地產(chǎn)副總崗位職責
在當下社會，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是小編收集整理的地產(chǎn)副總崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
地產(chǎn)副總崗位職責1
崗位職責
1、組織給排水專業(yè)相關設備和系統(tǒng)的調研,并完成相關報告。
2、配合相關專業(yè),組織完成工程項目的給排水和燃氣方案設計,跟蹤落實施工圖設計,確保施工圖設計 質量和進度。
3、負責工程項目的給排水和燃氣設備、材料的選型。
4、參與給排水分包工程及物資(含機電設備)的招標工作,組織落實招標文件技術條款的編制和技術標 的評比。
5、負責對工程部門施工現(xiàn)場的技術支持,組織給排水和燃氣系統(tǒng)的調試,保證系統(tǒng)的運行質量。
6、參與公司組織的工程質量檢查,負責給排水和燃氣專業(yè)施工質量的管理與監(jiān)督。
7、在給排水和燃氣專業(yè)方面技術支持前期部門的對外協(xié)調。
8、負責對給排水新型設備、材料及新技術的應用提出工藝及工序要求,并加強監(jiān)督和控制。
9、配合物管技術部解決物業(yè)維護方面的相關技術難題。
10、負責完成領導交付的其他工作任務。
地產(chǎn)副總崗位職責2
崗位職責
1、負責強弱電方案及施工圖設計,確保設計質量及設計進度;
2、組織電氣專業(yè)相關設備和系統(tǒng)的調研,并完成相關報告;
3、負責主要電氣設備、材料的選型;
4、參與電氣安裝分項工程及相關物資(含機電設備)的招標,組織落實招標文件技術條款的編制和技術 標的評比;
5、負責對工程部門施工現(xiàn)場的技術支持。負責組織現(xiàn)場強弱電系統(tǒng)的調試,并進行跟蹤,保證系統(tǒng)的運 行質量;
6、參與公司組織的工程質量檢查,負責電氣專業(yè)的施工質量管理與監(jiān)督;
7、負責對新型設備、材料及新技術的應用提出工藝及工序要求,并加強監(jiān)督和控制;
8、負責對物管技術部提供技術支持,配合物管技術部解決技術難題;
9、在供電和弱電外協(xié)方面技術支持前期部門的對外協(xié)調;
10、負責完成領導交付的其他工作任務。
地產(chǎn)副總崗位職責3
職責描述:
1、組建集團養(yǎng)老/康養(yǎng)板塊,編制發(fā)展方針
2、編制經(jīng)營計劃,規(guī)劃全國項目落地戰(zhàn)略
3、統(tǒng)籌、操盤養(yǎng)老地產(chǎn)/康養(yǎng)板塊發(fā)展
任職要求:
1、養(yǎng)老/康養(yǎng)地產(chǎn)、醫(yī)療等相關行業(yè)經(jīng)驗10年以上,有同崗位經(jīng)驗,行業(yè)知名企業(yè)背景優(yōu)先考慮
2、參與或主導養(yǎng)老地產(chǎn)板塊經(jīng)驗
3、具有戰(zhàn)略全局思維,統(tǒng)合綜效系統(tǒng)思維
地產(chǎn)副總崗位職責4
崗位職責:
1、制定并實施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃等政策方略,實現(xiàn)公司的經(jīng)營管理目標及發(fā)展目標,有開發(fā)或工程管理專業(yè)背景 ;
2、負責房地產(chǎn)項目綜合管理,主要是行政內(nèi)勤這塊;
3、熟悉房地產(chǎn)前期開發(fā)運作模式及業(yè)務流程,與政府建立合作友好關系,確保開發(fā)項目的管理和運作有序進行,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn);
4、負責項目內(nèi)外關系的協(xié)調,及時協(xié)調和解決項目運行過程中的各種問題,保證項目的順利進行;
5、參與項目初期的研究、方案選擇及合作過程中結構方案優(yōu)化;
6、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招本科以上學歷,10年以上地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗,8年以上房地產(chǎn)項目綜合管理經(jīng)驗,最少3年以上同崗位工作經(jīng)驗,獨立操作過3個以上大型地產(chǎn)項目;
2、熟悉地產(chǎn)開發(fā)相關政策和要求,相關業(yè)務流程,對項目整體運營管理具備較為完善的指導能力,并能針對目前工作提出合理的,有價值的意見和建議。
3、熟悉工程現(xiàn)場施工過程管理,對工程規(guī)劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經(jīng)驗;
4、具有豐富的商務談判技巧,出色的溝通、應變能力,對房地產(chǎn)市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力;
5、具有較強的工程管理能力、溝通協(xié)調能力和項目監(jiān)控管理能力;
6、具有良好的組織協(xié)調、溝通談判、分析判斷、計劃與執(zhí)行和團隊管理能力。具有清晰、系統(tǒng)的管理思路與執(zhí)行把控能力,敬業(yè)、正直、責任心強能承受較大工作壓力,具有較強的工作責任心和良好的職業(yè)道德。
地產(chǎn)副總崗位職責5
崗位職責
1、參與項目產(chǎn)品的策劃、定位研究。
2、跟蹤項目建筑、裝修設計的全過程,對設計質量進行把關。
3、工程建設過程中協(xié)調解決建筑、裝修圖紙的技術問題,完善產(chǎn)品設計。
4、技術支持前期部門的對外協(xié)調,組織落實圖紙的報批報審工作。
5、組織協(xié)調并落實鋁合金門窗、人防門、地下車庫交通標識、建筑節(jié)能系統(tǒng)、外墻涂料等子系統(tǒng)的圖紙 設計、分包商考察,并配合物資部進行招標。
6、配合營銷部門完成產(chǎn)品營銷所需的圖紙文件。
7、配合外協(xié)部門計算、審核產(chǎn)品面積。
8、完成上級領導安排的其它工作任務。
地產(chǎn)副總崗位職責6
職責描述:
1、在總裁的領導下,全面負責公司的房地產(chǎn)項目的工作;
2、建立、健全房地產(chǎn)事業(yè)部的組織架構和規(guī)章制度,協(xié)調公司各職能部門關系,保證房地產(chǎn)項目管理科學、快速、高效運行;
3、全面掌握公司房地產(chǎn)項目的財務狀況,統(tǒng)籌安排所轄項目的各項支出,嚴格按照程序管理財務收支;
4、全面負責所管轄房地產(chǎn)各項目的前期策劃、投資運營、工程建設、市場營銷等管理工作;
5、負責協(xié)調處理好與政府各部門之間的關系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境,維護企業(yè)的形象。
6、負責管控公司房地產(chǎn)項目工程建設、銷售部各項任務指標的進度,責成相關部門修正工作目標、管理措施和政策方案;
7、對外負責代表公司處置授權內(nèi)的經(jīng)營決策和商務談判工作并指導及推進招投標及前期報建工作;
8、負責公司重大合同的起草、洽談與談判;
9、其它工作。
任職要求:
1、住宅類地產(chǎn)企業(yè)高管經(jīng)歷,擔任3年以上副總裁/副總經(jīng)理崗位經(jīng)驗,具有獨立運作成功案例;
2、熟悉方案、開發(fā)報建、工程、營銷、設計、預決算、財務等系統(tǒng)的統(tǒng)籌管理;
3、在房地產(chǎn)和投融資領域,有良好的人脈關系;
4、具有較強的領導能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、計劃執(zhí)行能力;
5、具有良好的職業(yè)道德、強烈的責任心、創(chuàng)業(yè)及團隊合作精神;
6、與政府部門具有良好的人脈關系,能夠樹立良好公司形象;
7、熟悉過房地產(chǎn)一、二級開發(fā),有住宅等項目投資經(jīng)驗。
地產(chǎn)副總崗位職責7
崗位職責:
1、參與公司的年度經(jīng)營計劃和投資方案的制定;
2、根據(jù)項目情況，帶領團隊進行項目的市場調研和分析，做出業(yè)態(tài)可行性研究和定位;
3、負責項目的開發(fā)報建、工程、成本、銷售、運營等環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌管理;
4、根據(jù)項目情況，制定項目管理體系及業(yè)務流程，組建運營管理團隊;
5、協(xié)調與維護政府相關部門的關系，確保各項目的正常運營。
任職資格:
1、3年以上房地產(chǎn)公司同等職位工作經(jīng)驗;
2、本科學歷以上，房地產(chǎn)、建筑類專業(yè)，條件優(yōu)秀者學歷可放寬至大專;
3、熟悉房地產(chǎn)全過程管理及相關政策法規(guī)，具有良好的政府、社會資源關系;
4、具有較高的領導能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、計劃與執(zhí)行能力。
地產(chǎn)副總崗位職責8
崗位職責:
1、制定并實施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃等政策方略,實現(xiàn)公司的經(jīng)營管理目標及發(fā)展目標,有開發(fā)或工程管理專業(yè)背景 ;
2、負責房地產(chǎn)項目綜合管理,主要是行政內(nèi)勤這塊;
3、熟悉房地產(chǎn)前期開發(fā)運作模式及業(yè)務流程,與政府建立合作友好關系,確保開發(fā)項目的管理和運作有序進行,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn);
4、負責項目內(nèi)外關系的協(xié)調,及時協(xié)調和解決項目運行過程中的各種問題,保證項目的順利進行;
5、參與項目初期的研究、方案選擇及合作過程中結構方案優(yōu)化;
6、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招本科以上學歷,10年以上地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗,8年以上房地產(chǎn)項目綜合管理經(jīng)驗,最少3年以上同崗位工作經(jīng)驗,獨立操作過3個以上大型地產(chǎn)項目;
2、熟悉地產(chǎn)開發(fā)相關政策和要求,相關業(yè)務流程,對項目整體運營管理具備較為完善的指導能力,并能針對目前工作提出合理的,有價值的意見和建議。
3、熟悉工程現(xiàn)場施工過程管理,對工程規(guī)劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經(jīng)驗;
4、具有豐富的商務談判技巧,出色的溝通、應變能力,對房地產(chǎn)市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力;
5、具有較強的工程管理能力、溝通協(xié)調能力和項目監(jiān)控管理能力;
6、具有良好的組織協(xié)調、溝通談判、分析判斷、計劃與執(zhí)行和團隊管理能力。具有清晰、系統(tǒng)的`管理思路與執(zhí)行把控能力,敬業(yè)、正直、責任心強能承受較大工作壓力,具有較強的工作責任心和良好的職業(yè)道德。
地產(chǎn)副總崗位職責9
崗位職責
1、對新開發(fā)的工程項目,在建筑方案階段制定合理的結構方案,并使方案具有可實施性;
2、施工圖階段圖紙質量的把控,并對工程設計的安全性和經(jīng)濟性進行把控;
3、配合工程部進行圖紙會審及施工技術交底工作;
4、協(xié)調解決工程建設過程中施工圖出現(xiàn)的結構專業(yè)方面問題,及時完善施工圖設計;
5、協(xié)調解決施工過程中產(chǎn)生的結構專業(yè)技術問題,確保施工順利進行;
6、參與施工階段重點施工方案的討論及方案確定;
7、基坑支護設計方案的確定,并對基坑的安全性及經(jīng)濟性進行把控;
8、參與公司組織的工程質量檢查;
9、負責完成領導交付的其他工作任務。
地產(chǎn)副總崗位職責10
崗位職責
1、組織暖通專業(yè)相關設備和系統(tǒng)的調研,并完成相關報告。
2、負責主要暖通設備、材料的選型。
3、參與暖通安裝分項工程及相關物資(含機電設備)的招標并組織落實招標文件中技術條款的編制和技 術標的評比。
4、組織完成項目的暖通方案設計,跟蹤落實施工圖設計,確保設計進度和設計質量;
5、負責對工程部門施工現(xiàn)場的技術支持。
6、負責組織現(xiàn)場暖通系統(tǒng)的調試,并進行跟蹤,保證系統(tǒng)的運行質量。
7、定期參加公司組織的工程質量檢查,負責暖通專業(yè)的施工質量管理與監(jiān)督。
8、負責對新型設備、材料及新技術的應用提出工藝及工序要求,并加強監(jiān)督和控制。
9、負責對物管技術部提供技術支持,配合物管技術部解決技術難題。
10、負責完成領導交付的其他工作任務。
地產(chǎn)副總崗位職責11
崗位職責:
1、全面負責項目實施管理工作.
2、健全技術管理、質量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。
3、做好與政府管理部門的溝通協(xié)調工作和內(nèi)部現(xiàn)場施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調、進度、質量、安全控制監(jiān)督工作。
4、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。
5、工程的合同簽訂與管理,政府部門有關文件與公司文件的處理及工程技術、質量資料的日常管理與監(jiān)督工作。
6、抓好現(xiàn)場管理和文明工地建設,樹立公司的晶牌形象,確定實現(xiàn)項目質量目標。
7、參與公司重大決策,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營方針和目標。
8、負責項目立項和可行性分析。
9、組織項目的市場調研和考察工作,對項目進行市場定位和產(chǎn)品定位,塑造公司形象,代表公司開展對外公關活動。
10、制定下屬員工職務說明書,并對其工作進行定期考核。
11、公司工程項目定點、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的指導、監(jiān)督管理,指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。
12、檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計劃的執(zhí)行落實情況,把好日常工作的質量關和效率關。
13、制定工作計劃,召開工作例會,監(jiān)控工作流程,考核目標實施,審核財務報表,協(xié)調部門合作,評估工作績效,年終工作總結;
14、協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會議、總經(jīng)理辦公會議,在授權范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作;
15、在公司授權及崗位職責范圍內(nèi),全面主持項目開發(fā)管理工作.
16、董事長交辦的其他工作。
任職條件:
1、了解國家方針政策,必要的地產(chǎn)開發(fā)、財務、稅務和法律知識,善于在國家法律允許范圍內(nèi)擴大經(jīng)營項目,增強企業(yè)的經(jīng)濟實力和競爭能力。
2、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況,具有較強的整體控制和協(xié)調能力。
3、具有較強的領導用人才能,善于根據(jù)企業(yè)勞動人事政策,正確設置工作崗位,合理用人,充分調動各級管理人員和企業(yè)員工的主動性、積極性和首創(chuàng)精神。能夠根據(jù)國家政策,抓好企業(yè)分配方案,正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟利益關系,合理分配勞動報酬。
4、30歲以上,大學本科以上學歷,具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗或具有五年以上房地產(chǎn)相關行業(yè)管理經(jīng)驗(部長以上職位)。
5、杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力,能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢。
6、領導公司成為一流公司的強烈的進取心和責任心。
7、出色的領導實施能力,使公司快速進入正常的經(jīng)營運作。
8、出色的溝通能力,協(xié)調管理團隊團結奮斗。
9、領導和協(xié)調重大交易談判與資本運作的能力。
10、作風正派,清廉公正,有良好的職業(yè)道德。
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