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建設部勞動合同

時間:2021-03-24 09:48:58 合同范本 我要投稿

建設部勞動合同范本

  買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。下面是小編整理的建設部勞動合同范本,歡迎來參考!

建設部勞動合同范本

  在買賣合同中,買方和賣方都享有一定的權利,承擔一定的義務。而且,其權利和義務存在對應關系,即買方的權利就是賣方的義務,買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。

  (合同編號:      )

  合同雙方當事人:

  出賣人:_______________________________________________

  注冊地址:_____________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________

  企業(yè)資質證書號:________________________________________

  法定代表人:____________聯(lián)系電話:_____________________

  郵政編碼:______________________________________________

  委托代理人:_____________地址:_________________________

  郵政編碼:_____________聯(lián)系電話:_______________________

  委托代理機構:__________________________________________

  注冊地址:______________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:________________________________________

  法定代表人:_________聯(lián)系電話:________________________

  郵政編碼:______________________________________________

  買受人:_______________________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:_____________國籍___________

  【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________

  地址:__________________________________________________

  郵政編碼:______________聯(lián)系電話:______________________

  【委托代理人】【 】姓名:____________國籍:_____________

  地址:__________________________________________________

  郵政編碼:_______________電話:________________________

  本條款提示點:

  1、出賣人的主體資格

  我國現(xiàn)行法律、法規(guī)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為專營開發(fā)企業(yè)和兼營開發(fā)企業(yè),但無論是哪種類型,都需要具備房地產(chǎn)開發(fā)主管部門頒布的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質。不具備開發(fā)資質或開發(fā)資質已被取締的企業(yè)不能作為出賣人與相對的客戶訂立《商品房買賣合同》,違者訂立的合同無效。

  2、買受人的主體資格

  (1)凡具備民事權利能力的法人和自然人均可作為買受人。

  (2)必須具備完全民事行為能力的自然人方可作為簽約人訂立合同。

  A、未滿18周歲的未成年人訂立的.合同須經(jīng)其監(jiān)護人追認方可生效(已滿16周歲且以自己的勞動收入為主要生活來源的除外);

  B、精神病人或間隙性精神病人在精神病發(fā)作期間訂立的合同須經(jīng)其監(jiān)護人追認方可生效,

  (3)未成年人、精神病人的購房行為應當由其監(jiān)護人作為法定代理人代為簽約,

  (4)夫妻關系存續(xù)期間,除夫妻雙方另有約定,無論以夫或妻的名義購買房屋,該房屋所有權一般均視為夫妻共同財產(chǎn)。

  3、出賣人委托代理機構

  近年來,開發(fā)商委托代理公司進行房屋銷售的比例日益增加。在這種情形下,應當將代理機構的名稱列入本合同,并如實填寫。這樣,既明確體現(xiàn)和保障了開發(fā)商、代理商之間的委托代理合同關系,也保障了購房人的簽約知情權。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議:

  第一條 項目建設依據(jù)。

  出賣人以______方式取得位于_______、編號為___________的地塊的土地使用權!就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為________________。

  該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自_____

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