消防器材加工廠房轉(zhuǎn)讓合同

時間：2024-05-25 09:18:08 加工合同我要投稿

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消防器材加工廠房轉(zhuǎn)讓合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的消防器材加工廠房轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

消防器材加工廠房轉(zhuǎn)讓合同

　　合同編號：________字第________號

　　甲方：____________注冊地址：____________郵編：____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　資質(zhì)證書號碼：____________法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________郵編：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　委托代理人：____________

　　身份證號碼聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達成如下協(xié)議：

　　第一條廠房的項目名稱及土地狀況

　　本廠房項目暫定名：________，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為，土地面積為：________平方米，用途為工業(yè)用地、，使用年限至________年________月________日止。

　　第二條乙方所購廠房的基本情況

　　1.乙方所購廠房座落。

　�、�.本廠房座落為：________區(qū)

　　⑵.本廠房座落為：________區(qū)

　�、�.本廠房座落為：________區(qū)

　　2.本廠房戶型圖見本合同附件一。

　　第三條購房價款

　　1.總成交金額為________元整。

　　2.單價

　�、�

　　第四條付款方式及期限。

　　乙方按下列第__種方式按期付款：

　　1.一次性付款：

　�、�.乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的________%即________元；

　�、�.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

　　2.分期付款

　　⑴.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金大寫________元；

　�、�.乙方向甲方支付總價款的________%即________元；

　�、�.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的________%即________元；

　�、�.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價款的________%；

　�、�.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

　　3.貸款付款：

　　⑴.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金大寫________元；

　�、�.前，乙方向甲方支付總價款的________%即________元；

　�、�.余款乙方向銀行貸款支付。

　　第五條面積確認及面積差異處理。

　　在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。

　　第六條交房期限及交付條件

　　1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在________年________月________日前，將廠房交付乙方使用。

　　2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當在________年________月________日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

　　3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達到使用條件：

　�、�.于________年________月________日前通水；

　　⑵.于________年________月________日前通電。

　　4.建筑材料、設(shè)備安裝標準說明

　　⑴.外墻：;⑵.內(nèi)墻：;⑶.頂棚：;⑷.地面：;⑸.門窗：;⑹.衛(wèi)生間;⑺.電梯：;⑻.水;⑼.電。

　　第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況及公司狀況的承諾。

　　甲方保證銷售的廠房及土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔責任。

　　第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　1.甲方在工業(yè)廠房交付后________日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。

　　2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：

　�、傧蚣追焦ぷ魅藛T出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應(yīng)承擔的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。

　　第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

　　第十條除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

　　甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。

　　第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。

　　物業(yè)服務(wù)費為________元/平方米月。

　　第十二條電費，按________元/度計收，遇電價上調(diào)除外。

　　第十三條合同擔保

　　1.甲乙雙方同意，乙乙方支付甲方作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔保。

　　2.乙方無故拖延時間不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)通過中介解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

　　3.有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　�、�.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；

　�、�.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的；

　�、�.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。

　　4.在簽訂本協(xié)議后，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。

　　5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準。

　　第十四條其他

　　1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理合同登記備案及預(yù)告登記。

　　2.乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。

　　第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　簽于________簽于________