū)—16#樓人工勞務(wù)費、塔吊、模板、外架、扎絲、鐵絲、鐵釘及工程所需的輔助材料承包給乙方，按照《中華人民共和國建筑法》和《安全生產(chǎn)法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、工程工期：

　　6個月(除春節(jié)放假20天，計200天)

　　二、工程地點：

　　xx移民安置小區(qū)內(nèi)

　　三、工程質(zhì)量：

　　符合國家強制性質(zhì)量檢驗標準

　　四、承包范圍

　　材料，三級箱以后的;上樓用給水材料，其余材料由甲方提供)。不含工程：基礎(chǔ)土石方機械開挖及土方機械回填(清理基礎(chǔ)及機械不能回填的部位由乙方負責(zé))、防水分項工程、門窗分項工程、節(jié)能分項工程、涂料分項工程、陽臺欄桿及樓梯欄桿分項工程。(廚房、衛(wèi)生間防滑地磚及其變更若建設(shè)單位要求做，則另計價)。其余工程量及用工一律由乙方保質(zhì)保量完工。

　　五、承包價格

　　承包面積暫按5580平方米計算(工程結(jié)算按實際完成建筑面積計算)，單價為300元/m2(不含安全文明措施費)，總價約為1674000.00元(大寫：壹佰陸拾柒萬元整)。

　　六、付款方式

　　(1)乙方將工程墊至該工程先三個單元一層起來后，3日內(nèi)付總價10%;先起三個單元二層完，3日內(nèi)付至總價的20%;先起三個單元五層完，3日內(nèi)付至總價的40%;后起二個單元三層完，3日內(nèi)付至總價的60%;主體全部完工，3日內(nèi)付至總價75%;內(nèi)外裝完工后，3日內(nèi)付至總價的90%。余款在工程全部結(jié)算審出來后，2日內(nèi)扣2%的保修金一次付清，保修期滿一年后，10日內(nèi)付給乙方。

　　七、工期要求

　　按甲方施工進度計劃及甲方現(xiàn)場管理人員開具的施工任務(wù)單規(guī)定的時間內(nèi)完成，每延誤一天，甲方向乙方罰款1000元并賠償相關(guān)損失且若乙方在施工中造成的務(wù)工，返工損失均由乙方自行負責(zé)(甲方應(yīng)扣除返工材料的損失費用)。

　　八、安全控制與責(zé)任

　　乙方在施工中必須嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定進行施工，嚴禁違章作業(yè)，若發(fā)生安全事故，3000.00元以內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，3000.00以上甲方承擔(dān)70%，剩余30%由乙方承擔(dān)。

　　九、安全施工

　　1、乙方在施工中必須堅持“堅持第一、預(yù)防為主”的方針，嚴格按照國家現(xiàn)行有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)定和安全操作規(guī)程進行安全施工作業(yè)。

　　2、嚴格服從甲方及有關(guān)部門的安全監(jiān)督、指導(dǎo)管理，嚴格遵守執(zhí)行現(xiàn)場施工安全管理規(guī)章制度，加強施工安全防護措施，做好：“三寶”、“四口”、“五臨邊”、“高處作業(yè)”等安全防護。

　　3、禁止向下拋物，違者每次處罰500元。

　　4、嚴禁機械帶病和漏電作業(yè)。嚴禁違反安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度、違章指揮和違章作業(yè)，任何人不得在不符合規(guī)定施工條件和存在安全隱患的情況下強行施工。乙方有權(quán)拒絕違章指揮。

　　5、乙方有違返安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度者按甲方安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度進行處罰。

　　6、乙方承包人為本分項承包施工范圍的第一安全責(zé)任人(亦為安全員)，與甲方簽訂《安全施工合同》，對本項承包施工范圍的具體施工作業(yè)安全全面負責(zé)，并承擔(dān)其責(zé)任。負責(zé)做好工人崗前安全教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底，負責(zé)做好日常安全施工布置、檢查工作。

　　7、乙方必須注重安全施工，提高安全意識，加強安全防范，杜絕安全事故隱患，當發(fā)現(xiàn)安全隱患時必須立即停工并及時報告處理，嚴格做到無安全事故發(fā)生，若一旦發(fā)生安全事故，一切事故責(zé)任和經(jīng)濟損失均由相關(guān)責(zé)任方負責(zé)，甲方負責(zé)調(diào)查處理，其他方面甲方概不負責(zé)。

　　十、其他條款

　　1、不可抗力

　　(1)雙方關(guān)于不可抗力的約定：不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)及暴風(fēng)雨、洪水、地震等自然災(zāi)害。

　　(2)因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期按以下方法承擔(dān)：

　　1、甲乙雙方人員傷亡由其所屬方負責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費用;

　　2、乙方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān);

　　3、延誤的工期順延。

　　2、保險

　　乙方從事危險作業(yè)的職工以外傷害保險和施工場地自有人員生命財產(chǎn)保險，由甲方負責(zé)辦理并支付保險費用。

　　3、合同解除

　　(1)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同;

　　(2)因不可抗力使合同無法履行，可以解除合同;

　　(3)因一方違約致使合同無法履行，可以解除合同;

　　(4)合同解除后，不影響雙方在合同中的約定的結(jié)算和清理條款的效力。

　　4、制度管理

　　(1)乙方必須無條件服從甲方及各職能部門的管理，遵守執(zhí)行各項管理規(guī)章制度，遵章守紀守法，搞好團結(jié)友愛，搞好相互協(xié)作，如有違紀違章者將嚴格按有關(guān)規(guī)章制度進行處罰。

　　(2)施工中在保證工程質(zhì)量的前提下，乙方應(yīng)注意節(jié)省原材料和機械設(shè)備的使用保護，不得浪費、損失或丟失。若有違反，除照價賠償外，并案甲方管理制度進行經(jīng)濟處罰，每天收工時必須將剩余材料分類歸堆，做到工完場清。

　　(3)乙方若不服從甲方和有關(guān)部門的正常管理，不能保證工程質(zhì)量和工期要求者，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　十一、甲方責(zé)任：

　　若因甲方資金和材料不到位導(dǎo)致停工，甲方需對乙方每天所發(fā)生的費用無條件負責(zé)。(包含機械租金，周轉(zhuǎn)材料租金，所有工人務(wù)工費可三日內(nèi)不計);若停工15日以上乙方有權(quán)要求退場，甲方需對乙方在此投入的所有資金無條件賠償。其中含周轉(zhuǎn)材料、架管、扣件租金、塔吊租金、大小型機械費并承擔(dān)賠付給乙方全款50%的損失。

　　十二、合同生效與終止

　　1、本合同訂立時間：

　　2、合同訂立地點：

　　3、合同生效：本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議生效。

　　4、合同補充：本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議生效。

　　5、合同終止：雙方履行合同全部義務(wù)，竣工決算價款全部支付協(xié)議終止。

　　6、合同份數(shù)：本合同一式四份，由雙方各執(zhí)二份。

　　甲方(簽字)：

　　甲方委托代理人(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　乙方委托代理人(簽字)：

　　年月日：