利息償還擔保借款合同

時間：2024-05-04 16:03:03 借款合同我要投稿

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利息償還擔保借款合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的利息償還擔保借款合同，希望對大家有所幫助。

利息償還擔保借款合同

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　鑒于：

　　1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還，后_________公司將該債權轉至甲方名下。

　　2.為擔保該債權之實現(xiàn)，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業(yè)轉讓甲方，故此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成讓與擔保合同，合同如下：

　　第一條擔保物

　　乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)。

　　1._________寫字樓_________個單位共_________平方尺；

　　2._________寫字樓_________個單位_________平方尺。

　　第二條產(chǎn)權之移轉

　　基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續(xù)，轉至甲方名下。

　　第三條債務履行再展期

　　上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內，若乙方履行債務完畢，甲方應當將該物業(yè)返還乙方；若其未履行或未能完全履行債務，則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。

　　第四條雙方權利義務

　　1.乙方未完全履行債務前，乙方須自行妥善保管擔保標的物，并負責維修、保養(yǎng)，享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。

　　2.乙方未完全履行債務前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式處分該擔保物。

　　3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權利時，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。

　　4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。

　　第五條風險承擔

　　本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。

　　第六條擔保物之處置

　　本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的，乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。

　　第七條費用負擔

　　甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。

　　第八條其他

　　乙方未完全履行債務前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔保物不列入清算范圍，其時甲方有權提前處分擔保物。

　　第九條本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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