最新買賣合同(15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的最新買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
最新買賣合同1
甲方（賣方）：身份證號：
乙方（買方）：身份證號：
甲、乙雙方就位于 （注意：應與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：
(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為。
(2) 商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為 磚混 ；
(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ，國有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得；
（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同）。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣萬元，小寫（元）。 乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣 萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在合同生效后 日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬元+萬元借款）
甲方應在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當日將價款 元一并支付。（注意：價款為付足上述商鋪的款項）。
如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。
甲方應在合同生效后 日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續(xù)的當日將余款元一并付清。
第三條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各自承擔。
第四條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有。
第五條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
第六條 如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。
如因乙方原因?qū)е缕�、八號商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，
甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。
第七條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第九條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方：
住所地： 住所地：
電話： 電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
年月 日 年 月日
最新買賣合同2
售車方(甲方)：雷勇
購車方(乙方)：黃程
為了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：(售車方簡稱為甲方，購車方簡稱為乙方)
一、甲方將車主雷勇的 長安牌微型貨車，牌號鄂DEK107發(fā)動機號B26A013448，車架號LSCAA10F6BC184078轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達成成交總額為(人幣)壹萬肆仟元整，小寫14000 。
二、甲方應對該車手續(xù)及車輛的合法性負責(包括該車在 20xx年7月 21日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟糾紛)。
三、該車自交車之日起，該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括年審費及保險費)。
四、因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機工作狀況表示認同)。
五、該車自交車之日起(時間20xx年7月21日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。
售車方(甲方)： 購車方(乙方)：
年 月 日
最新買賣合同3
出賣人：（以下簡稱甲方）
買受人：（以下簡稱乙方）
茲為買賣 機械先行試驗，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：
第一條 乙方向甲方購買后列標示機械，約定先行試驗后如合意時，即行成交；甲方允諾于合同成立日起一星期內(nèi)，由甲方將買賣標的物運到乙方工廠。
第二條 試用期間以一日為限，自接到機械的翌日起算。
第三條 前項試用如不合意時，乙方應即將機械退回以作買賣不成立。前項退回所需運費由乙方負擔。
第四條 在試用期間，乙方對買賣機械有自由使用之權(quán)，而對因此造成的損害乙方應負賠償之責。但其損害系因制造欠妥，或因運輸中損壞的不在此限。
第五條 試用期間屆滿乙方不立刻表示，并未將機械退還甲方時，視為試用合格買賣應即成立。
第六條 買賣價款議定為人民幣 元整，于合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣 元整，甲方如數(shù)收訖。如買賣成立時本保證金應充作價金的一部分，如買賣不成立由甲方全數(shù)返還。
第七條 試用后乙方認為不合格，或試用尚未完畢需要繼續(xù)試用時，可以向甲方請求更換或延長期間，但甲方不同意時可拒絕。
第八條 試用后如乙方認為合格的，應于試用期終止日起算 日內(nèi)將貨款全部付清，不得拖延短欠。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
最新買賣合同4
立合同人
甲(賣)方: 身份證號：
乙(買)方: 身份證號：
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、房屋座落于 房 間，建筑面積 平方米。院落土地使用面積 平方米。
二、 甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥： 元。
三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫： 元，( ￥ 元)，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫： 元，( ￥ 元)，剩余購房款在 年 月 日付清。
三、甲乙雙方簽合同后，于 年 月 日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 3 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。
七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 乙 方承擔。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。
注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協(xié)議
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話
簽約日期： 年 月 日
最新買賣合同5
依據(jù)《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下：
房屋買賣協(xié)議書
甲方(賣方)：
身份證號碼： 電話：
乙方(買方)：
身份證號碼： 電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。
八、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方(賣方)：
身份證號： 電話：
住址：
乙方(買方)：
身份證號： 電話：
住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點：__________________________________________
最新買賣合同6
供方：
需方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，供需雙方本著友好、平等、互惠互利的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
一、本合同所列各種工藝品詳細清單及收費標準如下表。
二、合同價款：
本合同所列工藝品計人民幣：________元整(￥________元)，明細價款附后。
三、包裝及運輸：
供方必須采用在運輸過程中不使合同貨物受損的方法進行包裝，并承擔其包裝費，貨物的運輸費用及在運輸過程中的損壞由供方自行承擔。
四、驗收方法：
按照有關工藝品的行業(yè)標準(如無行業(yè)標準按廠家工藝標準驗收)，因本合同標的物全部為手工制作，實際所供貨物與樣品難免有差異存在，因此驗收時按實際到場貨物為準。
五、貨款的支付：
1、合同簽訂后7天內(nèi)，需方預付供方合同總價款的50%，即人民幣________元整(￥________元)作為預付款。
2、本著貨到付款的原則，所有標的物到場驗收合格后，需方在7天內(nèi)支付余款，即合同價的50%________元整(￥________元)。
六、交貨規(guī)定：
1、交貨地點：供需雙方約定交貨地點為________________。 2、交貨日期：合同簽訂后30天內(nèi)交貨。
3、運輸費：供方承擔。
七、 雙方責任、義務及權(quán)利
1、需方如在合同執(zhí)行中途變更標的物的規(guī)格及形狀的，需征得供方同意，在和供方協(xié)商確認變更價款后方可變更，否則承擔因此而引起的一切責任。
2、供方必須保證按時交貨、如不能在約定時間內(nèi)交貨的，需經(jīng)需方同意，未經(jīng)需方同意擅自延長供貨期的，承擔因此引起的責任。
3、因供方原因?qū)е聵说奈锏囊?guī)格、形狀不符合本合同約定時，供方應進行更換;供方如提供替代產(chǎn)品的，其質(zhì)量等級應等同或高于合同約定標的物，否則不予認可。
4、需方應按時支付合同價款，由于需方原因未能按時支付款項的，供方交貨日期相應順延至付款后第一天起算。
5、標的物到現(xiàn)場一經(jīng)需方驗收合格后，需方不得以任何理由更換，如因需方原因更換標的物，增加更換部分貨款并將更換部分物品的交貨期順延三十天。
6、本合同所訂條款任何一方都不得擅自變更或修改，如確需修改的，變更方必須與利益相關方簽訂補充協(xié)議，否則造成的一切損失由提出變更方承擔。
八、合同爭議的解決方法：合同發(fā)生爭議時雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向供方所在地法院起訴。
九、 未盡事宜約定：
本合同未盡事宜雙方協(xié)商補充，補充條款以附件形式與本合同具有同等法律效力，與本合同沖突的條款以協(xié)議條款為準。
十、 合同份數(shù)、生效與終止
本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，履行完畢及款項付清后自動失效。
需方(蓋章)： 供方(蓋章)：
負 責 人： 負 責 人：
簽訂日期： 年 月 日
賣方：________(下稱甲方) 買方：________(下稱乙方)
通訊地址：_____________ 通訊地址：________________
聯(lián)系方式：___________ 聯(lián)系方式：___________
賣方開戶行及銀行賬號：
______________________
______________________
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，基于自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的藝術品事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 藝術品概況
序號
作者/年代
藝術品名稱
數(shù)量
單位
規(guī)格尺寸
質(zhì)地
保存現(xiàn)狀
瑕疵
備注
第二條 藝術品權(quán)屬
甲方應保證對本合同第一條所列藝術品擁有所有權(quán)及處分權(quán)并擁有足以對抗任何第三人的權(quán)利，同時甲方應如實披露藝術品瑕疵。
第三條 交易價格
經(jīng)甲、乙雙方確認，本合同交易藝術品的價格合計為：___________元人民幣，甲、乙雙方均應對本合同約定的交易價格保密，任何一方因泄露交易價格給對方造成損失的應承擔賠償責任。
第四條 付款方式
乙方應于___年___月___日前將上述款項付至甲方銀行賬戶。
第五條 藝術品的交付及驗收
甲方應自本合同簽訂之日起___日內(nèi)將藝術品交付給乙方。甲、乙雙方應于交付時進行驗收：
1. 驗收方法：雙方書面確認。
2. 驗收標準：符合本合同第一條所列藝術品概況，包括作者、年代、規(guī)格尺寸、質(zhì)地、保存現(xiàn)狀、瑕疵及備注內(nèi)容。
3、驗收結(jié)束后，甲、乙方應通過以下方式對交付的藝術品進行確認：甲、乙方應于藝術品的正視、俯視、底視照片進行簽字確認。
第六條 交易的中止
乙方于以下情形有權(quán)中止交易：有證據(jù)表明藝術品在權(quán)屬、真?zhèn)巍㈣Υ门兜确矫娲嬖诓粚嵵�。上述情形�?jīng)查證屬實的，乙方有權(quán)解除合同，如乙方已支付交易款項，
最新買賣合同7
需方：_________（以下簡稱甲方）
供方：_________（以下簡稱乙方）
經(jīng)雙方洽談，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定，特簽訂以下合同：
一、合同內(nèi)容：
甲方委托乙方生產(chǎn)_________園區(qū)辦公家具（包含桌椅、書柜、貨架、前臺等辦公室內(nèi)家具），甲方負責園區(qū)內(nèi)家具的銷售，提供家具的展示場地；
乙方提供展示樣品，樣品交付甲方后，甲方按樣品出廠價交付所有貨款做為壓金，壓金在樣品展示完退還乙方后退還給甲方；
辦公家具的規(guī)格、款式、尺寸由乙方現(xiàn)場量取后制作。價格為價格協(xié)議上的價格（出廠價高于其它廠家，甲方有權(quán)提出調(diào)整價格），含稅費，安裝，及運費等，需方不再承擔其它任何費用。
二、質(zhì)量要求：乙方按甲方保證質(zhì)量和材料環(huán)保要求，按樣板生產(chǎn)、交貨，如有制作問題由乙方負責修改。（注：用料、材質(zhì)、尺寸必須按甲方客戶要求，如果末按甲方客戶要求生產(chǎn)，而導致甲方客戶無法使用由乙方負責更換，并承擔相應的經(jīng)濟責任。）
三、加工、售后服務方式：乙方負責全包工包料，嚴格按照樣板要求制作。___年保修，終生保養(yǎng)。
四、交貨時間及地點：交貨時間在甲方向乙方下定單前雙方協(xié)商確定，并在訂貨單上注明交貨時間。乙方如未按時交貨，導致的損失由乙方承擔。交貨地點_________________________。
五、驗收標準及方式：乙方交貨給甲方進行驗收，驗收以樣品為標準。驗收合格，雙方辦理交接手續(xù)。如不合標準，乙方負責修改或更換直至驗收合格為止。甲方提出小批量的增補，乙方應按原價和甲方提出的交貨時間，保質(zhì)保量地按時完成。
六、包裝、裝卸、運輸方式及費用：包裝必須按廠家原包裝標準，裝載必須與運輸方式相符，期間損壞、費用均由乙方負責。
七、付款方式及期限：甲方向乙方下定單時付總貨款的__%，即貨到驗收合格后付總貨款的__%，扣留__%貨款為期質(zhì)量保證金。保證金一周內(nèi)無質(zhì)量問題付清。
八、違約責任：
1、甲方違約責任：
a甲方如下料后中途變更訂做，應賠償乙方因此而造成的損失。
b甲方如中途廢止合同，應賠償乙方因此造成的損失。
C甲方如無故超過合同規(guī)定期限付款，每推遲一天按合同總額的1%向乙方償付違約金。
2、乙方違約責任：
a乙方如中途變更訂做，應賠償甲方因此造成的損失。
b乙方如中途廢止合同，應賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟損失。
c乙方如超過合同規(guī)定日期交貨，每推遲一天按合同總額的1%向乙方償付違約金。
d乙方如未經(jīng)甲方準許，私自在園區(qū)內(nèi)與園內(nèi)公司交易，乙方償付甲方總交易額50%做為違約金。
九、甲、乙雙方必須嚴格認真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商或有關機關證明，可免予承擔經(jīng)濟責任。
十、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商修訂，協(xié)商不成按經(jīng)濟合同法有關規(guī)定執(zhí)行。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：___________________乙方：___________________
地址：__________________地址：___________________
甲方代表：_______________乙方代表：_______________
電話號碼：_______________電話號碼：_______________
開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________
銀行帳號：_______________銀行帳號：_______________
簽訂日期：_______________簽訂地點：_______________
最新買賣合同8
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方向乙方購買分銷之_______（中國）有限公司產(chǎn)品之事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成下述合同條款，共同遵守執(zhí)行。
第一條總則
1、定義
1）合同：除非特別說明，“合同”一詞均指本合同。
2）授權(quán)代表：甲乙雙方各有一至二名授權(quán)代表，處理本合同對雙方具有法律約束力的事宜。
3）不可抗力：合同一方或雙方不能預見、不能避免并不能克服之客觀情況，例如：地震、戰(zhàn)爭等。不可抗力不包括由于一方的疏忽或故意不遵守良好的合同慣例所發(fā)生的事故。
2、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
3、合同修改
除非由雙方授權(quán)代表簽字并經(jīng)單位加蓋公章予以確認書面修改文件，否則合同不得修改。符合這一程序的修改將構(gòu)成合同的一部分，并將與合同具有同等的法律效力。
4、通告
1）為執(zhí)行本合同所需要另一方通告的信息（如：通知、要求等）都應當以書面形式提供。
2）通告的消息以掛號信、專遞、傳真或派人遞交的信件的形式發(fā)給規(guī)定的對方聯(lián)系地址，都可視為提交，并在以書面形式確認收到后生效。
5、本合同的含義和解釋，以及各方之間的關系受中華人民共和國法律約束。
第二條標的
產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額編號描述單價數(shù)量合計總價
甲方保證上述所定產(chǎn)品為最終用戶實際所定產(chǎn)品。如果發(fā)生退貨情況，甲方必須在收到貨物___日內(nèi)提供全部退貨手續(xù)【需提供最終，戶提供的書面證明，經(jīng)過_______〈中國〉有限公司書面同意退貨后方可退貨，否則不予退貨，甲方必須按期繳納全部貨款】。能夠發(fā)生退貨情況下所發(fā)生的退貨費用，全部由甲方承擔。另許可證產(chǎn)品退貨的，自經(jīng)銷商下單之日起到微軟批準退貨之日，下列相應的運營費用由甲方承擔：
1、0～90天，收取許可證產(chǎn)品總金額的6%
2、90～360天，收取許可證產(chǎn)品總金額的16%
3、360天以上，不接受退貨。
由于乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等不符合本合同規(guī)定之違約行為之甲方退貨，甲方不承擔任何費用。全部由乙方承擔。本合同最終用戶（全稱）：____________。
第三條乙方保證
甲方在微軟中國有限公司授權(quán)范圍內(nèi)使用該貨物和其他配套產(chǎn)品時，如有第三方提出侵犯其專利權(quán)商標權(quán)及其他知識產(chǎn)權(quán)的起訴，均由乙方和授權(quán)乙方的單位承擔經(jīng)濟損失和法律責任。
第四條付款方式、軟件交付時間、地點：
1）甲方保證所定產(chǎn)品為合法訂單（可以由_______審批通過），乙方于合同確認后下單，甲方在合同確認后須支付30%定金。乙方保證甲方定購貨物于下單之日起十個工作日內(nèi)到達乙方。貨物到達乙方后，應通知甲方并發(fā)貨。甲方應自收到貨物當日支付剩余全部貨款。
2）乙方將軟件產(chǎn)品發(fā)至甲方指定地點：甲方單位。
第五條甲方義務
1、按照本合同書規(guī)定的條款和驗收期限對軟件進行驗收。
2、甲方有義務將到貨確認性質(zhì)的單據(jù)交付/傳真乙方備案，
第六條乙方義務
1、乙方保證上述產(chǎn)品為_______中國公司原廠商標準和包裝，如甲方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量和包裝與前述不同，有權(quán)退貨及訴諸法律。
2、乙方保證上述產(chǎn)品為_______中國公司制造的合法正版產(chǎn)品，如果乙方提供非法軟件，甲方有權(quán)退貨或訴諸法律。
3、乙方交貨后由甲方驗收，如發(fā)現(xiàn)貨物品種，型號，規(guī)格，質(zhì)量不合規(guī)定，甲方應在收到貨物之日起5日內(nèi)提出書面異議，如未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為貨物符合規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不符合上表中的產(chǎn)品、數(shù)量、版本，乙方應自費更換產(chǎn)品，由此造成的損失完全由乙方承擔。
4、保證軟件的附屬配件齊全。
5、保證在甲方支付軟件款的同時，向甲方開列符合法律法規(guī)要求發(fā)票。
6、保證軟件質(zhì)量完好，并享受第七條規(guī)定的服務。
第七條軟件服務義務
乙方保證最終用戶享受_______（中國）有限公司的產(chǎn)品注冊后___天免費電話支持服務。在客戶購買本協(xié)議下的產(chǎn)品后，微軟將向客戶提供與中國購買微軟零售產(chǎn)品的客戶相同的免費技術支持服務，即自客戶撥打第一個咨詢電話時起為期___有關購買的微軟產(chǎn)品的免費電話咨詢服務。聯(lián)絡方式為：___地址：___電話：___（免費服務熱線電話），或___傳真：___客戶服務熱線：___
第八條爭議
甲、乙雙方對本合同書的條款在理解上發(fā)生爭議時，應本著友好協(xié)商的態(tài)度修改、補充有關條款；雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，亦應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向原告住所地法院提起訴訟。
第九條違約
1、若合同一方不能按照本協(xié)議條款內(nèi)容履行自己的義務，使合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。
2、甲方未按合同規(guī)定日期支付軟件款時，每延遲一天，甲方應向乙方支付延遲付款部分___‰的滯納金。本合同的買賣行為系不可撤銷之行為，單方撤銷的，應支付對方相當于合同總金額5%的違約金。
3、乙方未按合同規(guī)定日期交付軟件時，每延遲一天，乙方應向甲方支付未交貨物總金額___‰的滯納金，并賠償甲方因此而受到之損失。乙方不能履行第七條之義務，甲方有權(quán)退貨，并由乙方承擔賠償甲方損失之責任。
4、因不可抗拒力導致合同無法履行的，甲、乙雙方均不承擔違約責任，應重新協(xié)商并修改合同。
第十條其他
本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力，均需雙方協(xié)商一致簽訂并蓋公章后方生效。
傳真件同樣有效。
附件與正本具有相同的法律效力。
未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的精神，根據(jù)本合同書確定的原則，從實際需要出發(fā)，達成協(xié)議。
甲方：______________________________乙方：_____________________________
注冊地址：__________________________地址：______________________________
電話：______________________________電話：______________________________
指定代表人：________________________指定代表人：________________________
蓋章：______________________________蓋章：_____________________________
日期：______________________________日期：_____________________________
最新買賣合同9
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
第一條：乙方購買甲方機動車一輛：
車牌號碼： 顏色：紅色 型號：
發(fā)動機號碼： 識別代號：
第二條：乙方向甲方支付車款人民幣拾壹萬元整(包含保險費在內(nèi)：20xx年7月3日到20xx年7月2日，總額為14150.69)。
第三條：付款方式和期限：本合同生效當日付清金額拾壹萬元整。
第四條：甲方在收到乙方車款之日，交付車輛及隨車工具一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方購買車輛的保險也轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條：辦理過戶所需費用由甲乙雙方共同承擔。
第六條：甲方應交付給乙方該車的有效的證件以及繳稅、費憑證。
第七條: 甲方應保證交付前該車的維護正常，手續(xù)完整。在20xx年 月 日前因該車引起或發(fā)生的債權(quán)債務、車禍事故的法律責任、經(jīng)濟責任由甲方完全承擔。在20xx年 月 日后因該車引起或發(fā)生的債權(quán)債務、車禍事故的法律責任、經(jīng)濟責任概由乙方完全承擔。
第八條：甲方與乙方有優(yōu)先為裝貨協(xié)議，帶貨費用如下：70元/立方(按紙箱規(guī)格計算)、17元/件、2600元/單趟(如油價上漲，貨價相應增加燃油附加費)。運輸途中，乙方必須保證甲方的物品完好無缺，不能造成甲方紙箱踩壓、污漬、損壞、丟失、淋濕等。甲方提前2天通知
乙方司機，如乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)跑車，應在2天前回復甲方,甲方有權(quán)請別的車輛。
第九條：如乙方帶貨到目的地，要等柜下貨，甲方要補一定費用。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方： 乙方：
最新買賣合同10
出賣人：______________（以下簡稱甲方）
買受人：______________（以下簡稱乙方）
保證人：______________（以下簡稱丙方）
上列甲乙雙方就機器的買賣事宜，訂立合同如下：
第一條 甲方向乙方保證，根據(jù)本合同的各項條款，將機器售予乙方，乙方買受，機器買賣合同范本。
第二條 買賣價款與付款條件規(guī)定如下：
（1）總金額人民幣___________元整。
（2）付款方式：___________________________
�、儆诒竞贤闪r，即付預付款_______________ 元。
②余款 ____________元，在交貨試機完成后，分二十期平均攤寸。
⑧分期付款的交付日期，以訂金付日該月的次月開始，每月二十日之前截止。
④為支付上述分期付款，乙方應與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期訂于機器交付之時。
第三條 交貨的時間與方法規(guī)定如下：
�。�1）交貨時間_________月__________日前。
�。�2）交貨地點：約定于乙方的_________工廠，應安裝妥后，并先行試機。
（3）交貨方法：于試機完成后，甲方應將機器交付予乙方，乙方則須依第二條第（2）項第④款的約定，將二十張分期付款的支票支付予甲方。
第四條 機器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條的全部貨款時，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。
第五條 機器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機器毀損、遺失時，一切責任歸由乙方負擔。
第六條 丙方與乙方須連帶對甲方保證，對本合同必須負擔的一切債務（除貨款債務外，包括毀損、賠償債務）并負完全支付的責任，合同范本《機器買賣合同范本》。
第七條 乙方或丙方若發(fā)生下列事項，則與本合同有關的債務毋需通知催告，即自動消失。分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。
�。�1）乙方或丙方的支票無法兌現(xiàn)，或停止付款時。
�。�2）乙方或丙方因滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的。
�。�3）就機器發(fā)生被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的。
�。�4）機器因乙的故意或重大過失，以致毀損、滅失的。
�。�5）乙方從未支付第二條的分期付款時。
�。�6）其他違反本合同的事項。
第八條 乙方應根據(jù)正確用法使用機器，并由優(yōu)秀的管理人員負責保管。
第九條 乙方發(fā)生第七條情形的，即失去使用機器的權(quán)利，且該機器必須歸還甲方。
第十條 若發(fā)生第九條的情形，甲方可對撤回的機器作適度的評估，并據(jù)貨款與評估之間的差額作為損害賠償金，聯(lián)同已收取的貨款，抵銷債務，如有余額則退還乙方。
第十一條 甲方需保證機器的性能完全與說明書（如附文）相符，且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的故障，甲方亦需負責修理。
第十二條 機器交貨后經(jīng)三個月的，除前條規(guī)定的情形外，甲方不負保證所有瑕疵的責任，即使交付后三個月內(nèi)，亦只容許交換機器，因機器故障而發(fā)生的損害，甲方不負其責。
第十三條 有關本合同乙方的債務，期滿后的賠償金定為日息四分。
第十四條 對于機器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預付款的余額作為投�；痣U的金額，并為保險金請求權(quán)設置質(zhì)權(quán)的手續(xù)，其費用由乙方負擔。
第十五條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣____________ 仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條 其他約定事項：____________________________________
第十七條 甲乙雙方于__________年_______月_________日前至公證處辦理公證事宜，認同本合同各條款金錢債務及機器給付義務并載明應徑受強制執(zhí)行。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
出賣人（甲方）：____________
買受人（乙方）：____________
保證人（丙方）：____________
__________年______月______日
最新買賣合同11
賣方：_________（簡稱甲方）身份證號：_________
買方：_________（簡稱乙方）身份證號：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在，建筑面積為_________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣_________元整（大寫：_________）。
本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣_________元，余下乙方在_________年_________月_________日前付清尾款，甲方應于收到乙方先期付款之日起并應在交房當日將等費用結(jié)清。
第三條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費由方承擔。
第四條產(chǎn)權(quán)證辦理出2個工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
第五條違約責任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，應賠償乙方雙倍購房金即人民幣_________元整（大寫人民幣：_________）。
第六條甲方自愿交付給乙方_________元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。
出賣方（甲方）簽字：_________配偶：_________
購買方（乙方）簽字：_________
_________年_________月_________日
最新買賣合同12
供方：
需方：
供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就需方在新建天津至保定鐵路工程3標段路基土石方及附屬工程的柴油供應事宜達成一致，并同意按以下合同條款簽署合同并共同遵守。
一、材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價格，
1、產(chǎn)品名稱：0#柴油、-10#柴油;
2、產(chǎn)品數(shù)量：按需方電子汽車衡實際稱重數(shù)量為準;
3、單價：雙方以霸州市中石化公司加油站供應當日掛牌價下調(diào)0.15元/升作為結(jié)算單價，定價方式在合同執(zhí)行期間不予調(diào)整。此單價為供方組織材料至需方儲油罐的含稅單價。柴油比重換算0#為1198升/噸、-10#為1191升/噸
二、交貨地點、方式、時間
供方按需方進料通知，按時、保質(zhì)、保量送達到指定的施工工地儲油罐。
三、運輸方式及費用承擔
由供方組織運輸柴油至需方指定地點，供方承擔卸至工地前的所有風險及費用。
四、驗收方式
1、計量驗收：柴油到達需方現(xiàn)場后，需方以過磅方式進行計量驗收，在正常磅差±3‰范圍內(nèi)，以需方磅秤重量為準，若超出正常磅差范圍，以雙方認可的第三方過磅數(shù)量為準，最后由需方指定的有權(quán)收料人員開據(jù)材料驗收簽認單作為對賬依據(jù);
2、質(zhì)量驗收：貨運到后由需方按國家標準GB252—20_進行抽樣檢驗，經(jīng)檢驗不合格者，供方無條件退貨，并承擔由此而造成的所有損失，供方并應承擔違約責任，同時需方有權(quán)更換供應商。
五、結(jié)算方式
1、銀行轉(zhuǎn)賬，每期支付所結(jié)算貨款的90%;
2、結(jié)算時，供方需向需方出具所供應材料的正式合法稅務發(fā)票，并將需方的材料驗收簽認單同時交還給需方，凡無需方簽認的材料需方將不予結(jié)算。
3、合同約定需方支付貨款匯入供方指定如下賬戶：單位全稱：東莞市加侖石油化工有限公司(需加蓋單位公章)開戶銀行：東莞銀行萬江支行
賬號：
六、雙方的責任、義務和違約責任
1、供方應負的責任、義務和違約責任
(1)供方應承擔卸至工地前的所有風險及費用，在運輸途中或需方工地卸承運貨物時造成環(huán)境污染，因此所發(fā)生的賠償及罰款由供方承擔;
(2)供方應根據(jù)需方需要，向需方提供全天候的供油服務，確保需方生產(chǎn)施工需要。如供方未按需方要求通知時間供油，供方需承擔因此給需方造成的損失;
(3)如因供方所供柴油質(zhì)量問題造成需方機械設備等損壞，供方應無條件全額賠償由此給需方造成的一切直接和間接損失(其賠償額度不受質(zhì)保金數(shù)額限制);
(4)供方承諾提供壹佰萬元人民幣的質(zhì)量保證金，此質(zhì)保金可由油款充抵。乙方在支付供方的貨款時按以下情形實施：當需方施工前期時每兩個月與供方結(jié)算一次，當施工進入高峰期時，先扣除質(zhì)保金，直至扣完后再每月結(jié)算油款。質(zhì)保金在雙方無合同糾紛的情況下，合同期滿后一個月內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬無息返還。
(5)工地的儲油罐所需費用共5萬元，其中供方承擔3萬元，需方承擔2萬元
2、需方應負的責任、義務和違約責任需方應按合同約定及時結(jié)算貨款，若因需方付款不及時造成供方無法供應時，其責任由需方承擔。
七、合同執(zhí)行中的聯(lián)系方式
1、供方聯(lián)系方式
通訊地址：
郵政編碼：
2、需方聯(lián)系方式通訊地址：河北省霸州市信安鎮(zhèn)楊各莊村施工工地制定聯(lián)系經(jīng)辦人：手機或國定電話：
八、其他約定
1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應向需方單位所在地人民法院提起訴訟;
2、其他與合同有關的協(xié)商事項，均以雙方認可的文字函電為依據(jù)，其為合同不可分割的一部份;
供方：
需方：
最新買賣合同13
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：；
(二)房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。(部位：)房屋類型：；結(jié)構(gòu)：；
(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)；
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得；
�。╇S房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(幣)計元。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳�(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的％的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款％的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)的，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【】之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。
第十四條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，
、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。
補 充 條 款
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附 件 一
房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附 件 二
隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備及裝飾情況
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
設備：
裝飾：
附 件 三
付款協(xié)議
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
本合同簽訂后，乙方于年月日支付全部房價款的
�。ビ嫀旁�，作為定金。待支付尾款時抵作房價款。
乙方于【年月日前】【后日】支付幣元(大寫)：。
乙方于【年月日前】【后日】支付幣元(大寫)：。
附 件 四
物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
除下述所列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付、未結(jié)算的費用均由甲方承擔；【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【權(quán)利占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔。
�。薄⒂杉追匠袚馁M用：
�。病⒂梢曳匠袚馁M用：
附 件 五
相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：
同意出售上述房屋。
(簽章)
(簽章)
(簽章)
(簽章)
租賃情況：
抵押情況：
相鄰關系：
附 件 六
居間介紹、代理等中介服務情況
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：（章）
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：
聯(lián)系電話：
居間介紹、代理內(nèi)容：
【代理委托方：方】
甲方(一)：
【身份】【】
證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
甲方(二)：
【身份】【】
證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
年月日簽于：
乙方(一)：
【身份】【】
證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
乙方(二)：
【身份】【】
證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
年月日簽于：
最新買賣合同14
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法取得xx市________區(qū)（縣）____________地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為____________平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設的________________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經(jīng)xx市房屋土地管理局批準，準予上市預售，商品房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第________號。
乙方自愿購買甲方的____________房屋，房屋用途為____________。乙方預購房屋的定金為人民幣____________元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。
第一條_______房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米（包括：套內(nèi)建筑面積_______平方米，分攤的共有共用建筑面積_______平方米）。共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。
甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積（含分攤的共有共用面積）為__________平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_____年____月____日止。
第二條甲乙雙方同意，結(jié)算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±______%（含）時，按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算；
房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第____種（大寫）方式處理：
1．乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按________利率計算。
2．按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算。
3．_______________ _________________________________。
第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣________________元，價款合計為人民幣（大寫）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行____________，銀行帳號為____________。
第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_______（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過_______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第五條甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《xx市建設工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《xx市公共建筑工程實施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》、《xx市住房工程實行初裝修竣工工質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》的要洋，提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。甲方交付的房屋被建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按____利率計算。
第六條甲方交付房屋的裝修、設備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按________________向乙方補償。
第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間向本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之________（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支 的房價款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金（利息計算同第五條）。
第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應于____日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協(xié)議中雙方約定的違約責任。
第九條甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《xx市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關證件共同到xx市________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理預售、預購登記手續(xù)。
第十二條本合同簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預購的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議，報市房屋土地管理局批準。
第十三條雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。
第十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛
1．提交北京仲裁委員會仲裁。
2．任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十六條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____________。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：
法定代表人：____________法定代表人：
身份證號碼：____________身份證號碼
地址：__________________地址：
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：
郵政編碼：______________郵政編碼：
代理人：________________代理人：
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：
________年____月______日________年____月________日
預售登記機關：__________________________________（章）
經(jīng)辦人：
附件一房屋狀況（略）
附件二共有共用部位（略）
附件三付款方式（略）
甲方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙 方擬合資向 購買商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容以下：
一、房產(chǎn)情況
由 開發(fā)，位于 ，合同約定面積 平方米，單價為 元/平方米，總價為人民幣 元。
二、出資比例
甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。
三、為公道應對當前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方
為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議
一、出資比例
雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承當因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關的所有購房款、稅費等一切支出。
二、房款、稅費支付
甲乙雙方均應及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承當相應的責任。
1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動用度支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。
2、按有關行政主管部分及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應予執(zhí)行。
3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承當?shù)牟糠菘铐椊挥杉追綄ν庵Ц�。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息和甲方向乙方追償?shù)娜坑枚扔梢曳截撠煵⒊挟敗?/p>
三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管
受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管。若當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部分按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。
四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用
受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責任
甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。
六、文書投遞
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書投遞的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構(gòu)，否則造成相干通知文書沒法投遞的，將視同已投遞，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承當。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
最新買賣合同15
合同雙方當事人：
出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(____年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的`房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。
3. _________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
本合同附件如下：
《房屋實際所有人確認書》
《首付款(定金)收條確認書》
《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》
第十二條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)
第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(__年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
日期：年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
日期：年___月___日
附件1：
房屋實際所有人確認書
現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實：
為房屋的實際所有人， 為其實際共同所有人。該房原房產(chǎn)所有人為 ，現(xiàn)實際所有人確認從其處所購房產(chǎn)無任何權(quán)利和效力瑕疵，該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn)。
本次買賣房價為一口價，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易，實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權(quán)利。
實際所有人及其共有人有權(quán)處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設施，實際所有人與原權(quán)利人的糾紛不得損害購買人的利益。
實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人，購買人享有房產(chǎn)上市交易時的優(yōu)先購買權(quán)，除非購買人書面放棄該權(quán)利并通知實際所有人，該優(yōu)先購買權(quán)可以對抗任何善意第三人。
其他：
原房產(chǎn)人：
實際所有人：
購買人：
見證人：
時間：年 月 日
附件2：
首付款(定金)收條確認書
今收到購買人 用于購買 的首付款(定金) 元，大寫 。符合合同的約定，并確認收悉。
收條人：
年 月 日
附件3：
房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書
1、本確認書為合同的不可分割的組成部分。
2、本確認書經(jīng)雙方簽字確認后同主合同一并生效。
3、清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財物歸購買者所有。
清單列表：
家電類：
家具、廚衛(wèi)類：
裝飾件類：
其他物件類：
確認簽字處：
確認簽字處：
時間：年 月 日
第二個版本：安置房買賣合同
合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________ (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設施設備： 包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出： 甲方應在房屋交付(年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3. _________________________________________。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。
1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。
第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條本合同說明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。
第十六條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日
購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 日期：20 年___月___日
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