有關(guān)租賃合同錦集九篇

　　在不斷進(jìn)步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的租賃合同9篇，歡迎大家分享。

租賃合同 篇1

　　合同編號：___________ 甲方：深圳歐沃網(wǎng)絡(luò)有限公司 地址：深圳市羅湖區(qū)松園路9號茂源大廈818 乙方：地址： 為完善商業(yè)服務(wù)功能，更好的服務(wù)消費(fèi)者，并推動(dòng)膠囊咖啡機(jī)的廣泛使用，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租用咖啡機(jī)一事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方向甲方租用咖啡機(jī)____臺，咖啡機(jī)品牌_________，型號_________，機(jī)身編號________，機(jī)器每臺價(jià)值_________元；奶泡機(jī)_______臺，每臺價(jià)值_______元。

　　二、乙方向甲方租用咖啡機(jī)的時(shí)間為______年___月____日 至 ______年___月____日。

　　三、甲方向乙方收取機(jī)器押金________元（人民幣）[大寫：仟佰拾元整]。

　　四、乙方每月支付_____元租金給甲方，租金需在當(dāng)月5日前結(jié)清。一次性購買或累計(jì)購買多于兩箱即3斤咖啡粉（含3斤）后續(xù)免租。

　　五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租本咖啡機(jī)供第三方使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回咖啡機(jī)，中斷合作，退回押金并終止本合同。

　　六、乙方保證咖啡機(jī)在使用過程中的清潔、安全；因管理不善，使用不當(dāng)，不及時(shí)報(bào)修，或人為原因（包括摔壞，燒毀，不可抗力等）造成機(jī)器損壞，乙方應(yīng)按機(jī)器價(jià)值全額賠償給甲方。

　　七、若機(jī)器出現(xiàn)故障，經(jīng)工作人員檢驗(yàn)不屬于人為損壞，甲方將免費(fèi)換一臺先供乙方使用，直至機(jī)器修好完整，正常工作，屆時(shí)甲方將收回備用機(jī)同時(shí)在租賃期內(nèi)公司將每月定期為咖啡機(jī)進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng)；如若人為損壞，甲方將提供免費(fèi)維修，維修需要的零件費(fèi)用將由乙方支付。

　　八、甲方保證咖啡機(jī)的質(zhì)量和服務(wù)，并在送達(dá)時(shí)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，使其掌握咖啡機(jī)的操作、維修和保養(yǎng)的一般技能。

　　九、為使機(jī)器能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方不得從除甲方以外的第三方購買原料，否則甲方有權(quán)收回咖啡機(jī)，中斷合作，退回押金并終止本合同。

　　十、租用期滿，甲方收回咖啡機(jī)，咖啡機(jī)完好無損，則退還全部押金。如租賃雙方無任何異議，乙方將有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在執(zhí)行過程中如有任何爭議，雙方都應(yīng)友好協(xié)商，不能友好協(xié)商解決的交由甲方所在地法院裁決。

　　甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：

　　座機(jī)：0755-2589xx88身份證號：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日

租賃合同 篇2

　　出租人：___________(甲方)

　　承租人：___________(甲方)

　　簽定地點(diǎn)：________________

　　簽定時(shí)間：________________

　　根據(jù)合同法，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽定本合同。

　　一、設(shè)備清單

　　________________________________________。

　　二、租用期限

　　1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期_____天，租金_____元/臺/天。合計(jì)______________。(人民幣)

　　2.乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金，方可提取該設(shè)備。乙方歸還該設(shè)備時(shí)，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時(shí)退還乙方押金。

　　3.租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：出租人在合同簽定地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗(yàn)收。

　　三、注意事項(xiàng)

　　1.乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　2.乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第_________天把所租機(jī)器退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時(shí)候收回該設(shè)備及收取必要的逾期費(fèi)用。

　　四、補(bǔ)充規(guī)定

　　1.經(jīng)費(fèi)賠償

　　如承租人在使用時(shí)造成所租機(jī)器損壞，則按以下項(xiàng)目賠償：

　　(1)外殼：損傷不影響外觀賠償_________元;損傷影響外觀賠償________元;

　　(2)鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元;影響使用按市場價(jià)賠償;

　　(3)燈泡/主板損壞：_________元(按實(shí)際市場價(jià)賠償)

　　(4)其他附件：如無法修復(fù)則按市場價(jià)賠償;

　　2.本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

　　3.本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　4.本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效。

　　承租人：_____________________

　　法人代表或委托承辦人：_______

　　電話：_______________________

　　地址：_______________________

　　出租人：_____________________

　　法人代表或委托承辦人：_______

　　電話：_______________________

　　地址：_______________________

租賃合同 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證號碼：_______________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證號碼：_______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_______________________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　第三條 房屋租金

　　該房屋租金為________元整，每月________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條 付款方式

　　按____支付，每月 日支付，另付押金________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

　　第六條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條 關(guān)于違約

　　因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　第八條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　電話：___________________電話：___________________

　　日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租賃合同 篇4

　　根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定，延遲履行是指債務(wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。延遲履行會賠付一定的違約金，那么租賃合同延遲履行違約金怎么計(jì)算？請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

　　一、合同解除前遲延履行部分的違約金應(yīng)如何計(jì)算

　　一種觀點(diǎn)認(rèn)為，遲延履行違約金應(yīng)當(dāng)計(jì)算到合同解除之日，即使在合同解除之日及之后承租人仍然處于遲延的，亦是如此。原因在于，合同解除后，對當(dāng)事人即沒有拘束力，從而所有的權(quán)利義務(wù)在合同解除時(shí)確定不變。合同解除之后，當(dāng)事人進(jìn)入一種法定的清算關(guān)系，如果當(dāng)事人繼續(xù)遲延的，應(yīng)當(dāng)按照逾期貸款利率來計(jì)算遲延履行違約金。

　　筆者不同意這種觀點(diǎn)，原因在于：第一，所謂合同解除的溯及力問題，是指合同解除能否影響已經(jīng)經(jīng)過的合同關(guān)系。無溯及力，是指合同解除僅僅使合同關(guān)系向?qū)�來消滅，解除之前的合同關(guān)系仍然有效。如果以此概念作為討論的基礎(chǔ)，則解除前的合同關(guān)系仍然拘束當(dāng)事人，因?yàn)樗�仍然有效。于此場合，遲延履行違約金的數(shù)額只能根據(jù)當(dāng)事人約定的標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際遲延的時(shí)間的乘積而得，而與合同解除的時(shí)間無關(guān)。

　　第二，因?yàn)榻獬�前的合同有效，所以違反該有效的合同所產(chǎn)生的遲延履行責(zé)任甚至可以看作一個(gè)與解除權(quán)的行使完全無關(guān)的事物，從而，該遲延履行責(zé)任的計(jì)算就與一個(gè)處于遲延且未解除的買賣合同并無二致。即，遲延行為持續(xù)的時(shí)間決定了遲延履行責(zé)任的大小，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)則根據(jù)約定。由此，也應(yīng)當(dāng)是計(jì)算至實(shí)際履行之日。

　　第三，如果合同未被解除，則租賃期間遲延給付租金的滯納金在實(shí)務(wù)和理論上都是從遲延之時(shí)計(jì)算至實(shí)際給付之日(經(jīng)常表現(xiàn)為判決執(zhí)行之時(shí))，并無疑問。如果解除后反倒只計(jì)算至解除之時(shí)，則被違約人所獲得的賠償要比不解除合同少，甚至少很多，從解除制度的目的而言，不利于守約方行使解除權(quán)，也不利于其從已經(jīng)無意義的合同中解脫出來，合同解除制度的目的也會受到阻礙。另一方面，也會促使守約人為了獲得更完整的賠償而怠于行使解除權(quán)，使已經(jīng)毫無意義的合同持續(xù)下去，宏觀來看，難謂有效率之秩序。

　　第四，如果當(dāng)事人未約定遲延履行違約金，按照我國合同法理論與實(shí)踐都承認(rèn)的實(shí)際賠償原則，承租人應(yīng)當(dāng)賠償因其遲延行為所造成的損失，其計(jì)算方法應(yīng)當(dāng)是遲延給付租金的數(shù)額與同期銀行利息和實(shí)際遲延天數(shù)的乘積。相應(yīng)地，遲延履行違約金的計(jì)算也應(yīng)當(dāng)以實(shí)際遲延的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　第五，從遲延履行違約金的經(jīng)常性的約定方式來看，該違約金本身亦為一個(gè)繼續(xù)性債權(quán)，其數(shù)額隨著時(shí)間的經(jīng)過而不斷增加，該數(shù)額只有在遲延行為終止即承租人繳納全部租金之時(shí)方才確定。所以，解除權(quán)解除的是后來的合同，并不能“解除”或消滅仍然存在的遲延狀態(tài)。

　　第六，按照有的論者的說法，在解除后，因?yàn)槌凶馊说氖褂檬找娌荒芊颠�，所以，繼續(xù)給付租金義務(wù)和法定利息也是第九十七條的“采取其他補(bǔ)救措施”的應(yīng)有之義。但是，既然承認(rèn)解除之前的合同關(guān)系仍然存在，為何基于該有效的合同關(guān)系所產(chǎn)生的履行請求權(quán)會轉(zhuǎn)化為不當(dāng)?shù)美�的返還請求權(quán)呢?崔建遠(yuǎn)教授認(rèn)為：“合同解除無溯及力時(shí)……當(dāng)事人一方已經(jīng)部分或全部履行了債務(wù)，對方卻未履行對待給付，或者雖然也履行了債務(wù)，但雙方各自的履行在數(shù)量上不對等。對這一問題采取所有物返還顯然不妥，因?yàn)榻o付人在合同解除后仍未取得給付物的所有權(quán)。唯一的辦法是運(yùn)用不當(dāng)?shù)美�制度加以解決，即受領(lǐng)人將其多得的利益按不當(dāng)?shù)美��?guī)則加以返還�！�

租賃合同 篇5

　　甲方：____________（以下簡稱甲方） 乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：____________　 身份證號碼：____________

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、合同期限從______年____月____日起到_____年____月____日止。

　　三、四至界限見附圖

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。

　　五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

　　七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　______年_____月______日 ______年_____月______日

租賃合同 篇6

　　房屋租賃合同必備條款：

　　1、當(dāng)事人姓名或名稱及住所。

　　當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當(dāng)?shù)鼐用�，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證;企業(yè)事業(yè)單位須持有《營業(yè)執(zhí)照》;非企事業(yè)單位的其他組織如機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)等須有縣以上民政部門批準(zhǔn)設(shè)立的有效證件。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。

　　2、標(biāo)的物，即租賃的房屋。

　　在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價(jià)值或是用于居住或是用于商業(yè)目的，因此房屋處于適用的狀態(tài)是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時(shí)必須說明房產(chǎn)交付使用時(shí)的基本狀況，這是一旦房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時(shí)區(qū)分雙方責(zé)任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時(shí)，出租人還有義務(wù)修繕房屋，這些補(bǔ)救措施的標(biāo)準(zhǔn)通常應(yīng)為合同中定明的房屋狀況。

　　3、租賃用途。

　　即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動(dòng)。同時(shí)，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價(jià)格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當(dāng)事人來說，也是必須定清寫明的問題。

　　4、租賃期限。

　　寫清租賃期限的意義是：

　　(1)期限屆滿，承租人有義務(wù)將原房屋退還出租人;

　　(2)如果出租人提前收回住宅的，應(yīng)當(dāng)有"必須收回"的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作;

　　(3)因買賣、贈與或繼承而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與新房主繼續(xù)有效;

　　(4)承租人為一人時(shí)，如其在租期內(nèi)死亡，共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行，辦理更名手續(xù)。

　　5、租金及交付方法。

　　私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商議定;沒有規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。

　　租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。

　　6、修繕責(zé)任。

　　修繕房屋是出租人的一項(xiàng)義務(wù)，指的是出租人在整個(gè)出租期間對房屋有進(jìn)行必要修繕的義務(wù)。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設(shè)施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設(shè)備。共有房屋的修繕應(yīng)由房屋共有人共同負(fù)責(zé)，合理分擔(dān)修繕費(fèi)用，不得互相推諉。承租人應(yīng)協(xié)助出租人檢查、修繕?biāo)�承租的房屋。出租人確實(shí)無力修繕的，可與承租人協(xié)商，由承租人墊款修繕;出租人如不在本市或拖延不修的，經(jīng)所在地房管部門勘察，確需修繕的，可由承租人代修。修房的墊款和代修的費(fèi)用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。

　　7、變更與解除合同的條件。

　　我國法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。

　　有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：

　　(1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

　　(2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的;

　　(3)當(dāng)事人協(xié)商一致的。

　　8、轉(zhuǎn)租的.約定;

　　9、違約責(zé)任。

　　什么情況下出租人有權(quán)單方面解除合同?

　　在租賃期限內(nèi)，承租人有下列行為，出租人有權(quán)解除合同，收回房屋：

　　(1)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

　　(2)承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;

　　(3)承租人累計(jì)六個(gè)月不交租金的。

　　20xx教室租賃合同

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　甲乙方本著平等互利原則，現(xiàn)就租用______________學(xué)校教室簽署以下合同：

　　一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

　　二、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金______元。乙方為______________學(xué)校所屬部門時(shí)，押金從部門業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣。

　　三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)：

　　1.甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。

　　2.甲方嚴(yán)格按《______________學(xué)校租用教室管理辦法》對乙方進(jìn)行管理。

　　四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《______________學(xué)校租用教室管理辦法》。

　　2.乙方按照《______________學(xué)校租用教室申請表》規(guī)定時(shí)間使用指定教室。

　　3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。

　　4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)校租用教室申請表》中規(guī)定的活動(dòng)。

　　5.乙方對教室的設(shè)備要愛護(hù)使用，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償費(fèi)用從押金中扣除�？鄢�押金數(shù)額由甲方確定。

　　6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

　　7.如遇學(xué)校的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。

　　8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對正常教學(xué)造成影響時(shí)，一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者，將追究當(dāng)事人責(zé)任，報(bào)學(xué)校進(jìn)行處罰。

　　五、合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。

　　六、合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_____________________ 簽字：_____________________

　　簽訂地點(diǎn)：_________________ _______年_______月_______日

　　乙方：_____________________ 簽字：_____________________

　　簽訂地點(diǎn)：_________________ _______年_______月_______日

租賃合同 篇7

　　出租方：正旺建材大市場（以下稱甲方）

　　承租方: 劉蕓（以下稱乙方）

　　為了正旺建材大市場促進(jìn)繁榮，實(shí)現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經(jīng)營”的經(jīng)營理念，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就正旺建材大市場商鋪出租相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條、商鋪?zhàn)�落地址�?/strong>襄陽市中原路正旺大市場幢_ _號商鋪，建筑面積㎡

　　第二條、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營業(yè)種（品牌），如轉(zhuǎn)作經(jīng)營其他業(yè)種須經(jīng)甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

　　第三條、租賃期限：20xx年月日至 年月 日，共計(jì) 個(gè)月。

　　第四條、租金和租金交納方式及經(jīng)營保證金：

　　一、雙方約定按下列第 1 種方式繳納租金

　　1、按年交納，先付后用，于每租約年 30日前支付下年的租金：

　　20xx年20xx年月日為免租期；

　　20xx年20xx年月日，年租金標(biāo)準(zhǔn)：元/米2/月，年租金共計(jì)人民幣（大寫） （￥），20xx年月日前支付；

　　20xx年20xx年月日，年租金標(biāo)準(zhǔn)：元/米2/月，年租金共計(jì)人民幣（大寫） （￥），20xx年月日前支付；

　　2、元/年，三年一次性交納，先付后用，共計(jì)人民幣（大寫）元（￥）。

　　二、乙方在簽約時(shí)一次性繳納經(jīng)營保證金共計(jì)人民幣（大寫）_______ 元整（￥）。此經(jīng)營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理、合法經(jīng)

　　營和按時(shí)繳納水電物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用方面，在合同到期后60天內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)沒有任何遺留問題后無息退還。

　　第五條、市場物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、維修費(fèi)等繳費(fèi)辦法：

　　1、市場物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)經(jīng)物價(jià)部門核定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.65元/m2/月，一年一收。

　　2、水電費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)交，甲方于合同期的租約年度與乙方結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施損毀的，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條、出租方與承租方的變更：

　　1、租賃期間，乙方無權(quán)提前退租；若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方有義務(wù)提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù)，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經(jīng)營保證金，并有權(quán)收回所租房屋。

　　2、如乙方在合同期滿后續(xù)租，須提前三個(gè)月書面申請，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期，視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　第七條、甲方職責(zé)：

　　1、在乙方履行相關(guān)手續(xù)并交清相關(guān)費(fèi)用的情況下于 20xx年 3月 1日前將本鋪面交付乙方使用；

　　2、對市場進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制，進(jìn)行統(tǒng)一招商，并負(fù)責(zé)市場整體形象的包裝及對外進(jìn)行宣傳、推廣；

　　3、搭建電子商務(wù)平臺，建立網(wǎng)絡(luò)宣傳中心，為經(jīng)營戶做好品牌宣傳服務(wù)；

　　4、負(fù)責(zé)創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路，向市場內(nèi)經(jīng)營戶和消費(fèi)者提供便利的購銷場所；

　　5、負(fù)責(zé)正常的房屋和市場內(nèi)建筑共用部位的維護(hù)、管理等；

　　6、負(fù)責(zé)市場內(nèi)所有車輛的正常通行及停車場有序管理；

　　7、負(fù)責(zé)市場內(nèi)水電等日常事物運(yùn)營和管理；

　　8、統(tǒng)一經(jīng)營和調(diào)度市場內(nèi)物流配送；

　　9、保障市場內(nèi)良好的治安秩序；

　　10、協(xié)助乙方辦理在xx裝飾城進(jìn)行合法經(jīng)營有關(guān)的各種手續(xù)。

　　11、甲方有義務(wù)積極地為乙方向政府等相關(guān)部門爭取相關(guān)的經(jīng)營優(yōu)惠政策；

　　12、其它相關(guān)事宜。

　　第八條、乙方的職責(zé)

　　1、乙方在裝飾城進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)必須接受甲方的統(tǒng)一管理，自覺維護(hù)裝飾城的整體形象，且不得在市場內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品。

　　2、乙方必須依約交納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，乙方愿意按照下列第①條承擔(dān)責(zé)任：

　　①超過30天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不予退還乙方的經(jīng)營保證金，不足部分，甲方有權(quán)另行追償。

　�、诔�過30天，甲方有權(quán)從經(jīng)營保證金中扣除，不足部分， 7日內(nèi)乙方必須補(bǔ)足經(jīng)營保證金，否則甲方有權(quán)追償。

　　3、乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，須書面申報(bào)方案經(jīng)甲方同意，并交納裝修保證金 元給管理公司，不得破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收合格，扣除裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)____ 元后，管理公司將剩余的裝修保證金退還給乙方。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備，須征得管理公司同意，并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃期滿或合同解除，雙方愿意按照下列第條辦法處理：

　�、僖曳奖仨氃诤贤�期滿后5日內(nèi)將租賃房屋在清潔、完好狀況下（自然折舊除外）交還甲方。乙方承諾若不按時(shí)交還，甲方有權(quán)自行收回房屋，并將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任；由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)將逾期房租從經(jīng)營保證金中扣除，不足部分，另行追償。在甲方確認(rèn)沒有任何遺留問題后無息退還經(jīng)營保證金。

　�、诩追桨醇s定將房屋交予乙方，但該房屋的后期經(jīng)營和管理必須服從盛大裝飾城管理公司的相關(guān)規(guī)定及業(yè)主公約。

　　5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　6、乙方須依法做好消防安全工作，積極配合并參與市場安全管理。

　　7、乙方須對其經(jīng)營場所內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　8、愛護(hù)城內(nèi)一切公共環(huán)境及設(shè)施，自覺遵守社會公德。

　　第九條、甲方向乙方交付本商鋪后 60日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營。

　　逾期不開業(yè)經(jīng)營的，每逾期1天，甲方有權(quán)按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，所交租金及保證金不予退還。

　　第十條、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　第十一條、本協(xié)議經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或交由人民法院裁決。

　　出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）：

　　法定代表人（簽名）：身份證號：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

租賃合同 篇8