資產(chǎn)評估報告的程序

　　資產(chǎn)評估報告需要遵照什么程序呢?下面請看小編給大家整理收集的資產(chǎn)評估報告的程序，歡迎閱讀參考。

　　資產(chǎn)評估程序是指資產(chǎn)評估機構和人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務、形成資產(chǎn)評估結論所履行的系統(tǒng)性工作步驟。

　　廣義的資產(chǎn)評估程序開始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務前的明確資產(chǎn)評估基本事項環(huán)節(jié)，終止于資產(chǎn)評估報告書提交后的資產(chǎn)評估文件歸檔管理。

　　狹義的資產(chǎn)評估程序開始于資產(chǎn)評估機構和人員接受委托，終止于向委托人或相關當事人提交資產(chǎn)評估報告書。

　　根據(jù)國務院1991年91號令發(fā)布的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》、1996年原國家國有資產(chǎn)管理局頒發(fā)的《國有資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》和財政部財評字[1999]91號文件《資產(chǎn)評估報告基本內容與格式的暫行規(guī)定》，委估單位須按以下規(guī)定的范圍和程序辦理資產(chǎn)評估有關手續(xù)。

　　一、明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項

　　1.資產(chǎn)評估的對象

　　1.1資產(chǎn)核查。

　　1.2資產(chǎn)拍賣、轉讓。

　　1.3企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經(jīng)營。

　　1.4開辦中外合資合作經(jīng)營企業(yè)。

　　1.5企業(yè)清算(破產(chǎn)、結業(yè)、撤消等)。

　　1.6資產(chǎn)租賃抵押及擔保。

　　1.7國家行政單位占有的非經(jīng)營性資產(chǎn)轉為經(jīng)營性資產(chǎn)。

　　1.8依照國家規(guī)定需要進行評估的其他情形資產(chǎn)。

　　2.資產(chǎn)評估單位需要提供資料如下：

　　2.1與評估目的相對應經(jīng)濟行為的有效批準文件及委托企業(yè)申請立項的函(有統(tǒng)一發(fā)文編號的原始件);

　　2.2國有資產(chǎn)占有單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(加蓋紅章);

　　2.3國有資產(chǎn)占有單位近期財務報表(原始件),包括資產(chǎn)負債表及損益表;

　　2.4國有資產(chǎn)占有單位產(chǎn)權登記證(表)復印件;

　　2.5資產(chǎn)評估立項審核表

　　(一式4份);

　　2.6審核需要的其他材料。

　　二、簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務約定書

　　資產(chǎn)評估單位接到立項通知后，可自選委托具有承擔資產(chǎn)資格的評估機構對立項通知書規(guī)定范圍內的資產(chǎn)進行評估。評估機構接到申報單位立項申請材料后，10日內下達是否給予評估立項的批復。申報單位收到評估立項批復后，與評估機構辦理相關手續(xù)(簽訂委托書和項目協(xié)議書)。

　　資產(chǎn)評估機構接受委托后，應與委托方簽訂《資產(chǎn)評估協(xié)議書》。協(xié)議書的主要內容有：委托方和受托方的名稱，委托評估的資產(chǎn)范圍、對象和種類，評估基準日、地點、雙方責任和義務，評估收費標準，違約責任等�！顿Y產(chǎn)評估委托書》經(jīng)雙方負責任人簽字，加蓋公章后生效。

　　三、編制資產(chǎn)評估方案

　　評估工作方案是資產(chǎn)評估實際操作的計劃和安排。內容包括確定評估基準日、工作進度計劃和步驟;確定被評估資產(chǎn)的詳細范圍;確定參加資產(chǎn)評估工作人員的職責分工、組織和各自應承擔的責任以及相應的組織工作;確定資產(chǎn)評估的方式和方法;編制資產(chǎn)評估經(jīng)費預算;以及其他的問題。

　　四、資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調查(資產(chǎn)核查)

　　資產(chǎn)清查是資產(chǎn)評估的前期準備，一般由評估機構專業(yè)人員完成。評估機構應根據(jù)有關資料，對待評估資產(chǎn)逐項進行賬帳、賬表、賬實核對和清理，以保證清查工作的質量。

　　五、收集資產(chǎn)評估資料

　　在進行資產(chǎn)評定估算前，資產(chǎn)評估機構必須搜集握當?shù)赜嘘P的相關資產(chǎn)的技術經(jīng)濟指標、成本核算資料、有關資產(chǎn)價格和稅費，投資收益率及常用數(shù)表等資料。

　　六、評定估算

　　評估機構在對所評估資產(chǎn)進行核實的基礎上，應根據(jù)不同的評估對象和所評估目的，依照國家法律法規(guī)，運用科學的評估方法，客觀公正合理地評估資產(chǎn)價值。在評定估算過程中，對資產(chǎn)狀況的判斷和評定要準確，計算方法、計算公式以及計算過程都要準確無誤。

　　七、編制和提交資產(chǎn)評估報告書

　　依據(jù)資產(chǎn)核查和評定估算結果編制評估報告書。資產(chǎn)評估機構需向委托單位提交評估結果報告書(正文)及與評估有關的附件材料。提交的材料包括：評估說明、評估報告書、核查報告。

　　八、驗證確認

　　是指資產(chǎn)評估行政主管部門或授權的行政主管部門接到有關單位資產(chǎn)評估確認報告后，對資產(chǎn)進行合規(guī)性審核，并向有關單位下達確認通知書的過程。

　　由被評估單位申請辦理資產(chǎn)評估結果的確認手續(xù)，辦理時應提交以下資料：

　　1、資產(chǎn)評估報告書及有關資料;

　　2、按規(guī)定填報申請辦理資產(chǎn)評估結果確認報告書;

　　行政主管部門或授權的行政主管部門接到確認申請后，在45日內，組織審核驗證，協(xié)商確認，并向企業(yè)單位及評估機構下達評估結果確認通知書。

　　九、資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

　　評估工作結束后，評估機構及時將有關文件及資料分類匯總，登記造冊，建立項目檔案。按國家有關規(guī)定和評估機構檔案管理制度進行管理。

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