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【精選】房屋租賃合同范文集錦七篇
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的房屋租賃合同8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋租賃合同 篇1
出租人(甲方)：
證件類型及編號(hào)：
承租人(乙方)：
證件類型及編號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________，建筑面積____________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來(lái)源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過(guò)______人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
(三)居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
(四)租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件
一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整(：_____________)。
支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。
(二)押金：_______人民幣_(tái)_____________元整(：_____________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)(1
1)車位費(fèi)(1
2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(1
3)___________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的.維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、___________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
8、___________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)_____________________。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
____日期：
承租人(乙方)簽章：
____日期
房屋租賃合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋座落：**市**小區(qū)*號(hào)樓*單元***室，包括***號(hào)地下室。
房屋擁有設(shè)施：(上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門)等設(shè)施明細(xì)。
第二條房屋租期為(壹)年。從年月日至年月日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的'執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日年月日
房屋租賃合同 篇3
一、在租賃合同履行過(guò)程中常見的欺詐主要有
1、出租人不按合同規(guī)定的時(shí)間交付租賃房屋，或者交付的房屋有瑕疵。實(shí)踐中往往表現(xiàn)為遲延履行，或者履行有瑕疵，損害承租人的利益(停水?dāng)嚯�，道路不暢，�?chǎng)地不清，等等。)。
2、出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃房屋的缺損雖然不是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)所引起，但糾紛的發(fā)生卻是頻頻出現(xiàn)。
3、承租人不按合同約定支付租金，主要是遲延交付。
4、承租人擅自改變租賃房屋的現(xiàn)狀。
5、承租人擅自將租賃房屋變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、變相合租等。
6、承租人逾期不返還租賃房屋，或拒不騰房。
7、出租人利用租賃房屋套取押金、保證金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)。此種情況比較典型，現(xiàn)舉一案例：出租人利用租賃合同的缺陷(是否容許轉(zhuǎn)租)，將租賃房屋轉(zhuǎn)租，并套取了押金，履約保證金，轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以及房租差價(jià)。當(dāng)租賃期屆滿時(shí)，承租人卻找不到出租人(轉(zhuǎn)租人)，出租人(轉(zhuǎn)租人)實(shí)際已經(jīng)席卷大筆金錢消失。蒙受巨大損失的承租人當(dāng)然不會(huì)輕易騰房給房東，而房東理所當(dāng)然地要收回房屋，此種利益沖突無(wú)法調(diào)和，只有訴諸法律。最后受損失的，恰恰是無(wú)辜的房東和善良的第三人(承租人)。
二、風(fēng)險(xiǎn)防范
1、訂立租賃合同前盡可能了解合同一方的有關(guān)信息。
訂立租賃合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察。如自己進(jìn)行了解有困難，可以委托律師向?qū)Ψ剿诘氐墓ど滩块T進(jìn)行查詢，并且可以通過(guò)對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。
2、房屋租賃合同應(yīng)由專業(yè)律師起草、修改、把關(guān)。
(1)租賃合同中的條款，應(yīng)盡量詳盡明確。
(2)合同條款應(yīng)當(dāng)盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛。
(3)對(duì)合同字句應(yīng)當(dāng)認(rèn)真斟酌，字句表述應(yīng)清晰具體，避免模棱兩可，避免多種解釋的語(yǔ)句出現(xiàn)。
(4)在租賃合同中，對(duì)于租賃房屋的使用、維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛。
(5)在租賃合同中約定明確的違約條款及賠償數(shù)額。
(6)為避免合同欺詐，可以附加一些條款，如，擔(dān)保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。
(7)租賃房屋，應(yīng)采用書面形式。未采用書面形式的，視為不定期租賃。對(duì)于不定期租賃，依法可以隨時(shí)解除。
三、補(bǔ)救措施
遇到問(wèn)題時(shí)，可以采取下列補(bǔ)救的措施來(lái)減少或挽回?fù)p失
1、對(duì)出租人不按期交付租賃房屋致使承租人無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同預(yù)期的目的，承租人可以要求解除合同、支付違約金或賠償損失。
2、對(duì)有特殊使用要求的`出租房屋，出租人應(yīng)交付有關(guān)范圍的使用說(shuō)明、裝配圖紙、操作規(guī)程等，并在租賃合同中加以明確約定。
3、租賃房屋存在權(quán)利瑕疵，第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。
4、承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。
5、承租人擅自改變租賃房屋現(xiàn)狀，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。如征得出租人同意并因此增加了租賃房屋的價(jià)值，返還租賃房屋時(shí)承租人可以要求出租人支付一定開支，但是雙方另有約定的除外。
6、承租人未經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同。
房屋租賃合同 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：，身份證號(hào)碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于北京市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元(押金，按季度年結(jié)算。每季季初3日內(nèi)，乙方向甲方支付本季度租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
(2)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的'各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(3)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元，大寫。
本合同為20xx年甲、乙雙方簽訂合同的續(xù)簽部分，具體屋內(nèi)設(shè)施登記和水表、燃?xì)獗淼讛?shù)、電表底數(shù)執(zhí)行前次合同。
九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋租賃合同 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)土地管理法》及相關(guān)法律，本著平等、自愿的原則，現(xiàn)甲、乙雙方就下列房屋土地租賃的有關(guān)事宜協(xié)商一致，并達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：
一、乙方租賃甲方土地用于經(jīng)營(yíng)汽車維修(主營(yíng)：小型車輛維修)。
二、甲方出租給乙方的空地及房屋位于貴煙路平寨鼎泰花園右側(cè)xx米處，臨時(shí)房屋面積約xx平方米，空地約xx平方米，水電由乙方自行安裝分表，按表計(jì)費(fèi)，價(jià)格由有關(guān)部門收取。甲方將土地使用權(quán)證上的土地及臨時(shí)房屋(除甲方現(xiàn)已居住的`三層樓房外)租賃給乙方。
三、土地使用權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)，之外產(chǎn)生任何義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
四、甲方土地權(quán)證范圍外的土地是xxxx年政府向農(nóng)戶征用的土地，由于閑置未用，被征地農(nóng)戶又繼續(xù)種地。甲方于20xx年向農(nóng)戶租用并修建圍墻，這塊空地甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在合同租賃期農(nóng)戶不干涉。乙方使用時(shí)，政府部門和其他單位使用，乙方應(yīng)無(wú)條件拆出歸還，損壞由乙方自付。
五、乙方租賃甲方土地只能用于經(jīng)營(yíng)汽車維修(小型車輛維修)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，如需改變，必須爭(zhēng)得甲方書面同意。
六、乙方可以在所租甲方土地內(nèi)安裝漆房，但不得使用，如乙方在漆房?jī)?nèi)進(jìn)行車輛噴漆等作業(yè)，乙方將無(wú)條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。
七、乙方在所租土地內(nèi)的工作時(shí)間為早上8點(diǎn)至晚上xx點(diǎn)，如晚上xx點(diǎn)以后乙方還在進(jìn)行施工作業(yè)，乙方將無(wú)條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。
八、乙方租賃甲方土地不得轉(zhuǎn)租不得轉(zhuǎn)讓。
九、租賃時(shí)間為5年，自20xx年xx月xx日至20xx年9月30日。20xx年xx月xx日至20xx年9月30日租金每年七萬(wàn)元人民幣，20xx年xx月xx日至20xx年9月30日房租為八萬(wàn)元人民幣，20xx年xx月xx日至20xx年9月30日房租為九萬(wàn)元人民幣。租賃期滿合同自然終止，甲方如需出租，乙方應(yīng)有優(yōu)先權(quán)。房租一年一交，乙方必須在每年9月xx日前交清房租，逾期不交將視為乙方違約。
十、乙方對(duì)所租賃空地及臨時(shí)房屋進(jìn)行合理改建裝修時(shí)，甲方不得與任何借口干澀。
十一、甲方應(yīng)確保土地及臨時(shí)房屋租賃的合法性，以確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如甲方因抵押債務(wù)、產(chǎn)權(quán)糾紛等不能保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)，則每日賠償乙方損失費(fèi)壹仟元，累計(jì)計(jì)算。因政府部門規(guī)劃占用不允許及開發(fā)除外。
十二、甲、乙雙方均不得無(wú)故提前終止合同(除因人力不可抗拒因素除外，如政府部門規(guī)劃及開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)等)，如有違約，違約方將一次性賠償對(duì)方違約金四十萬(wàn)元。
十三、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃的土地及臨時(shí)房屋進(jìn)行改建裝修，如果租賃期滿不能續(xù)約，所有改建裝修的房屋無(wú)償歸甲方所有。在租賃期間由于政府部門的規(guī)劃占用或開發(fā)商的統(tǒng)一開發(fā)等，要求拆遷，乙方不得干涉，由甲方全權(quán)處理，乙方不能向甲方追究經(jīng)濟(jì)損失。所有賠償款全部歸甲方所有。
十四、乙方租賃甲方土地，須交保證金兩千元人民幣，如乙方不再租賃甲方土地，在租賃期間沒(méi)有拖欠水電費(fèi)或其他費(fèi)用，甲方將退還乙方兩千元保證金。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，其解決辦法依法次為：協(xié)商解決或向人民法院起訴。
十六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即生法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日
房屋租賃合同 篇6
甲方：_______________________公司
乙方：_______________________公司
乙方因經(jīng)營(yíng)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：
第一條租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_______日內(nèi)應(yīng)無(wú)條件退租搬出，不得拖延。
第二條租金每月人民幣_(tái)________元，先付后住，不得拖欠。
第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無(wú)償拆除。
第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。
第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。
第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的`環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。
第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納______個(gè)月租金做保證金，待乙方不租用搬出時(shí)，搞好租賃場(chǎng)地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無(wú)損”的退還保證金。否則將不退保證金。
第九條乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。
第十條從簽字之日起租用期必須有______年時(shí)間，否則不退押金。如果______年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無(wú)條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。
第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。
本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
—————————
甲方：蛟河市市場(chǎng)物業(yè)中心
乙方：
一、甲方將出租房屋面積平方米租給乙方使用。地下室乙方可無(wú)償使用，但必須對(duì)所存商品（物品）妥善保管，如意外發(fā)生水泡、漏水或其它災(zāi)害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、租賃期限自年月日至年月日止，共計(jì)月。
三、租賃期限，每月租金人民幣（大寫）元。合計(jì)元。房屋抵押金元，實(shí)行上打租金，合同簽訂日交齊。
四、甲方將保證乙方在租賃期內(nèi)的水、電、供熱設(shè)備的正常使用（非物業(yè)原因的除外），并不干涉乙方在租賃期內(nèi)的正當(dāng)、守法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方在承租期內(nèi)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)等其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因甲方施工需要，場(chǎng)地暫時(shí)影響乙方出入庫(kù)的，乙方需諒解。甲方不退還房租費(fèi)。對(duì)此，乙方如有異議可不承租。
六、乙方所承租的房屋如產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)自行遷出。甲方退還剩余月份的租金。如乙方購(gòu)買，同等條件下優(yōu)先于乙方。
房屋租賃合同 篇7
在租賃合同中易出現(xiàn)的漏洞一般有：
1、對(duì)標(biāo)的物約定不明確，尤其是對(duì)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量約定不明確導(dǎo)致糾紛;
2、對(duì)標(biāo)的'物的使用約定不明確，承租人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行超負(fù)荷、掠奪性使用，致使租期屆滿后租賃物已無(wú)法繼續(xù)使用;
3、租賃物的維修和保養(yǎng)約定不明確，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，一般應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
4、租賃合同履行中出現(xiàn)的欺詐。
合同履行過(guò)程中常見的欺詐主要有：
1、出租人不按合同規(guī)定交付租賃物。實(shí)踐中主要是遲延履行。
2、出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃物的故障不是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)所引起為條件。
3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。
4、承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀。
5、承租人擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
6、承租人逾期不返還租賃物。
7、出租人利用租賃物套取押金。
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