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農(nóng)村自建房承建的合同（精選13篇）
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的農(nóng)村自建房承建的合同，希望對大家有所幫助。
農(nóng)村自建房承建的合同 1
甲方：________
乙方：________
甲方將位于______縣_____鎮(zhèn)______路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、工程施工范圍及工期：
乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。
工程期限從____年____月____日至____年____月____日完工。乙方應按時施工，如期完工。
二、承包方式：
此次建房的`施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：
1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工；
2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質(zhì)量要求：
1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量；
2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
四、施工安全要求：
乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
五、工程造價：
泥工__元/m，木工__元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____年____月____日
乙方：____年____月____日
農(nóng)村自建房承建的合同 2
修建方：________以下簡稱甲方
承建方：________以下簡稱乙方
根據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。
一、承包方式及內(nèi)容
1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負責將主材運輸?shù)焦さ亍?/p>
2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，砼構(gòu)造柱。
3、正負零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以配合及負責人工及生活費用。
4、乙方承包由正負零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。
5、乙方自行負責提供所有支撐架、模板及所需一切機械。
二、收方方式及承包單價
1、乙方由正負零以上按實際建筑面積進行實收。
2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/㎡計算。
三、甲方的責任和義務
1、甲方無償提供給乙方水、電。
2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。
3、甲方在每層現(xiàn)澆當日提供所在工人一天生活，其余時間生活由乙方負責。
4、甲方一次性付給乙方安全費____元。
四、乙方的責任和義務
1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的.內(nèi)容及項目。
2、乙方必須按甲方要求程序進行施工。
3、乙方必須做到安全文明施工，安全由乙方全面負責承擔。
4、乙方不得隨意浪費材料，不得故意拖延工期。
5、各工種人員由乙方負責調(diào)配。
五、質(zhì)量要求
1、砼強度要求達到：
2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構(gòu)造柱砌磚要求4進4出。
3、抹灰面的垂直度，平整度。
六、付款方式：
開工之日付20%，約為____元，以后按工程進度，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次，約為____元，余款待工程全面完工后，經(jīng)驗收合格后一次性付清。
七、施工時間：
開工：____ 年____月____日
竣工：____ 年____月____日
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即時生效，希望雙方共同遵守，若一方違反，必須承擔相應損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商確定。
甲方簽字：____
乙方簽字：____
____年____月____日
農(nóng)村自建房承建的合同 3
甲方：________（發(fā)包人）
乙方：________（承包人）
甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：
甲方擬建房屋一座，位于，由乙方負責承攬建設，為明確雙方權(quán)利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務
1、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、鋼材、電線、水管等需用建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前天以上通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇用關系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模塊，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用有乙方自理。
4、工期從____年____月____日開始建設，到____年____月____日必須完工，工期為____天。
5、乙方要加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，以安全第一為原則，按作業(yè)標準安全施工，若由于乙方人員故意或過失引起的安全事故須由乙方自行負責，與甲方無關。
6、乙方所屬人員工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質(zhì)量要求
1、乙方應本著保質(zhì)量的原則，按照甲乙雙方商定的圖紙施工加強質(zhì)量管理。
2、重要施工過程，如地基、澆注需要經(jīng)甲方驗收后才能進行下一工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料，工作不負責任，影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)材料損失、浪費，甲方有權(quán)責令乙方整改。
4、乙方必須認真按照甲方的意圖施工，并有隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。
5、乙方施工時要保證質(zhì)量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須達到“三個一”（砌筑法，即一塊磚，一鏟灰，一擠揉）。圈梁和挑梁澆注凝固后不應有蜂窩、麻面，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時保證質(zhì)量，墻面平整，房屋直角的地方不能縱角。
6、如果因乙方自身水平原因達不到工程合格條件，乙方應按照甲方及其甲方委派人員的要求返工或重做。
7、房屋建成后，因乙方原因引起的.質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。
8、建筑過程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜間進行操作。
9、乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。房屋若出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題（如圈梁、挑梁出現(xiàn)質(zhì)量問題，房屋平面出現(xiàn)漏水等問題），乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題造成的全部損失，重新修繕的`費用，全部由乙方承擔。
10、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、工程保修
房屋自交給甲方后一年內(nèi)，工修質(zhì)量保修金為乙方承建金額的30%，質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進行返工修理。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊維修整改，所發(fā)生的費用在質(zhì)保金中扣除，不足部份由乙方另行支付。
四、付款方式
1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米____元。
2、付款時間：第一次付款從施工開始后的天內(nèi)支付；第二次付款為施工后的____天內(nèi)支付。第三次付款在房屋峻工并以甲方檢驗合格后天內(nèi)支付。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外以結(jié)清，以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。
五、違約責任
1、由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方進行修理，重做，造成____損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率褂煤贤瑹o法履行的，乙方應承擔違約金（房屋造價的30%）并賠償其違約金給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求或采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方應承擔違約金（房屋造價的60%）。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金為人工費的5%（如有特殊情況），可以另行商議，以達成協(xié)議。
六、爭議解決辦法
1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交興仁市人民法院進行裁決。
七、附則
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽字之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂。
甲方簽字：____
乙方簽字：____
____年____月____日
農(nóng)村自建房承建的合同 4
發(fā)包人：____________
居民身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________
通訊地址：____________
承包人：____________
(承包人為建筑施工企業(yè)的填寫以下內(nèi)容)
通訊地址：____________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________
統(tǒng)一社會信用代碼：____________企業(yè)資質(zhì)證書號：____________
法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________
委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________
(承包人為農(nóng)村建筑工匠的填寫以下內(nèi)容)
居民身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________
通訊地址：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《浙江省農(nóng)村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農(nóng)村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、建房概況
1.建房地點：
2.建房規(guī)模：____________層，總建筑面積____________㎡；結(jié)構(gòu)形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結(jié)構(gòu)；□磚混結(jié)構(gòu)；□木結(jié)構(gòu)；□其他___________________________。
3.宅基地用地批準文件文號：____________；鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證(建設工程規(guī)劃許可證)證號：____________。
二、承包內(nèi)容和方式
1.承包人按照發(fā)包人提供的設計圖紙，承擔以下內(nèi)容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎；□主體結(jié)構(gòu)；□電氣管線；□給排水管道；□化糞池工程；□其他____________。
2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料；□包清工；□部分承包；□其他____________。建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設備除附件預算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。
三、合同工期
計劃開工日期：____年____月____日；計劃竣工日期：____年____月____日。工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。
四、價款支付和費用承擔
1.總價款：人民幣(大寫)____(元)，價款構(gòu)成詳見附件預算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內(nèi)容的，變更部分的費用按實增減。
2.發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：
□按施工進度支付：
(1)開工時支付預付款人民幣(大寫)____(元)；
(2)地基基礎驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元)；
(3)地上一層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元)；
(4)地上二層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元)；
(5)地上三層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元)；
(6)竣工結(jié)算完成后____日內(nèi)付清剩余價款人民幣(大寫)____(元)。
□其他付款方式：
3.承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失，由發(fā)包人承擔。
五、施工要求
1.發(fā)包人應當在開工____日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。
2.發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設備均應當符合國家和省規(guī)定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(____配)件和設備。
3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術(shù)標準和操作規(guī)程施工，采取安全施工措施，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發(fā)包人、設計單位或者人員、行政機關及其委托的專業(yè)機構(gòu)依法實施的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全隱患及時整改。
4.承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前____日通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權(quán)自行驗收，驗收結(jié)果視為發(fā)包人認可。隱蔽工程未經(jīng)驗收合格的，不得進入下一道工序施工。
5.承包人完成全部施工內(nèi)容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進行竣工驗收。發(fā)包人應當自收到通知之日起____日內(nèi)組織承包人和設計、監(jiān)理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當在____日內(nèi)向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發(fā)包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經(jīng)驗收或驗收不合格的，發(fā)包人不得使用。
6.承包人對建房承擔質(zhì)量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結(jié)構(gòu)____年，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲____年，電氣管線、給排水管道____年。保修期自竣工驗收合格之日起算；建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的.，保修期自其實際占有之日起算。
7.建房經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期；因發(fā)包人原因，自收到通知之日起____日內(nèi)未完成竣工驗收的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期；建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。
六、竣工結(jié)算
承包人應當自竣工驗收合格之日起____日內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算清單，發(fā)包人應當自收到結(jié)算清單之日起____日內(nèi)完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結(jié)算清單。承包人對發(fā)包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起____日內(nèi)提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對于雙方認可的結(jié)算價款，發(fā)包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人；對于其中一方有異議的結(jié)算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。
七、違約責任
1.發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：
(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之____的違約金，逾期超過____日的，承包人可以解除合同；
(2)發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失；
(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的，按每日____元的標準向承包人支付違約金；
(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。
2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：
(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設備，給發(fā)包人造成損失的，承擔發(fā)包人相應損失；
(2)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的，承擔發(fā)包人相應損失；
(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日____元的標準向發(fā)包人支付違約金，工期延誤超過____日的，發(fā)包人可以解除合同；
(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發(fā)包人實際損失。
八、爭議解決
因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：
□向____仲裁委員會申請仲裁；
□向____人民法院提起訴訟。
九、其他事項
1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。
3.本合同一式____份，具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)____份，承包人執(zhí)____份。
發(fā)包人(簽字或者蓋章)：________
承包人(簽字或者蓋章)：________
簽訂日期：____年____月____日
農(nóng)村自建房承建的合同 5
甲方（賣方）：________
乙方（買方）：________
一、甲方自愿將坐落在____市____鎮(zhèn)____村____號（自建住宅）的房屋，東至____南至____西至____北至____建筑面積____平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共____元，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關的`產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方：____
乙方：____
簽訂日期：____年____月____日
農(nóng)村自建房承建的合同 6
甲方：________
乙方：________
為了確保村民自建房屋安全，減少和避免發(fā)生安全事故，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)、根據(jù)《板橋鎮(zhèn)集鎮(zhèn)、村莊建設工程和農(nóng)民建房安全生產(chǎn)責任狀》并結(jié)合本項目具體情況，特制定本附件。
一、 自建戶自建房屋時，必須簽訂《板橋鎮(zhèn)集鎮(zhèn)、村莊建設工程和農(nóng)民建房安全生產(chǎn)責任狀》、《[板橋小城]自建戶安全責任承諾書》，并遵守《[板橋小城]安全文明施工管理制度》，嚴格按照上述約束條例進行安全文明施工。
二、 自建戶建房時必須聘請具有相應資質(zhì)的施工隊，嚴格按照板橋鎮(zhèn)政府對[板橋小城]項目的統(tǒng)一規(guī)劃進行施工。
三、 自建戶建房前應將開工時間、施工工期、建筑面積、建筑設計、施工隊伍、建房所使用符合標準材料等情況報告相關政府主管部門，同時填寫《板橋鎮(zhèn)村民自建房用地審批表》、《建房申請書》并在與施工隊簽訂的建房協(xié)議中，明確安全教育、安全防范、安全責任等事項，同時將《建房協(xié)議》報板橋鎮(zhèn)居民委員會備案。經(jīng)板橋政府相關主管部門及板橋鎮(zhèn)居民委員會審核同意后方可施工。
四、 村民建房時，應在施工現(xiàn)場設置醒目的警示線，施工用水、電必須在[板橋小城]項目總承包單位指定的連接點連接，不得私自亂拉亂接，并按時交納相關費用，施工用水、電費用每月每戶按 元/月直至工程竣工。
五、 施工現(xiàn)場必須按規(guī)定設置防護網(wǎng)，施工人員必須佩戴安全帽。施工機械操作人員要持證上崗。
六、 在施工期間自建戶必須按照板橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府相關主管部門規(guī)定，對建筑垃圾、建筑污水、施工材料等進行妥善處理。施工期間不影響周邊人員、生產(chǎn)和衛(wèi)生、環(huán)境、安全以及政府對板橋小城項目內(nèi)市政配套、城市綠化的施工。
七、 [板橋小城]項目總承包單位定期檢查督促施工安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患，以書面形式及時告知建房戶和施工單位，并申報相關政府部門。
八、 自建戶未按政府主管部門相關規(guī)定施工的，若發(fā)生安全事故的`自行承擔責任。
九、 村民建房時發(fā)生傷亡事故，應按照政府主管部門要求上報，不及時上報者，將按照有關規(guī)定進行嚴肅處理，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
甲方：________
乙方：________
日期：________年________月________日
農(nóng)村自建房承建的合同 7
房主（甲方）：___________
承建方（乙方）：___________
甲方委托乙方承建一棟二層磚混結(jié)構(gòu)民房住宅，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議；
一、 私人住宅主體工程。
二、 承建方式：
甲方將其住宅主體工程以包工包料的'方式承包給乙方承建。
三、 建房工期：
建房工期為60天，施工日期由簽訂合同之日算起。
四、 工程價格：
按平方米320元計算。
五、 施工安全要求及質(zhì)量問題責任：
1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的`一切費用。
2、乙方要根據(jù)建筑操作規(guī)程按質(zhì)按量施工，不許偷工減料。若有工程質(zhì)量問題（如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；挑梁斷裂、露筋等）發(fā)生，經(jīng)有關部門評估后由乙方承擔一切損失。
六、 工期延誤：
乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應順延。
1、 因停電、下雨等造成停工；
2、 不可抗力；
3、 甲方同意給予順延的其它情況。
七、 付款方式：
1、 乙方地基完工后，甲方將付清地基所用的費用，并預付工程款貳萬元整。
2、 底層屋面完工后，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款貳萬元整。
3、 頂層屋面澆注完工后，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款壹萬元整。
4、 外墻粉刷完工，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款伍仟元整。
5、 內(nèi)墻粉刷完工，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款伍仟元整。
6、 余款待整個工程竣工后，經(jīng)明年一個雨季檢驗，如無質(zhì)量問題，將在8月份一次性付清。
八、 本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽名）：___________
乙方（簽名）：___________
____年____月____日
農(nóng)村自建房承建的合同 8
甲方：________
乙方：________
為了切實落實巴東縣安委會會議精神，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，把財產(chǎn)損失降低到最低限度，把農(nóng)村建房安全管理落到實處。按照鎮(zhèn)人民政府安全生產(chǎn)管理的相關規(guī)定，我村民委員會特與建房戶簽訂本安全責任狀，實行監(jiān)督管理、任務到人、責任到人。
一、責任對象
村支兩委負責人為第一責任人，建房戶為直接責任人。
二、村委會職責
1、嚴格把握建房安全審查關，嚴禁給非法建房戶批準“三材”物資和供應電力設施；審查建房戶的建房安全施工申請書，簽訂建房安全責任狀并報鎮(zhèn)安監(jiān)辦備案。
2、認真搞好安全生產(chǎn)相關知識宣傳，落實好建房現(xiàn)場安全員。明確職責，在房屋動工時，要組織建房戶和施工人員進行安全教育培訓，并作好記錄。
3、嚴格建房用地選址關，不能在滑坡或因建房可能誘發(fā)滑坡的地方建房。
4、對建房戶的現(xiàn)場施工、電線設施、爆破物資管理、安全防護用具佩戴等方面進行監(jiān)管。定期巡查，對存在的安全隱患給予及時指出，并責令改正，做好記錄。
5、村委會要加強日常監(jiān)管，若接到建房戶的險情報告，必須在1小時內(nèi)趕往現(xiàn)場，組織搶險，協(xié)調(diào)處理相關事宜并及時上報。
三、建房戶職責
1、建房戶必須增強安全意識，自覺進行安全防護，寫出建房安全施工申請書，并上報村委會同意。
2、建房地址不能選在滑坡或地災危險區(qū)，不能選在因開工、采石、挖土可能誘發(fā)地災的地方進行建房。
3、建房戶在建房時，要有具體的`防護措施，雇請在施工管理方面有經(jīng)驗的人員參與建房，要明確一名現(xiàn)場監(jiān)管員全天進行安全管理，給施工工人提供必要的勞保用品。
4、嚴格按照《東瀼口鎮(zhèn)建房安全告知書》的要求進行施工。
5、服從村委會管理，若發(fā)生事故，要在第一時間上報村委會，并積極采取措施進行應急搶險，配合村委會搞好善后處理，維持社會穩(wěn)定。
6、與承包方簽訂書面承包及安全生產(chǎn)合同，原則上要為施工工人辦理安全生產(chǎn)責任保險。
此責任狀一式三份，村委會一份，建房戶一份，鎮(zhèn)村鎮(zhèn)辦一份存檔備查。
甲方：________
乙方：________
日期：____年____月____日
農(nóng)村自建房承建的合同 9
甲方：________________(姓名：____________，身份證號碼：____________)
乙方：________________(姓名：____________，身份證號碼：____________)
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權(quán)利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
4、工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
�、僖曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
�、谝曳剿鶎偃藛T的.工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質(zhì)量要求
乙方應當本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。
重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。
甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。
房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。
四、違約責任
由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。
如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人民法院起訴。
六、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：____________
乙方簽字：________
擔保人：________
____年____月____日
農(nóng)村自建房承建的合同 10
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：______
身份證號：______
聯(lián)系地址：______
聯(lián)系電話：______
承包方（以下簡稱乙方）：______
身份證號：______
聯(lián)系地址：______
聯(lián)系電話：______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程地點：______
2. 工程內(nèi)容：房屋主體工程施工（包括基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面等），具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙及預算清單為準。
3. 工程規(guī)模：房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______。
二、工程期限
1. 開工日期：本合同簽訂后，乙方在接到甲方開工通知之日起______日內(nèi)開工。
2. 竣工日期：自開工之日起______天內(nèi)竣工（遇不可抗力等特殊情況除外）。
3. 工期延誤：如因甲方原因（如變更設計、提供材料不及時等）導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照工程總造價的______%向甲方支付違約金。
三、工程價款及支付方式
1. 工程總價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價款為含稅價，包含但不限于人工、材料、機械、施工管理、安全文明施工等費用，但不包括甲方要求增加的超出原設計范圍的工程費用。
2. 支付方式：
合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。
基礎工程完工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。
主體工程完工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。
工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。
剩余工程總價款的______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付給乙方。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期______年。
四、雙方權(quán)利與義務
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利與義務
1. 提供施工場地及相關施工條件，確保乙方能夠順利進場施工。
2. 辦理工程施工所需的審批手續(xù)，如建房許可證等，費用由甲方承擔。
3. 按照合同約定支付工程價款。
4. 有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。
5. 提供施工所需的水電接入點，水電費由______方承擔。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利與義務
1. 按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。
2. 根據(jù)甲方提供的施工圖紙及要求進行施工，如需變更設計，應提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后方可實施，變更費用由雙方協(xié)商確定。
3. 負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周圍群眾的人身安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任及費用。
4. 合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。
5. 采購符合質(zhì)量要求的`建筑材料和設備，并提供相應的質(zhì)量證明文件。如甲方對材料和設備有異議，乙方應負責更換。
6. 工程竣工后，向甲方提交竣工驗收申請報告及相關竣工資料，配合甲方進行竣工驗收。
五、工程質(zhì)量與驗收
1. 工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。
2. 驗收程序：工程竣工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在收到申請報告后______日內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。
3. 質(zhì)量保修：在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應承擔因施工質(zhì)量問題導致的維修責任。如因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務。
六、違約責任
1. 若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。
2. 若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工或未按時竣工，應按照合同約定承擔違約責任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工、整改，直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。
3. 若一方違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。
七、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包方（甲方簽字或蓋章）：______
簽訂日期：______年______月______日
承包方（乙方簽字或蓋章）：______
簽訂日期：______年______月______日
農(nóng)村自建房承建的合同 11
甲方（建房業(yè)主）：______
住址：______
聯(lián)系電話：______
乙方（承建方）：______
住址：______
聯(lián)系電話：______
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本農(nóng)村自建房工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______
工程地點：______
工程內(nèi)容：按照甲方提供的設計圖紙及要求進行房屋建筑施工，包括但不限于基礎工程、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、屋面防水及隔熱、門窗安裝、水電安裝等（具體以雙方確認的施工項目清單為準）。
建筑結(jié)構(gòu)：______
建筑面積：______平方米
二、工程承包范圍及方式
1. 承包范圍：本工程采用包工包料的方式，乙方負責工程所需的全部人工、材料、機械設備及施工工具等，除本合同另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。
2. 承包方式：乙方以固定總價的方式承包本工程，總價為人民幣______元（大寫______元整）。此價格不因市場價格波動、人工費用調(diào)整等因素而改變，但如因甲方要求變更設計或增加工程內(nèi)容，則相應調(diào)整工程價款，調(diào)整方式雙方另行協(xié)商確定。
三、工程期限
計劃開工日期：______年______月______日
計劃竣工日期：______年______月______日
總工期：______天（日歷天）
如遇下列情況，工期相應順延：
1. 因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，如未能及時提供施工場地、設計圖紙變更、材料供應不及時等；
2. 不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭等；
3. 其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`情況。
四、工程質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格
乙方必須嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，由甲方組織相關人員進行驗收，如驗收不合格，乙方應負責無償返工、整改，直至達到合格標準，并承擔由此造成的一切損失。
五、工程價款支付方式
1. 合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；
2. 基礎工程完工并驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；
3. 主體工程完工并驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；
4. 工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；
5. 剩余工程總價款的______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付給乙方。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為：基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______年；裝修工程為______年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為______年。
六、雙方的權(quán)利和義務
（一）甲方權(quán)利和義務
1. 甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見，乙方應予以配合。
2. 按照合同約定及時支付工程價款。
3. 提供施工所需的水、電接入點，確保施工期間水電供應正常，水電費由______方承擔。
4. 負責協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。
5. 按照合同約定提供施工圖紙及相關技術(shù)資料，如有變更應及時通知乙方。
（二）乙方權(quán)利和義務
1. 乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。
2. 根據(jù)甲方提供的施工圖紙及要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。
3. 負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定并落實安全防護措施，確保施工人員及周圍群眾的人身安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任及費用。
4. 合理安排施工順序，節(jié)約材料，降低工程成本。如因乙方原因造成材料浪費或工程成本增加的，由乙方自行承擔。
5. 做好施工過程中的各項記錄和資料整理工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。
6. 對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計問題或不合理之處，應及時向甲方提出書面意見，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。
七、工程變更
1. 在施工過程中，如甲方需要變更設計或增加工程內(nèi)容，應提前書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。
2. 工程變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。因工程變更導致工程價款增加或減少的，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。
八、竣工驗收
1. 工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應在收到報告后______日內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。
2. 驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，整改后重新申請驗收，直至驗收合格。
九、質(zhì)量保修
1. 在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應按照法律、法規(guī)和有關規(guī)定及本合同約定承擔本工程的質(zhì)量保修責任。
2. 質(zhì)量保修范圍包括本合同約定的全部工程內(nèi)容，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務。
3. 甲方在質(zhì)量保修期間發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后______日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或維修后仍存在質(zhì)量問題，甲方可自行或委托他人進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，如質(zhì)量保證金不足以支付維修費用，甲方有權(quán)向乙方追償。
十、違約責任
1. 甲方違約責任
甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工程價款及違約金，同時承擔因此給乙方造成的.損失。
因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工窩工費、材料損失費、機械設備閑置費等。
2. 乙方違約責任
乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工或未按時竣工的，每逾期一天，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時承擔因此給甲方造成的損失。
工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工、整改，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因工程質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設計或施工方案的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方造成的損失。
十一、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：______
簽訂日期：______年______月______日
乙方（簽字或蓋章）：______
簽訂日期：______年______月______日
農(nóng)村自建房承建的合同 12
甲方（建房業(yè)主）：____
身份證號：____
聯(lián)系地址：____
聯(lián)系電話：____
乙方（承建方）：____
身份證號：____
聯(lián)系地址：____
聯(lián)系電話：____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房事宜達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程地點：____
2. 工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設計圖紙及要求承建房屋主體工程（包括但不限于基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面等），具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙和工程預算清單為準。
3. 工程規(guī)模：房屋建筑面積約為____平方米，結(jié)構(gòu)類型為____。
二、工程期限
1. 本工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，總工期為____天（日歷天）。
2. 如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。甲方原因包括但不限于設計變更、未按時提供施工場地、未按時支付工程款等。
三、工程質(zhì)量標準
1. 乙方必須嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。
2. 工程所用材料必須符合國家相關標準及甲方要求，乙方應提供材料的質(zhì)量證明文件。如甲方對材料有特殊要求，應在合同簽訂前書面告知乙方。
四、工程價款及支付方式
1. 本工程總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。此價款為含稅價，包含但不限于人工、材料、機械、管理、利潤等一切費用，但不包括以下費用：____（如有）。
2. 支付方式：
合同簽訂后__日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的__%作為預付款，即人民幣____元（大寫：____元整）。
基礎工程完工驗收合格后__日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的__%，即人民幣____元（大寫：____元整）。
主體工程完工驗收合格后__日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的.__%，即人民幣____元（大寫：____元整）。
工程竣工驗收合格后__日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的__%，即人民幣____元（大寫：____元整）。
剩余工程總價款的__%作為質(zhì)量保證金，即人民幣____元（大寫：____元整），在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題__日內(nèi)一次性無息支付給乙方。質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，本合同約定質(zhì)量保修期限為____年。
五、雙方的權(quán)利和義務
1. 甲方的權(quán)利和義務
有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的整改意見。
按照合同約定支付工程款。
提供施工場地，確保施工場地具備施工條件，負責協(xié)調(diào)鄰里關系及外部環(huán)境關系，保證施工過程不受干擾。
提供施工所需的水、電接口，水電費由____方承擔。
按照約定的時間和要求提供設計圖紙及相關技術(shù)資料，如因甲方提供圖紙及資料不及時或不準確導致工程延誤或損失，由甲方承擔相應責任。
2. 乙方的權(quán)利和義務
按照合同約定及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。
自行采購施工所需材料，但材料質(zhì)量必須符合要求，并接受甲方的檢驗。
組織具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，施工人員應遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，如因乙方施工人員原因造成安全事故或其他損失，由乙方承擔全部責任。
在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或不合理之處，應及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更設計圖紙及施工方案。
負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并及時報告甲方及相關部門。
按照國家相關規(guī)定及合同約定做好工程質(zhì)量保修工作，在質(zhì)量保修期間，接到甲方維修通知后應在__日內(nèi)派人維修，否則甲方有權(quán)自行或委托他人維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，如質(zhì)量保證金不足以支付維修費用，乙方應另行支付差額部分。
六、工程變更
1. 在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應提前書面通知乙方，乙方應按照甲方要求進行變更施工。變更工程的價款按照以下方式確定：
合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。
合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。
合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由雙方協(xié)商確定變更工程的價款。
2. 因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。
七、竣工驗收
1. 工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后__日內(nèi)組織相關人員進行驗收。
2. 竣工驗收以國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范為依據(jù)，驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改后重新組織驗收，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。
八、違約責任
1. 甲方違約責任
如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。
如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應承擔相應的費用增加及工期延誤責任。
2. 乙方違約責任
如乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價款的__%支付違約金，如因逾期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。
如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工、整改，直至達到合格標準。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設計圖紙或施工方案，乙方應承擔由此造成的全部損失，并按照工程總價款的__%向甲方支付違約金。
九、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：____
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字或蓋章）：____
簽訂日期：____年__月__日
農(nóng)村自建房承建的合同 13
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____
姓名：____
身份證號：____
住址：____
聯(lián)系電話：____
承包方（以下簡稱乙方）：____
姓名：____
身份證號：____
住址：____
聯(lián)系電話：____
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____
工程地點：____
工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設計圖紙及要求完成房屋的基礎、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻粉刷、屋面防水、門窗安裝等全部建筑工程施工任務（具體以雙方確認的施工圖紙和工程預算清單為準）。
工程結(jié)構(gòu)：____
建筑面積：____平方米
二、工程期限
計劃開工日期：____年__月__日
計劃竣工日期：____年__月__日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格。乙方必須嚴格按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。
四、合同價款及支付方式
1. 本合同工程總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。此價款為固定總價，除本合同另有約定外，不因任何因素而調(diào)整。
2. 支付方式：
本合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的 30%作為預付款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。
基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的 20%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。
主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的 30%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。
工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后十五日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的 15%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。
剩余工程總價款的 5%作為質(zhì)量保證金，即人民幣____元整（大寫：____元整），質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付給乙方。質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為____年。
五、雙方的權(quán)利和義務
1. 甲方權(quán)利和義務
向乙方提供施工圖紙及相關技術(shù)資料，并進行技術(shù)交底。
協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，如建設許可證等（如有需要）。
按照合同約定支付工程款。
對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和建議。
提供施工場地及施工用水、用電條件，水電費由____方承擔。
協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工過程不受外部干擾。
2. 乙方權(quán)利和義務
按照合同約定及施工圖紙要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。
自行采購符合質(zhì)量標準的建筑材料、構(gòu)配件和設備，并提供相應的質(zhì)量證明文件。
配備足夠數(shù)量且具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，施工人員應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，做好安全防護措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。
接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題和整改要求及時進行整改。
做好施工過程中的各項資料記錄和整理工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。
在質(zhì)量保修期間，承擔因施工質(zhì)量問題引起的維修責任，接到甲方維修通知后應在 48 小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。
六、工程變更
1. 施工過程中，甲方如需對工程設計進行變更，應提前書面通知乙方，乙方應按照變更后的設計要求進行施工。因工程變更導致工程價款增加或減少以及工期延誤的.，雙方應另行協(xié)商確定。
2. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程設計和施工內(nèi)容。
七、竣工驗收
1. 工程竣工后，乙方應自行組織驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到報告后七日內(nèi)組織相關人員進行驗收。
2. 驗收合格后，雙方簽署竣工驗收合格證書；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，整改后重新組織驗收，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用和工期延誤由乙方承擔。
八、違約責任
1. 甲方違約責任
未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 30 日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。
因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應承擔乙方因此增加的費用和相應的工期延誤責任。
2. 乙方違約責任
未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價款的 10%支付違約金，如因逾期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。
工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，乙方應負責無償返工、整改，直至達到合格標準。因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
擅自變更工程設計或施工內(nèi)容的，乙方應承擔由此造成的全部損失，并按照工程總價款的 5%向甲方支付違約金。
九、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：____
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字或蓋章）：____
簽訂日期：____年__月__日
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