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房產(chǎn)中介獨家代理簡單版合同范本（通用7篇）
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的房產(chǎn)中介獨家代理簡單版合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房產(chǎn)中介獨家代理簡單版合同 1
委托方（以下簡稱甲方）：_________
代理方（以下簡稱乙方）：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層，共_________（套），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________；房屋所有權(quán)證號：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為_________元／平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________％、乙方得_________％。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：
1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的.開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1、本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮_________％出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________％收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________％，乙方得_________％。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計_________元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。
1）《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。
3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）。
4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
開戶行：_________開戶行：_________
帳號：_________帳號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)中介獨家代理簡單版合同 2
甲方（賣方）：_____________
乙方（中介方）：_____________
鑒于甲方意向出售位于_____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供獨家代理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方作為甲方的`獨家代理，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行市場推廣、廣告宣傳、客戶引薦及談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。
二、獨家代理期限自本合同簽訂之日起至_____________止，期間甲方不得撤銷獨家代理權(quán)，除非雙方另有書面約定。
三、在獨家代理期限內(nèi)，甲方不得自行或委托第三方銷售該房產(chǎn)，否則視為違約，需向乙方支付違約金。
四、代理費按成交價的_____________%收取，由甲方在交易完成后一次性支付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑瑒t甲方仍需支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。
五、甲方應(yīng)提供真實準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。乙方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保護(hù)甲方隱私，不得泄露甲方信息。
六、雙方應(yīng)互相配合，及時溝通，共同推進(jìn)交易進(jìn)程。若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
房產(chǎn)中介獨家代理簡單版合同 3
委托人（甲方）：_____________
受托人（乙方）：_____________
甲方委托乙方獨家代理銷售其名下房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋坐落于_____________，建筑面積_____________平方米，產(chǎn)權(quán)年限_____________年，剩余產(chǎn)權(quán)年限_____________年。
二、獨家代理銷售
甲方委托乙方獨家代理銷售該房屋，乙方在代理銷售期間有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行宣傳、展示、洽談和簽約。甲方在代理銷售期間不得自行銷售或委托其他機(jī)構(gòu)銷售該房屋。
三、代理銷售期限
代理銷售期限為____年____月____日至____年____月____日。
四、傭金及支付方式
乙方按照房屋成交價格的_____%收取傭金。在房屋銷售合同簽訂并交付首付款后，乙方有權(quán)收取傭金。傭金可以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的.銷售計劃，并要求乙方按照銷售計劃進(jìn)行宣傳和推廣。甲方可以參與銷售談判和簽約過程。
甲方需按照乙方的要求提供房屋相關(guān)證件和資料，并保證其真實性和完整性。甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的宣傳和推廣工作。
乙方有權(quán)在代理銷售期間以甲方的名義進(jìn)行宣傳、展示、洽談和簽約。乙方可以收取傭金。
乙方需按照甲方的要求制定詳細(xì)的銷售計劃，并負(fù)責(zé)實施。乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的交付和過戶手續(xù)。
六、違約責(zé)任
甲方如在代理銷售期間自行銷售或委托其他機(jī)構(gòu)銷售該房屋，需向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還需賠償乙方的實際損失。乙方如在代理銷售期間未能按照甲方的要求制定銷售計劃或未能成功銷售該房屋，也需向甲方支付違約金。
七、爭議解決
如雙方發(fā)生爭議，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
八、合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
房產(chǎn)中介獨家代理簡單版合同 4
委托方（甲方）：_____________
受托方（乙方）：_____________
甲乙雙方在公平、公開、公正的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，甲方自愿將本協(xié)議所列房屋獨家委托給乙方銷售，甲乙雙方充分了解以下全部內(nèi)容后簽訂本協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋位于_____________，房屋面積_____________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)情況_____________。
二、代理銷售方式
乙方獨家代理銷售，甲方不得自行銷售或委托其他機(jī)構(gòu)銷售。
三、委托期限
委托期限為____年____月____日起____日內(nèi)，委托期限滿前兩日，若甲方未辦理書面終止手續(xù)，則視為甲方同意繼續(xù)委托，本合同繼續(xù)生效，直至甲方書面終止。
四、傭金及支付方式
甲方無需向乙方支付傭金，乙方銷售該房屋的溢價部分（超出委托價格的部分）作為乙方的傭金、廣告費等。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
委托期限內(nèi)甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉(zhuǎn)讓、包銷及買賣合同。
甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬無糾紛，若遇權(quán)屬糾紛問題給乙方造成損失，則應(yīng)賠償乙方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的'違約責(zé)任。
甲方有義務(wù)將該房屋的真實情況告知乙方。
甲方必須提供該房辦理過戶所需的相關(guān)資料，并及時配合乙方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù)。
乙方有權(quán)了解甲方房屋的具體情況。
乙方有權(quán)在不改動房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
甲方若在簽訂本協(xié)議后違反以上條款，應(yīng)向乙方支付該套房屋出售價格一定比例的違約金。乙方在簽訂本協(xié)議后，在約定的時間內(nèi)未將甲方房屋售出，乙方交給對上述房屋的裝修費用即作為違約金。
七、爭議解決
本合同在履行過程中若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，解決不成的可向人民法院提起訴訟。
八、合同生效
本協(xié)議一式兩份，雙方簽章生效。
甲方簽章：_____________ 日期：____年____月____日
乙方簽章：_____________ 日期：____年____月____日
房產(chǎn)中介獨家代理簡單版合同 5
甲方（賣方）：_____________
乙方（中介公司）：_____________
鑒于甲方希望出售其位于_____________的房產(chǎn)，并委托乙方作為獨家代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方作為甲方的獨家代理，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的.市場推廣、客戶引薦、談判協(xié)調(diào)及交易促成等工作。
二、獨家代理期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。
三、在獨家代理期限內(nèi)，甲方不得自行或通過其他渠道出售該房產(chǎn)。
四、代理傭金為房屋成交價格的____%，由甲方在交易完成后支付給乙方。
五、甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議。
六、乙方應(yīng)積極推廣該房產(chǎn)，尋找合適的買家，并協(xié)助甲方完成交易過程。
七、如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿�，甲方仍需向乙方支付相�?yīng)的服務(wù)費用。
八、雙方應(yīng)互相配合，及時溝通，共同推進(jìn)交易進(jìn)程。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（蓋章）：_____________ 法定代表人（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
房產(chǎn)中介獨家代理簡單版合同 6
甲方（委托方）：_____________
乙方（受托方）：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨家代理銷售其房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋位于_____________，房屋面積_____________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。
二、代理銷售方式
乙方獨家代理銷售該房屋，甲方不得自行銷售或委托其他機(jī)構(gòu)銷售。
三、合同期限
本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。在合同期限內(nèi)，甲方不得終止合同，乙方不得擅自停止代理銷售。
四、傭金及支付方式
傭金為房屋銷售總價的____%。傭金支付時間為房屋銷售合同簽訂后，甲方收到房款后的____個工作日內(nèi)。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售情況，并在乙方未完成代理銷售任務(wù)時解除合同。
甲方有義務(wù)按照合同約定支付傭金，并協(xié)助乙方完成代理銷售任務(wù)。
乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行獨家代理銷售，并在甲方違約時解除合同。
乙方有義務(wù)按照合同約定完成代理銷售任務(wù)，及時向甲方報告代理銷售情況，并為甲方提供必要的'支持和配合。
六、違約責(zé)任
如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。
七、爭議解決
如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、合同生效
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（蓋章）：_____________ 法定代表人（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
房產(chǎn)中介獨家代理簡單版合同 7
甲方：____
地址：____
代表人：____
電話：____
乙方：____
地址：____
代表人 電話：____
甲、乙雙方就合作代理 一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項目概況
�。�1）甲方管理的辦公用房項目位于：____ ，總建筑面積約為____㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為____㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進(jìn)行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。
第二條 合作期限
�。�1）自20____年__月__日至20____年__月__日。
第三條 租金的確定
�。�1）該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。
第四條 甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)
�。�1）甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔。
�。�2）甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項。
�。�3） 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。
�。�4）甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。
第五條 服務(wù)傭金
（1）服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。
（2）服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要 提供正規(guī)的傭金發(fā)票。
�。�3） 甲方收取 的一個月房屋月租金的 服務(wù)傭金，乙方另收取一個月 服務(wù)傭金。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成（甲方 成、乙方 成）。
第六條 本合同解除的條件
（1）本合同到期后自動解除。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》。
第七條 違約責(zé)任
�。�1）本協(xié)議簽訂，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照本《租賃合作協(xié)議》的'約定認(rèn)真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：
�。�1）甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應(yīng)按一個月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金。
（2）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋�月房屋月租金作為賠償金。
第八條 其他約定事項
第九條 合同爭議的解決辦法
（1）因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
�。�2）本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方代表：____
乙方代表：____
甲方印章：____
乙方印章：____
簽約時間：20____年____月____日
簽約時間：20____年____月____日
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