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廠房設(shè)備租賃合同樣書
隨著時間的推移,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的廠房設(shè)備租賃合同樣書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方(以下稱甲方):____________
出租方代表人:____________
身份證號:____________
承租方(以下稱乙方):____________
承租方代表人:____________
身份證號:____________
身份證號:____________
根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、 出租廠房情況
1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在臨城________。廠房類型含辦公樓及車間,結(jié)構(gòu)全框架封閉式。
2、坐落方位:甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在________鎮(zhèn)________村,東至(大路邊),南至(____________廠房北),西至(________村民別墅住家房),北至(____________廠房南)。
3、租賃主要建筑物
a、大車間東邊辦公樓,東西長20米*14.05米,僅樓下一層。
b、辦公樓向西大車間51.25米*14.05米,西邊大車間二樓6.25米*14.05米。
c、廠西由南向北(____________后)食堂2間8米*8米,車間3間12米*12.5米。精鑄車間、生產(chǎn)線16米*12.5米使用權(quán)歸甲方所有。
d、東邊傳達(dá)室長6米*3.5米,大門樓8米*8.85米。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 ____年 ________ 月 ________ 日起(年________月________日),至____ 年 ________ 月 ________ 日止(年________月________日)。租賃期為伍年。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前 ________ 個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金:甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為 ________________萬元整(________________元)。首付叁年租金合計 ________________________元整人民幣(________________元)。
四、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,需經(jīng)得甲方同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間,不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
2、 租賃期滿后,該廠房、設(shè)備、備件歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房、設(shè)備租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。
2、廠房、設(shè)備租賃期間,甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
3、廠房、設(shè)備租賃期間,乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方在租用期間內(nèi),如遇國家政策需要拆除或改造,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。
5、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補(bǔ)償。
七、續(xù)租與合同終止
1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共________年,首付________年。后________年租金共計____________________萬元整人民幣,乙方應(yīng)提前________個月交納后兩年租金,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后,甲方如繼續(xù)出租該房時,同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。
八、其他條款
1、廠房租賃期間,如乙方提前退租或者搬出,甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租(變壓器不過戶)。
3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納,使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。
九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,如設(shè)備、備件遺失或者損壞,乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價賠償。
十、本合同簽字生效后,乙方應(yīng)首付定金 ________萬元整人民幣(____________元)。合同簽訂后于 ____ 年________月________日前 (年________月________日)一次性付完剩余租金,甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式肆分(含附件及授權(quán)委托書),雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:____________
單位名稱(章):____________
法定代表人:____________
委托代理人:____________
電話:___________
開戶銀行:____________
帳號:____________
承租方:____________
單位名稱(章):____________
單位地址:_________
法定代表人:____________
委托代理人:____________
電話:___________
開戶銀行:____________
帳號:____________
簽約地點:_____________________
簽約日期:_____年___月____日
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