中介服務(wù)合同

時間：2022-09-17 16:38:04 服務(wù)合同我要投稿

有關(guān)中介服務(wù)合同錦集六篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的中介服務(wù)合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

有關(guān)中介服務(wù)合同錦集六篇

中介服務(wù)合同篇1

　　第一條乙方確認出售房地產(chǎn)的基本情況

　　1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為;

　　2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為 ;

　　3.建筑時間 (以為準);

　　4.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米(以房產(chǎn)證為準);

　　5.該房地產(chǎn)售價在元(￥元)以上;

　　6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】;

　　7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】;

　　8.交樓狀況及時間：;

　　9.該房地產(chǎn)是否存在共有、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況： ;

　　10.其他：。

　　第二條甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)當核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

　　2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。

　　3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。

　　4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　5.其他

　　第三條乙方義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料，以供甲方核對。并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托有權(quán)處置房地產(chǎn)。

　　2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

　　3.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　4.其它

　　第四條購房定金

　　甲方如于年月日前取得買方同意以第一條約定的條件購買該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取購房定金元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將購房定金轉(zhuǎn)交乙方。若乙方收到定金后不以合同第一條約定條件賣房，應(yīng)承擔雙倍賠償定金給買方的責任;雙方另有約定的除外。

　　買方同意以第一條約定的條件購買該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂買賣合同。

　　第五條中介服務(wù)費給付

　　甲方在取得買方同意以第一條約定的條件購買房地產(chǎn)文件，并促成乙方與買方簽訂買賣合同后___天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費元正(￥)。

　　甲方促成乙方與買方簽訂買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他】手續(xù)。

　　若買方違約致使買賣合同無法簽訂，乙方不需返還所收取的定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費用。

　　其它

　　第六條法律責任

　　1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為。

　　2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　3.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

　　4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

　　5.其它

　　第七條文件送達

　　雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。

　　第八條糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

　　1.向廣州仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。第十一條：其他約定：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　經(jīng)紀人：(經(jīng)紀證號：)

　　簽約時間：簽約時間：

中介服務(wù)合同篇2

　　甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)): 廣州承誠房地產(chǎn)代理有限公司資質(zhì)證號: 20xx6799 營業(yè)執(zhí)照號碼: 081120xx723

　　乙方(賣方):

　　身份證號碼: 聯(lián)系電話:聯(lián)系地址：

　　乙方于年月日至年月日【獨家】【非獨家】委托甲方為乙方出售位于的房地產(chǎn)(以下簡稱“該房地產(chǎn)”)提供中介服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

　　第一條乙方確認出售房地產(chǎn)的基本情況

　　1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為

　　2. 房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車位】【工業(yè)】【別墅】【其他：】。

　　3.建筑時間：(以為準) 。

　　4.建筑面積：平方米(兩個面積必需填寫其中一個)。

　　5.擬售價格：(億拾仟佰元以上。

　　6.同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：。

　　7.同意稅費繳交方式：【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。

　　8.交樓狀況及時間

　　9.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除。

　　10.可能影響本房屋交易的其他事項：

　　第二條甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)。

　　2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。

　　3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。

　　4.非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　5.買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條約定的，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。

　　6.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達成交易并書面通知甲方的，本合同解除，甲方應(yīng)當撤下甲方在網(wǎng)上(指廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)，下同)登記的本合同及房地產(chǎn)信息。

　　7.其他：

　　第三條乙方義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)，并保證向甲方提供的資料屬實，出售意愿表達真實。

　　2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

　　3.乙方應(yīng)按合同約定及時支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　4.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知甲方解除本合同。

　　5.其他：

　　第四條中介服務(wù)費給付

　　甲方在本合同約定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同后天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費為

　　【 ( 幣)￥元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)】【房屋交易價格的 %】【于簽訂存量房買賣合同時進行約定】。

　　第五條法律責任

　　1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向甲方支付違約金。

　　2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費，并要求甲方賠償損失。

　　3.本合同因甲方原因在網(wǎng)上被撤下導(dǎo)致不能繼續(xù)發(fā)布房屋信息的，乙方可單方解除本合同。

　　4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

　　5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費。

　　6.其他：。

　　第六條文件送達

　　雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。

　　第七條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

　　第八條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同一式份，甲方份，乙方份。

　　第十條其他約定：

　　【注：賣方(即乙方)授權(quán)承誠置業(yè)(即甲方)按上述內(nèi)容編寫《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》并直接錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，如賣方拒絕確認的，應(yīng)按照本合同的約定承擔相應(yīng)法律責任�！�

　　甲方(蓋章)：廣州承誠房地產(chǎn)代理有限公司乙方(簽章)：

　　經(jīng)紀人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　日期：日期：

中介服務(wù)合同篇3

　　本《資產(chǎn)管理服務(wù)合同》（“本合同”）由以下雙方于________年____月____日簽署：

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方擁有標的資產(chǎn)（定義見下），乙方具備管理相關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)驗和能力，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方委托乙方管理資產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

　　第1條標的資產(chǎn)交付及管理服務(wù)

　　1.1標的資產(chǎn)。甲方委托乙方管理運營的房屋（含附屬物品、設(shè)備設(shè)施）位于：（詳見附件

　　一）。

　　1.2資產(chǎn)管理。甲方授權(quán)乙方對標的資產(chǎn)進行經(jīng)營出租。乙方為甲方提供資產(chǎn)管理服務(wù)（詳見附件

　　二）。

　　1.3管理期間。本協(xié)議管理期限自________年____月____日起至________年____月____日止。若甲方晚于本協(xié)議約定的交付日將標的資產(chǎn)交付乙方，則管理期間應(yīng)順延相應(yīng)天數(shù)。

　　1.4管理周期。每個履約年度加上該年度甲方承受的空置期（空置期概念見本合同

　　2.2 條）。

　　1.5交付時間。甲方應(yīng)當在本合同約定的交付日，即________年____月____日交付標的資產(chǎn)，雙方應(yīng)當簽署《標的資產(chǎn)交割清單》（詳見附件

　　三），視為雙方對標的資產(chǎn)有效交付及交付狀態(tài)的確認。

　　第2條標的資產(chǎn)收益及費用結(jié)算

　　2.1 預(yù)期收益。雙方經(jīng)評估后一致認為，標的資產(chǎn)依據(jù)市場行情預(yù)期合理收益為元月，從第個管理周期起每個管理周期遞增 %（適用管理期間為________年以上合同）。

　　2.2空置期。在管理期間內(nèi)，因為裝修、尋找客戶、客戶更換空檔期、房屋維修等原因?qū)е碌目罩闷�，甲方同意承受如下相�?yīng)空置期間：首個管理周期天，次個管理周期起每個管理周期天，空置期于每個管理周期起始____日先行扣除，甲方同意空置期不取得收益。

　　2.3實際收益。乙方運營標的資產(chǎn)所實際代收的租金為實際收益。乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定在每個結(jié)算周期結(jié)束后從實際收益中扣除乙方應(yīng)得的增值收益分成及各項甲方應(yīng)付費用，將剩余收益部分支付給甲方（“甲方應(yīng)得收益”）。

　　2.4增值收益。乙方管理標的資產(chǎn)所代收的實際收益高于預(yù)期收益之差額為增值收益。

　　2.5增值收益分成。鑒于乙方管理標的資產(chǎn)為甲方提供相應(yīng)的增值服務(wù)及綜合服務(wù)（詳見附件

　　二），甲方同意向乙方支付下述費用：

　�。�1）增值服務(wù)費。單個結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生的增值收益，甲方同意將該結(jié)算周期內(nèi)增值收益的 70%作為增值服務(wù)費支付給乙方。

　�。�2）綜合服務(wù)費。針對綜合服務(wù)，甲方可做如下選擇：□同意接受乙方提供的綜合服務(wù)，甲方同意將單個結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生增值收益的 30%作為綜合服務(wù)費支付給乙方�！踝孕型瓿上鄳�(yīng)綜合服務(wù)，甲方不必另行支付綜合服務(wù)費。

　　2.6服務(wù)質(zhì)量保證金。管理期間內(nèi)，乙方應(yīng)盡勤勉義務(wù)運營標的資產(chǎn)。乙方應(yīng)于合同簽署后交付日起 10 個工作日內(nèi)，向甲方支付等同于首個結(jié)算周期預(yù)期收益的服務(wù)質(zhì)量保證金，共計元。如遇管理周期預(yù)期收益上調(diào)，則服務(wù)質(zhì)量保證金隨之增長，增長之差額乙方有義務(wù)補足。如標的資產(chǎn)實際收益低于預(yù)期收益的，甲方有權(quán)在每次結(jié)算時從服務(wù)質(zhì)量保證金中扣除低于預(yù)期收益的部分，一旦發(fā)生扣除的情形，乙方應(yīng)當隨時補足。本協(xié)議最后一期結(jié)算時，雙方同意以剩余保證金抵扣乙方應(yīng)付款項，如上述抵扣后保證金有剩余，甲方應(yīng)在當期付款期限內(nèi)將余額返還乙方。日始計收收益，每個履約年度內(nèi)每□1□3□6□12 個月為一次結(jié)。

　　2.7結(jié)算方式。雙方認可自年月

　　算周期，如遇需扣減業(yè)主承諾承受的空置期的，則空置期間不計算在結(jié)算周期內(nèi)，每個結(jié)算周期最后____日為本期的結(jié)算日，最后一次結(jié)算日為合同終止后一個月內(nèi)。本協(xié)議項下首個結(jié)算日為________年____月____日。除另有約定外，本協(xié)議涉及需要支付的收益及費用應(yīng)在每個結(jié)算日起 5 個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)向甲方指定的銀行帳戶支付其應(yīng)得收益，若賬戶信息發(fā)生變更，應(yīng)至少在當期結(jié)算日前提前 5 個工作日以書面形式通知乙方。如收款賬戶非甲方自有賬戶，則應(yīng)提供授權(quán)委托書(委托書需公證或者乙方認可的其他方式)。對國家稅法規(guī)定應(yīng)當由甲方繳納的有關(guān)稅費，由甲方自行承擔。

　　2.8付款免責。發(fā)生如下情況，乙方不承擔延遲付款責任：

　�。�1）甲方未如約通知乙方其收款賬戶的變更

　�。�2）甲方未在合同簽署日前提供甲方的身份證明、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件

　�。�3）銀行系統(tǒng)原因?qū)е驴铐椢茨茉诩s定期限內(nèi)付至甲方

　�。�4）其他非乙方原因?qū)е乱曳讲荒芤勒毡竞贤s定向甲方支付甲方應(yīng)得收益的。乙方在上述相關(guān)障礙消除后的 5 個工作日向甲方支付甲方應(yīng)得收益。若最后付款日為國家法定節(jié)假日，則付款日相應(yīng)順延。

　　第3條標的資產(chǎn)的裝修改造及維護

　　3.1標的資產(chǎn)的裝修改造。管理期間內(nèi)，甲方同意乙方對標的資產(chǎn)進行任何必要的裝修、改造及不定期對標的資產(chǎn)進行一定程度的翻新。同時，甲方將配合乙方辦理裝修改造所需的一切手續(xù)、審批、許可或文件。甲方認可并接受乙方對標的資產(chǎn)裝修改造的標準和規(guī)格，不得以不接受該標準和規(guī)格為由，單方面解除合同。

　　3.2乙方新配置設(shè)施。

　　(1)管理期間，乙方會為標的資產(chǎn)購置新的設(shè)備、設(shè)施或用具（“新配置設(shè)施”），新配置設(shè)施的所有權(quán)為乙方所有。在管理期間，若非乙方原因造成新配置設(shè)施的毀損，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)賠償。

　　(2)合同到期或解約，甲方應(yīng)向乙方支付新配置設(shè)施的折舊費，乙方應(yīng)將相應(yīng)配置設(shè)施交由甲方代為處置。

　　(3)鑒于乙方合作裝修配置供應(yīng)商費用結(jié)算、票據(jù)開具特點決定乙方無法為本協(xié)議項下標的資產(chǎn)裝修及新配置設(shè)施提供單獨票據(jù)。雙方認可，本協(xié)議第 3 條涉及費用的具體金額以乙方提供的相關(guān)數(shù)據(jù)為準。

　　第4條標的資產(chǎn)的維護

　　4.1甲方的維修責任。管理期間，甲方按照附件四的維修范圍承擔維修責任。發(fā)生需要甲方維修情形后，乙方向甲方發(fā)出維修通知。甲方應(yīng)于通知送達后 24 小時內(nèi)完成維修、替換或者其他解決方案。

　　若甲方未能于通知送達后 4 小時內(nèi)回復(fù)或 24 小時內(nèi)未解決問題，則乙方有權(quán)進行相應(yīng)處理，但對于維修費用不超過 200 元或情況緊急之情形，乙方可自行維修并及時告知甲方。上述產(chǎn)生的相應(yīng)費用乙方有權(quán)在結(jié)算時從甲方應(yīng)得收益中扣除。

　　4.2乙方的維修責任。管理期間，乙方按照附件四的維修范圍承擔維修責任。

　　4.3維修基金。標的資產(chǎn)類型為精裝房或老舊房的，甲方應(yīng)向乙方支付標準為 300 元年的維修基金（維修項目見附件

　　四）。該維修基金承保 3000 元年的維修費用，超出部分乙方有權(quán)從應(yīng)向甲方支付的應(yīng)得收益中扣除。

　　4.4標的資產(chǎn)的統(tǒng)一改造。管理期間，如果標的資產(chǎn)所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于供水、供電、供氣設(shè)備及管道改造等），甲方應(yīng)當配合，由上述原因?qū)е聵说馁Y產(chǎn)無法正常使用，甲方同意不收取相應(yīng)期間內(nèi)的各項收益，由此所發(fā)生的改裝費和設(shè)施設(shè)備添置費，均由甲方承擔。

　　4.5標的資產(chǎn)損毀及致害。管理期間，若標的資產(chǎn)非因乙方原因造成重大毀損或人身傷害等，乙方可選擇先行處理，并及時告知甲方。若乙方因此承擔任何賠償責任，則乙方有權(quán)要求甲方賠償或協(xié)助向責任人追償。對于應(yīng)由甲方承擔的賠償費用，乙方有權(quán)直接從應(yīng)支付給甲方的收益中扣除賠償款，不足部分，可向甲方追償。

　　第5條雙方權(quán)利義務(wù)

　　5.1甲方權(quán)利義務(wù)。

　　(1)甲方授權(quán)乙方代表甲方運營出租標的資產(chǎn)，簽署與資產(chǎn)管理有關(guān)的合同（包括但不限于房屋租賃合同等）；處理管理期間發(fā)生的糾紛（包括但不限于與使用標的資產(chǎn)使用人開展洽商和或追究其違約、侵權(quán)責任或參與相關(guān)的訴訟），非因乙方或資產(chǎn)使用人原因而使標的資產(chǎn)遭受來自第三方的侵害時所發(fā)生的糾紛由甲方自行處理。

　　(2)甲方承諾對標的資產(chǎn)擁有完整的合法有效的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，并有義務(wù)繳納與標的資產(chǎn)有關(guān)的應(yīng)當由甲方承擔的費用，保證在整個管理期間內(nèi)標的資產(chǎn)能夠正常使用，不受干涉。如發(fā)生任何第三方的干擾事件，甲方應(yīng)及時溝通。甲方不按時繳納上述費用，乙方有權(quán)從甲方收益中扣除代為繳納，以保證標的資產(chǎn)正常使用。

　　(3)管理期間，甲方會配合乙方辦理經(jīng)營標的資產(chǎn)所需的一切手續(xù)、審批、許可或文件，包括但不限于協(xié)助乙方為非北京籍的資產(chǎn)使用人辦理暫住證、居住證等手續(xù)。

　　(4)由于標的資產(chǎn)本身原因?qū)е沦Y產(chǎn)使用人或第三人遭受到損害的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)責任；資產(chǎn)使用人使用期間的其他人身安全問題，根據(jù)“誰導(dǎo)致誰負責”的原則承擔相應(yīng)責任。

　　5.2乙方權(quán)利義務(wù)

　　(1)管理期間，乙方有義務(wù)提供給甲方合同約定的管理服務(wù)，收取相應(yīng)的費用。

　　(2)管理期間，乙方承諾妥善管理標的資產(chǎn)，因乙方重大過錯而致使標的資產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。

　　(3)乙方簽署、交付、履行本合同不應(yīng)當侵犯任何第三方的權(quán)益，且乙方承諾已經(jīng)為簽署、交付和履行本合同取得了一切必要的授權(quán)、許可、同意等。同時，乙方在管理期間不占用甲方在標的資產(chǎn)上的入學(xué)名額。

　　第6條合同解除及續(xù)期

　　6.1雙方協(xié)商解除。管理期間內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　6.2違約解除權(quán)。

　　(1)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)隨時單方解除合同：

　　(

　　a)延遲交付標的資產(chǎn)達 15 個工作日的；或交付的標的資產(chǎn)不符合合同約定、隱瞞標的資產(chǎn)重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患（包括但不限于防水層不合格）及其他影響乙方經(jīng)營標的資產(chǎn)的重大事件的（包括但不限于標的資產(chǎn)內(nèi)發(fā)生過的非正常死亡事件等）；

　　(

　　b)不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或因甲方或其他與甲方有關(guān)的任何第三方的行為，影響乙方對標的資產(chǎn)進行管理的或資產(chǎn)使用人使用的；

　　(

　　c)未經(jīng)乙方同意，將標的資產(chǎn)擅自委托給第三方管理或者擅自處分標的資產(chǎn)的；

　　(

　　d)其他可能妨礙或影響乙方對標的資產(chǎn)進行管理或第三方正常使用標的資產(chǎn)的情形。

　　(2)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時單方解除合同：

　　(

　　a)遲延支付當期甲方應(yīng)得收益達 15 個工作日的；

　　(

　　b) 乙方對本合同構(gòu)成了嚴重違約，且在甲方催告后的 15 個工作日內(nèi)仍未能糾正違約行為，致使甲方履行本合同項下其相應(yīng)的義務(wù)已經(jīng)不可能或不公平的；

　　(

　　c)明知資產(chǎn)使用人在標的資產(chǎn)內(nèi)從事刑事犯罪活動而不采取措施的。

　　6.3合同提前解除的收益結(jié)算。由于甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模约追缴暾埥饧s后首個資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除之日止，甲方收益不再適用第

　　2.6 條的預(yù)期收益補償，此期間內(nèi)甲方的收益(甲方申請解約后首個資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除已經(jīng)歷的日歷天數(shù)-標的資產(chǎn)此期間實際發(fā)生的空置天數(shù))215;日預(yù)期收益。

　　6.4管理期間續(xù)期。本合同屆滿日前十二個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。雙方均同意續(xù)約的，另行簽署協(xié)議。如雙方不續(xù)約的，管理期間屆滿后甲方給予乙方____日的騰退期。如因客觀原因不能如期騰退房屋，甲方同意另行給予乙方不超過一個月的騰退期，但乙方應(yīng)當支付資產(chǎn)占用費。資產(chǎn)占用費實際占用日215;日預(yù)期收益。

　　6.5標的資產(chǎn)返還。合同終止后，.fdce.c乙方應(yīng)向甲方返還標的資產(chǎn)。已經(jīng)裝修拆除部分不恢復(fù)原狀，新配置設(shè)施替換前的甲方設(shè)施不再返還；甲方認可其提供的固有裝修的老化折舊。甲方應(yīng)在本合同到期日、解除日或者騰退期屆滿日與乙方辦理合同解除及物業(yè)交割等相關(guān)手續(xù)，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續(xù)，則乙方有權(quán)在上述日期屆滿之日起將房屋按當時狀況進行封存，如封存日之后房屋出現(xiàn)物品丟失、損壞或產(chǎn)生其他損失由甲方自行承擔。

　　第7條違約責任及爭議解決辦法

　　7.1一般違約責任。違約方違反本合同約定應(yīng)立即糾正其違約行為，如給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　7.2甲方違約責任。甲方違反本合同

　　6.2

　�。�1）約定導(dǎo)致乙方單方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付等額于雙倍月預(yù)期收益的違約金，并賠償乙方相應(yīng)損失（包括并不限于如下賠付項目）：

　　（1）裝修損失費。標的資產(chǎn)的裝修費用215;（管理期限內(nèi)未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)）

　�。�2）新配置設(shè)施損失費。為標的.資產(chǎn)的購進家具或家電的配置價格215;（管理期限內(nèi)未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)），其中配置費用以《標的資產(chǎn)配置單》中確定的項目和費用為準。

　�。�3）甲方向資產(chǎn)使用人支付的違約金。因甲方提前解除合同而導(dǎo)致的乙方向資產(chǎn)使用人支付的違約金以及賠償金。

　�。�4）寬帶損失費。當期已繳納寬帶費用215;（乙方當期已繳納寬帶費用的管理期間內(nèi)未履行天數(shù)乙方當期已繳納寬帶費用的總天數(shù)）。

　　7.3乙方違約責任。乙方違反本合同

　　6.2

　�。�2）約定導(dǎo)致甲單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付等額于雙倍月預(yù)期收益的違約金，并賠償甲方相應(yīng)損失。

　　7.4爭議解決。因解釋和履行本合同而發(fā)生的任何爭議，任何一方可依法向乙方所在地人民法院起訴處理。

　　第8條其他

　　8.1合同履行期間如需出具通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于郵寄送達、電子郵件、手機短信、以及乙方向乙方在其網(wǎng)站中為甲方開設(shè)的私人空間發(fā)送通知等方式）做出，具體送達日期為：郵寄送達以信函發(fā)出后的第 2 個工作日為準，電子郵件以到達對方服務(wù)器時間為準，手機短信及網(wǎng)站通知以達到對方設(shè)備時間為準。

　　8.2本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，附件與合同正文具有同等法律效力。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面簽署方式。上述合同及變更、補充協(xié)議的簽署方式包括但不限于在電子文本上進行電子簽章形式。

　　8.3本合同涉及租金、定金、違約金、賠償?shù)荣M用的金額計算規(guī)則時，金額存有小數(shù)的，保留到小數(shù)點后兩位。（以下無正文）

　　有鑒于此，本協(xié)議已由以下雙方親自或經(jīng)其授權(quán)代表有效簽署。以昭X守。

　　甲方：

　�。ㄊ跈�(quán)代表）____日期：

　　乙方：

　　（授權(quán)代表）____日期

中介服務(wù)合同篇4

　　接受服務(wù)者（甲方）：XXXXXXXXXX_

　　提供服務(wù)者（乙方）：XXXXXXXXXX_

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　為使合同內(nèi)容具體確定，請在選定項目前的□內(nèi)打√，空置內(nèi)容請劃去。

　　第一條服務(wù)項目

　　乙方提供攝像師XXXXXXXXXX_名，在甲方舉辦的 □婚禮 □會議 □聚會 □XXXXXXXXXX_活動時，提供紀實攝像服務(wù)，并進行后期制作。

　　第二條服務(wù)標準及要求

　　（一）提供服務(wù)的攝像師應(yīng)具備如下條件：

　　XXXXXXXXXX_

　　攝像師姓名XXXXXXXXXX_聯(lián)系電話XXXXXXXXXX_。

　�。ǘ⿺z像機要求：

　　□數(shù)碼攝像機，機型：XXXXXXXXXX_臺數(shù)：XXXXXXXXXX_ ；

　　□模擬攝像機，機型：XXXXXXXXXX_臺數(shù)：XXXXXXXXXX_。

　　（三）后期制作要求：

　　1．拍攝內(nèi)容經(jīng)簡單剪輯（包含：片頭、片尾，字幕，配樂等）后，制作成錄像片，片長不少于XXXXXXXXXX_分鐘，并以XXXXXXXXXX_文件格式，制成□ □cd □XXXXXXXXXX_，數(shù)量XXXXXXXXXX_碟。

　　2．光盤或其他刻錄媒介的品牌及型號：XXXXXXXXXX_。

　　3．電子相冊：將指定相片XXXXXXXXXX_張，制作成電子相冊，編入錄像片。

　　4．XXXXXXXXXX_。

　　5．XXXXXXXXXX_。

　　第三條甲方（□是□否）允許服務(wù)項目中的主要工作由

　　第三人來完成�？梢越挥�

　　第三人完成的工作XXXXXXXXXX_。

　　第四條交付時間

　　攝像成品的交付時間為XXXXXX__年XXX_月XXX_日至XXXXXX__年XXX_月XXX_日。

　　第五條服務(wù)期限

　　（一）乙方提供攝像服務(wù)中的拍攝時間為XXXXXXXXXX_小時；拍攝起始時間XXXXXX__年XXX_月XXX_日XXXXXXXXXX_時XXXXXXXXXX_分；拍攝起始地點XXXXXXXXXX_。

　�。ǘ┮曳酵瓿伤蟹⻊�(wù)的期限XXXXXX__年XXX_月XXX_日前。

　　第六條報酬

　　甲方須向乙方支付的報酬為人民幣（大寫）XXXXXXXXXX_元，即（小寫）XXXXXXXXXX_元。

　　若甲方要求按本合同

　　第六條第1項的約定延長拍攝時間的，則另外加付XXXXXXXXXX_元小時拍攝服務(wù)費用（不足一小時以分鐘計）。

　　第七條結(jié)算方式及期限

　�。ㄒ唬┙Y(jié)算方式：甲方可通過以下方式進行付款（可多選）

　　□現(xiàn)金 □銀行卡 □支票 □其他：XXXXXXXXXX_

　�。ǘ└犊钇谙�

　　第一期：甲方于本合同簽訂之日向乙方支付報酬的XXXXXXXXXX_%，即XXXXXXXXXX_元；

　　第二期：甲方于XXX_日前向乙方支付XXXXXXXXXX_元；

　　第三期：甲方于XXX_日前向乙方支付XXXXXXXXXX_元。

　　第八條其他約定

　�。ㄒ唬┘追饺缧枳兏臄z時間，應(yīng)提前七天書面告知乙方。

　　（二）甲方應(yīng)事先提供活動流程并注明必拍場景，作為本合同附件。

　�。ㄈ┘追匠^約定日期六個月未領(lǐng)取攝制成品的，乙方不負保管責任，但應(yīng)作妥善處理。

　�。ㄋ模⿲追教峁┗顒恿鞒滩⒆⒚鞅嘏膱鼍�，乙方應(yīng)全程跟蹤服務(wù)。在本合同履行完畢后，乙方僅享有對于攝像作品的署名權(quán)，對于著作權(quán)中的其他權(quán)利，乙方必須在取得甲方的書面同意后方可行使。

　�。ㄎ澹┮曳搅粲性加跋裎募驈�(fù)制件的，必須妥善保管，不得向

　　第三方提供。

　�。┮曳奖仨毐Ｊ匾蚵男斜竞贤@悉的甲方的商業(yè)秘密或隱私。

　　（七）制成的cd或影碟制式應(yīng)當兼容cd-、177;播放設(shè)備。

　�。ò耍XXXXXXXXX_。

　　第九條違約責任：

　　（一）甲方擅自變更或解除合同或超過約定付款期限XXX_日，未支付

　　第一期應(yīng)付報酬的，乙方有權(quán)單方解除本合同；同時可以要求甲方承擔不履行合同的違約責任，違約金按服務(wù)報酬的XXXXXXXXXX_%計付。

　�。ǘ┘追匠^約定的付款期限XXX_日之內(nèi)支付服務(wù)報酬的，應(yīng)承擔逾期付款的違約責任，違約金按每日萬分之XXXXXXXXXX_計付。

　　（三）乙方行使單方解除權(quán)后，應(yīng)以合理的方式銷毀所攝制的膠片、數(shù)字底片和成品。

　�。ㄋ模┮曳缴米宰兏蚪獬竞贤模瑧�(yīng)向甲方返還已收取的所有款項，違約金按服務(wù)報酬的XXXXXXXXXX_%計付；乙方在約定拍攝起始時間前XXX_日內(nèi)，擅自解除本合同，應(yīng)向甲方承擔賠償責任，賠償金額為本合同約定服務(wù)報酬的XXXXXXXXXX_倍，即人民幣XXXXXXXXXX_元。

　�。ㄎ澹┮曳剿鶖z制的成品缺少約定的必拍場景，應(yīng)按每個場景XXXXXXXXXX_元進行賠償。

　�。┖贤s定的攝像師不能在約定的時間完成攝像紀實服務(wù)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并有義務(wù)向甲方推薦職業(yè)等級或技術(shù)水平相當?shù)钠渌麛z像師。甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XXXXXXXXXX_元。

　�。ò耍┮曳皆谔幚砑庸づ臄z影像時，造成影像全部滅失，則由乙方負責退還全部服務(wù)報酬，并向甲方支付XXXXXXXXXX_倍于服務(wù)報酬的賠償金，即人民幣XXXXXXXXXX_元；如影像部分滅失，應(yīng)退還滅失部分的報酬，并按前述賠償金的比例，向甲方支付賠償金。

　�。ň牛┮曳奖仨殞ζ涔ぷ魅藛T利用職務(wù)之便侵犯甲方肖像權(quán)、隱私權(quán)的行為對甲方承擔連帶責任。

　　第十條爭議解決方式

　　因本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方自行協(xié)議解決；或向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。

　　當事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第XXXXXXXXXX_種方式解決：

　　1．向上海仲裁委員會申請仲裁；

　　2．向人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XXXXXXXXXX_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：XXXXXXXXXX_ 乙方（簽章）：XXXXXXXXXX_

　　法定代表人（負責人）：XXXXXXXXXX_ 法定代表人（負責人）：XXXXXXXXXX_

　　住址：XXXXXXXXXX_ 住址：XXXXXXXXXX_

　　聯(lián)系地址：XXXXXXXXXX_ 聯(lián)系地址：XXXXXXXXXX_

　　XXXXXX__年XXX_月XXX_日 XXXXXX__年XXX_月XXX_日

中介服務(wù)合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)項目中介服務(wù)事宜達成協(xié)議

　　條文如下：

　　一、服務(wù)內(nèi)容：

　　1、受甲方委托，乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開發(fā)房地產(chǎn)項目。項目信息具體情況如下：該項目位于武昌區(qū)和平大道673號，用地面積畝。區(qū)域內(nèi)交通十分便利，配套設(shè)施齊備，規(guī)劃中的地鐵站就設(shè)在項目旁。

　　2、甲方在對該項目進行評估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)項目。

　　3、為便于甲方與乙方達成項目合作協(xié)議，乙方積極配合進行調(diào)查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進行溝通，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項目作了實地調(diào)查和現(xiàn)場踏勘。

　　二、中介服務(wù)費用及支付方式：

　　鑒于乙方提供了上述房地產(chǎn)項目信息和相關(guān)的服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)項目土地金額(市場價值) %即人民幣萬元向乙方支付中介服務(wù)費用(稅后)。雙方約定，該款項在甲方與武漢氣體壓縮機有限公司簽訂協(xié)議后一個星期內(nèi)付清。否則，乙方有權(quán)按年息20%收取滯納金，同時要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

　　三、違約責任：

　　甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機關(guān)申請仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

　　四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

　　五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　二○xx年月日簽

中介服務(wù)合同篇6

　　甲方（中介公司）：___________________ ，中介公司資質(zhì)證號：____________ 。

　　聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

　　經(jīng)紀人：_____________________________ ，經(jīng)紀證號：____________________ ；

　　經(jīng)紀人：_____________________________ ，經(jīng)紀證號：____________________ 。

　　乙方（賣方 / 出租方）：______________ ，身份證號：____________________ ，

　　聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

　　委托代理人姓名：_____________________ ，身份證號：____________________ ，

　　聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

　　第一條中介服務(wù)內(nèi)容

　　甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為，自____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

　　乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】公證。

　　乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

　　乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

　　其它

　　第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況

　　房地產(chǎn)地址：_________________ ；建筑時間__________ ；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：___________ 。

　　房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他】；房地產(chǎn)證證號：_________________ 。

　　乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。

　　其它

　　* 房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

　　第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

　　乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱“放盤”）：

　　1 ．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣___________元（￥）范圍內(nèi)。

　　2 ．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米__________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_________元（￥）范圍內(nèi)。

　　3 ．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。

　　4 ．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方 / 承租方支付】【稅費全部由賣方 / 出租方支付】。

　　其它

　　* 要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1 ．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

　　2 ．甲方根據(jù) 合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

　　3 ．甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

　　4 ．甲方應(yīng)當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

　　5 ．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

　　6 ．為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

　　7 ．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

　　8 ．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　9 ．其它

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1 ．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

　　2 ．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

　　3 ．甲方為乙

　　方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當予以配合并提供必要的協(xié)助。

　　4 ．乙方應(yīng)當根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　5 ．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

　　6 ．其它

　　第六條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣__________（￥）作為中介服務(wù)費。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣___________（￥）作為協(xié)辦手續(xù)費。

　　其它

　　第七條合同的解除和變更

　　乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。

　　第八條法律責任

　　1 ．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為。

　　2 ．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為。

　　3 ．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4 ．因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

　　5 ．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為__________ 。

　　其它

　　第九條免責條款

　　1 、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；