地產(chǎn)項目拓展崗位職責

　　在當下社會，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編精心整理的地產(chǎn)項目拓展崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

地產(chǎn)項目拓展崗位職責1

　　1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;

　　2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產(chǎn)土地資源儲備;

　　3、 對項目進行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調(diào)研報告,制定項目拓展策略;

　　4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協(xié)議;

　　5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。

　　6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關專業(yè)本科上學歷,中級以上職稱;

　　7、 熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開發(fā)流程;

　　8、房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過相關的實踐經(jīng)驗,在大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔任過同類職務3年以上;

　　9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強的`綜合協(xié)調(diào)和公關能力,熟悉商務談判技巧。

　　10、具備較強的公關;項目拓展;市場調(diào)研;行業(yè)政策;商務談判;分析能力能力優(yōu)先

　　11、具有公關;房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟相關工作經(jīng)驗優(yōu)先

地產(chǎn)項目拓展崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、負責組織收集土地拍賣、房地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標市場供需狀況等相關動態(tài)信息以及建立并維護土地信息資料庫;

　　2、組織對目標項目進行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項目周邊環(huán)境和情況;

　　3、組織編制可行性分析報告,為項目的發(fā)展和決策提供依據(jù)。

　　4、組織對房地產(chǎn)市場、宏觀環(huán)境進行分析,對公司投資發(fā)展戰(zhàn)略提出有效建議;

　　5、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標和上級領導意見,編制年度投資發(fā)展計劃,以滿足公司持續(xù)、穩(wěn)健經(jīng)營發(fā)展的需要;

　　6、根據(jù)投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動,獲取土地資源,控制土地獲取成本;

　　7、負責起草土地及相關合同,有效控制各種風險;

　　8、協(xié)調(diào)與政府職能部門的關系,組織對外拓展公共關系維護與管理工作,及時了解政府相關政策變化,評估其對項目開發(fā)工作的影響,有針對性地做好應對措施;

　　9、協(xié)助銷售經(jīng)營部進行市場定位和產(chǎn)品定位,提供相關前期調(diào)研數(shù)據(jù),以及參與相關調(diào)查工作。

　　10、積極主動完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　任職資格:

　　1、 本科及以上學歷。專業(yè)要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經(jīng)濟類等相關專業(yè);

　　2、具備具有房地產(chǎn)項目投資策劃、市場調(diào)研四年以上工作經(jīng)驗。。

　　3、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關法律法規(guī);

　　4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地市場運作流程;

　　5、具有一定的財務分析能力及市場策劃等相關知識;

　　6、具有良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計劃執(zhí)行能力;

　　7、具有較強的理性分析思維,市場觸覺靈敏,能夠準確分析市場環(huán)境;

　　8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨立編寫各項報告。

地產(chǎn)項目拓展崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、組織開展土地市場與項目調(diào)研;

　　2、開展土地項目可研調(diào)查;

　　3、參與合作項目的接洽和商談;

　　4、負責投標文件編寫;

　　5、完成公司領導交辦的其它工作。

　　任職要求:

　　1、大學本科以上學歷,三年以上地產(chǎn)相關專業(yè);

　　2、熟悉土地管理制度,房地產(chǎn)運行機制、發(fā)展動態(tài)和相關政策變化;

　　3、具有較強的分析、解決問題以及組織和團隊合作能力,較強的計劃組織能力;

　　4、熟悉長春房地產(chǎn)市場動態(tài),有良好的政府關系渠道。

地產(chǎn)項目拓展崗位職責4

　　1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;

　　2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產(chǎn)土地資源儲備;

　　3、 對項目進行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調(diào)研報告,制定項目拓展策略;

　　4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協(xié)議;

　　5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。

　　6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關專業(yè)本科上學歷,中級以上職稱;

　　7、 熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開發(fā)流程;

　　8、房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過相關的實踐經(jīng)驗,在大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔任過同類職務3年以上;

　　9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強的綜合協(xié)調(diào)和公關能力,熟悉商務談判技巧。

　　10、具備較強的公關;項目拓展;市場調(diào)研;行業(yè)政策;商務談判;分析能力能力優(yōu)先

　　11、具有公關;房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟相關工作經(jīng)驗優(yōu)先

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