房屋租賃合同（通用7篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的房屋租賃合同（通用7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同1
出租方（甲方）姓名：______________承租方（乙方）姓名：___________________
身份證號：_________________________身份證號：______________________________
住址單位：_________________________住址單位：______________________________
一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。
二、每月租金________元，乙方第一次付_______個月租金合計__________元，第二次付款應在前次租金期滿前__________個月支付，租期滿不續(xù)租提前__________個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）。
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷______天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、本協(xié)議一式__________份，甲、乙各__________份，并附甲乙雙方身份證復印件。
九、電表指數：民用表：______________公用表：______________。煤氣指數：_______________，水表指數：______________。
十、退房時，乙方應將承租方的室內（外）恢復原樣。
十一、補充協(xié)議：___________________________________________。
甲方簽字蓋章：_______________乙方簽字蓋章：__________________
聯系電話：____________________聯系電話：______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房屋租賃合同2
甲方（出租方）：______________
身份證號碼：___________________________________
乙方（承租方）：______________
身份證號碼：___________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________________
聯系電話：______________________
乙方（簽章）：_________________
聯系電話：______________________
___________年_________月______日
房屋租賃合同3
出租方（以下簡稱甲方）____________身份證號碼：____________________________________
承租方（以下簡稱乙方）____________身份證號碼：____________________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施
1、租賃地址：________________________________________。房型規(guī)格_____。居住面積平方_________米。
2、室內附屬設施：
A：電器：______________________________。
B：家俱：______________________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年。自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日。
2、房屋租金：每月___________元人民幣。
3、付款方式：按_______支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。
（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天。
�。�4）連續(xù)_______個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者。或在租賃期內房租加價。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前_________個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前_________個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，簽字后即行生效。
出租方：______________________承租方：_____________________
聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
房屋租賃合同4
出租方：________（以下簡稱甲方）
身份證：_____________________電話_______________________
住址：_____________________
租方：________（以下簡稱乙方）
身份證：_____________________電話_______________________
貫籍：_____________________
甲乙雙方本著友好、公平的原則，經雙方公平協(xié)商一致，就房屋租賃事宜，簽訂以下條款合同。
一、房屋基本情況
甲方將位于____市____區(qū)（縣）____小區(qū)____棟樓____單元三室一廳，面積_______平方米，出租給乙方，僅用于住宿使用，非經營性使用，乙方不得隨意變更房屋用途。
二、租賃期限
租賃時間：_____年____月___日———————————_____年____月___日止。租期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方。
三、租金繳納方式
房屋租金____—元/月，由乙方在____月___日交付甲方。首次繳納3個月房屋租金，押金為一個月房費。
四、其它費用
1、房屋物業(yè)費由乙方支付。
2、房屋水費、電費、燃氣費等由乙方支付。
3、停車費用由乙方支付。
4、房屋內網費、電視費乙方支付。
5、合同生效之日起，甲方應將房屋交于乙方。
當前水、電、氣、網費余額情況。水：____方，氣：____方，電費：____元。網費：____元
五、雙方責任
1、在合同期限內，甲方不能隨意終止合同，如因特殊原因需要終止，必須和乙方以前溝通，征得乙方同意方可執(zhí)行，并且支付乙方違約金3000元。受不可抗力因素影響，需要終止合同，甲方無需支付違約金。
2、甲方須提供乙方房屋內的基本電器、冰箱、燃氣灶、燒水器、電視機、床、柜子等。
3、乙方必須愛護甲方房屋，不得隨意破壞。如有損壞，原價賠償。
4、房屋的正常維修，家電、家具等正常情況下的維修，不是乙方人為破壞，均由甲方承擔費用。
5、乙方如有不愛惜房屋、故意破壞電器、家具，改變房屋用途，甲方可立即無理由終止合同。
6、在租賃期間，房屋的大修費用需甲方提供。
六、違約責任
1、租賃期間，甲乙雙方任何一方違反合同，須支付對方違約金1000元。
2、乙方拖欠房租。
3、乙方改變房屋性質，轉租他人、分租等。
4、乙方未經甲方同意，隨意更改房屋布局。
5、因不可抗力導致房屋無法居住，乙方不負任何責任。
七、其它事項
本合同未盡事項，均遵照中華人民共和國法律執(zhí)行。在執(zhí)行中，如有爭議可在合同簽署地人民法院起訴。
八、合同
本合同之簽訂之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各一份。甲乙雙方身份證復印件各_____份。
甲方（出租房東簽字）：
_____年____月___日
乙方（租方簽字）：
_____年____月___日
房屋租賃合同5
第一條 合同當事人
出租人（甲方）______________
承租人（乙方）______________
根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街（巷、里）_______號樓_______房號的房地產（房地產權證號碼____________________）出租給乙方作____________________用途使用，建筑（或使用）面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按______________付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納（_______幣）__________元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________（退回乙方、抵償租金）。
第五條 雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：
3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月（不少于3個月）書面通知乙方。抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方。如需繼續(xù)承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）_________________ 乙方（簽章）_____________________
證件號碼：___________________ 證件號碼：_____________________
聯系電話：___________________ 聯系電話：_____________________
經審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。
經辦人：________________ 租賃登記備案機關（簽章）___________________
_______年_______月_______日
房屋租賃合同6
甲方：（出租人）____________________身份證號：___________________
乙方：（承租人）_____________________身份證號：___________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理辦法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及____市房地產管理局《____市城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。
第二條出租房屋坐落于，房屋結構：_______，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常。房屋租賃期限：自20___年__月__日至20___年__月__日止。
第三條租金每月人民幣_________元（房屋物業(yè)管理費和衛(wèi)生費等，均由乙方承擔。租金按___________結算，由乙方在___前______日內足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方應向甲方交納押金_______元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀成都或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的天然氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費等均有乙方承擔。
第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第七條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的損毀，應負責回復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。
第八條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方現在合理數額內承擔。
第九條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第十一條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天通知甲方，并經由甲方同意，重新簽訂續(xù)租合同。
第十二條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的'爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十四條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第十五條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第十六條本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
�。ǔ鲎夥剑ǔ凶夥剑�
電話：電話：
時間：20___年__月__日
房屋租賃合同7
出租方（以下簡稱甲方）__________________
身份證：___________________聯系電話：_____________
承租方（以下簡稱乙方）_____________________
身份證：___________________聯系電話：_____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）
地址：_________________________
第二條 租賃期限
租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式
按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費。
2、煤氣費。
3、電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______________支付。
第六條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
4、拖欠租金累計達____個月。
5、利用承租房屋進行違法活動的。
6、故意損壞承租房屋的。
第八條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條 本合同未盡事宜
由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________
________年______月______日 _______年______月______日
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